Дело № 2-1478/2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 июня 2011 года г. Ульяновск Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе: председательствующего судьи Васильевой Е.В., при секретаре Петровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» к Микульшину И.В., Микульшину М.В. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л : ООО СК «Фундамент» обратилось в суд с иском к Микульшину И.В., Микульшину М.В. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указало, что Микульшин И.В. является нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики не осуществляют плату за жилье и коммунальные услуги, их долг за период с 01.08.2009 года по 28.02.2011 года составил 60070 рублей 74 копейки, что подтверждается лицевым счетом. Долг за указанный период с учетом пени составляет 64440 рублей 92 копейки (пени за просрочку платежа за период с 01.08.2009 года по 28.02.2011 года составляют 4370 рублей 18 копеек). В выписке задолженности оплаты ЖКУ по лицевому счету № 271073N представлен расчет основной суммы долга и пеней за период с 01.02.2009 года по 28.02.2011 года. Начисления за март, апрель 2011 года к взысканию не предъявлены, так как ответчики вправе оплатить их до 25 апреля и 25 мая 2011 года соответственно. На основании договора на управление № М от 01.09.2006 года управляющей организацией, