10 июня 2011 года г. Ульяновск Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе: председательствующего судьи Васильевой Е.В. при секретаре Петровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» к Манаевой Н.Н., Манаеву А.Н., Манаевой Н.Б. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, У С Т А Н О В И Л : ОАО «ДК Засвияжского района №1» обратилось в суд с исковым заявлением к Манаевой Н.Н., Манаеву А.Н., Манаевой Н.Б. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам. В обоснование требований указало, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности несовершеннолетних ФИО2 Александровича и ФИО1. Ответчица Манаева Н.Н. является матерью несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2. Ответчик с июля 2009 года по март 2011 года включительно не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно выписке из лицевого счета ООО «РИЦ» задолженность по оплате за указанный период по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет 45202 рубля 55 копеек. На сумму задолженности начислены пени в размере 3069 рублей 85 копеек за период с июля 2009 года по январь 2011 года. Просит взыскать с Манаевой Н.Н. задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 45202 рубля 55 копеек за период с июля 2009 года по март 2011 года, пени в размере 3069 рублей 85 копеек за период с июля 2009 года по январь 2011 года включительно, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2105 рублей 84 копейки. Суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица Департамент профессионального образования и охраны прав несовершеннолетних Министерства образования Ульяновской области, в качестве соответчиков Манаева А.Н. – отца несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 и Манаеву Н.Б. как опекуна несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2. В судебном заседании представитель ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» Палибин А.Е. просил удовлетворить исковые требования в полном объеме. Указал, что плата за квартиру по <адрес> не производится длительное время. Управляющая компания оказывает ответчику коммунальные услуги, которые последним не оплачиваются. Ответчица Манаева Н.Н. в суд не явилась, о слушании дела в суде извещена, причину неявки не сообщила. Ответчик Манаев А.Н. в судебном заседании исковые требования не признал. Указал, что не проживает в квартире по <адрес>. Он является отцом ФИО1 и ФИО2. Дети с декабря 2009 года не проживают в квартире по <адрес>, а живут с бабушкой Манаевой Н.Б., которая является их опекуном. Сам он прописан в квартире по <адрес>, а проживает в квартире по <адрес> сожительницей. Ответчица Манаева Н.Б. в судебном заседании не признала исковые требования. Указала, что является опекуном несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 на основании распоряжения Министерства образования Ульяновской области от 20 июля 2010 года № Дети с декабря 2009 года проживают в её квартире по <адрес>. Она неоднократно сообщала в Управляющую компанию, что дети не проживают в квартире по <адрес>, но ей отказывали произвести перерасчет и предлагали обратиться в суд. Пояснила, что на основании решения Засвияжского районного суда от 30 июня 2010 года Манаева Н.Н. и Манаев А.Н. лишены родительских прав в отношении детей ФИО1 и ФИО2. Данным решением установлено, что дети проживают с декабря 2009 года в её квартире по <адрес>. Считает, что задолженность по оплате за квартиру по <адрес> за несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 может быть взыскана с неё только с даты назначения опекуном. Просила учесть то обстоятельство, что дети с декабря 2009 года не пользуются коммунальными услугами в квартире по <адрес>, проживают в её квартире, она производит оплату коммунальных услуг по показаниям приборов учета. Представитель Департамента профессионального образования и охраны прав несовершеннолетних Министерства образования Ульяновской области в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда, просит учесть при вынесении решения интересы несовершеннолетних. Суд с учетом мнения участников процесса считает возможным рассмотреть дело при данной явке. Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ст. 39 ЖК РФ). Согласно статьям 154 и 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. В соответствии с данными Правилами потребителями коммунальных услуг является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние собственники ФИО1 и ФИО2 и их мать Манаева Н.Н. Родителями несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 являются ответчики Манаева Н.Н. и Манаев А.Н. Решением Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 30 июня 2010 года Манаева Н.Н. и Манаев А.Н. лишены родительских прав в отношении детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данное решение вступило в законную силу 16 июля 2010 года. На основании распоряжений Министерства образования Ульяновской области от 20.07.2010 года № и №-р опекуном несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 назначена их бабушка по отцовской линии Манаева Н.Б. При рассмотрении судом гражданского дела № 2-1578/10 по исковому заявлению прокурора Засвияжского района г. Ульяновска, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО1, к Манаевым Н.Н. и А.Н. о лишении родительских прав и взыскании алиментов, а также в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела установлено, что несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 проживают у бабушки – опекуна Манаевой Н.Б. с середины декабря 2009 года. У суда не имеется оснований не доверять пояснениям ответчика Манаевой Н.Б., действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, о не проживании детей в квартире по <адрес>, поскольку данные пояснения согласуются с установленными ранее судом обстоятельствами по гражданскому делу № 2-1578/10. В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела по иску ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» о взыскании задолженности по оплате за квартиру по <адрес> коммунальных услуг суд принимает во внимание указанные выше обстоятельства, приведенные нормы права и приходит к выводу, что до вступления в законную силу решения суда о лишении ответчиков Манаевых Н.Н. и А.Н. родительских прав и назначения несовершеннолетним ФИО1 и ФИО2 опекуна ответственность по обязательствам несовершеннолетних собственников жилого помещения по <адрес> по оплате за жилье и коммунальные услуги лежит на родителях несовершеннолетних - ответчиках Манаеве А.Н. и Манаевой Н.Н., которые согласно ст. 28 ГК РФ должны были действовать в интересах своих несовершеннолетних детей и производить оплату за жилье и коммунальные услуги. Таким образом, задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за квартиру по <адрес> за несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 за период с июля 2009 года по июль 2010 года включительно лежит на родителях, которые до вступления в законную силу решения суда о лишении родительских прав должны были нести расходы за детей по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. На основании изложенного, с ответчиков Манаева А.Н. и Манаевой Н.Н. следует взыскать задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за детей за период с июля 2009 года по июль 2010 года по 7329 рублей 09 копеек и по пеням за период с июля 2009 года по июль 2010 года по 735 рублей 75 копеек. При определении сумм, подлежащих взысканию с опекуна несовершеннолетних - Манаевой Н.Б., суд принимает во внимание, что дети ФИО1 и ФИО2 в период нахождения под опекой проживают в квартире Манаевой Н.Б. по <адрес>, то есть не пользуются коммунальными услугами по адресу: <адрес>. В силу указанных обстоятельств, с ответчицы Манаевой Н.Б. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по несовершеннолетним ФИО1 и ФИО2, как собственников квартиры по <адрес> соответствии со ст. 39 ЖК РФ за период с августа 2010 года по март 2011 года включительно в сумме 6665 рублей 66 копеек и пени в размере 128 рублей. С ответчицы Манаевой Н.Н., зарегистрированной и проживающей в квартире по <адрес>, подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 5633 рубля 88 копеек и пени в размере 572 рубля 24 копейки за период с июля 2009 года по июль 2010 года и за период с августа 2010 года по март 2011 года включительно в размере 3846 рублей 19 копеек и пени за период с августа 2010 года по январь 2011 года в размере 72 рубля. На основании ст. ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию госпошлина, рассчитанная в соответствии со ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ от суммы удовлетворенных исковых требований. Принимая во внимание, что с ответчика Манаева А.Н. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с июля 2009 года по июль 2010 года включительно в размере 7329 рублей 09 копеек и пени в размере 735 рублей 75 копеек, всего 8064 рубля 84 копейки, государственная пошлина от указанной суммы составляет 400 рублей. Поскольку с ответчицы Манаевой Н.Н. в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с июля 2009 года по июль 2010 года за детей в размере 7329 рублей 09 копеек и пени 735 рублей 75 копеек; с ответчицы Манаевой Н.Н., зарегистрированной и проживающей в квартире по <адрес>, подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 5633 рубля 88 копеек и пени в размере 572 рубля 24 копейки за период с июля 2009 года по июль 2010 года; за период с августа 2010 года по март 2011 года включительно в размере 3846 рублей 19 копеек и пени за период с августа 2010 года по январь 2011 года в размере 72 рубля, государственная пошлина с указанных сумм составляет 727 рублей 57 копеек. С ответчицы Манаевой Н.Б. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 рублей, которая рассчитана от суммы 6793 рубля 66 копеек (6665, 65 + 128). На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» к Манаевой Н.Н., Манаеву А.Н., Манаевой Н.Б. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам удовлетворить частично. Взыскать с Манаева А.Н. в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» задолженность по оплате за квартиру и коммунальные услуги в размере 7329 рублей 09 копеек за период с июля 2009 года по июль 2010 года включительно, пени в размере 735 рублей 75 копеек за период с июля 2009 года по июль 2010 года включительно, государственную пошлину в размере 400 рублей. Взыскать с Манаевой Н.Н. в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» задолженность в сумме 16809 рублей 16 копеек за период с июля 2009 года по март 2011 года, пени в сумме 1379 рублей 99 копеек за период с июля 2009 года по январь 2011 года, государственную пошлину в размере 727 рублей 57 копеек. Взыскать с Манаевой Н.Б. в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» задолженность по оплате за квартиру в сумме 6665 рублей 66 копеек за период с августа 2010 года по март 2011 года и пени в сумме 128 рублей за период с августа 2010 года по январь 2011 года, государственную пошлину в размере 400 рублей. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней. Судья Е.В. Васильева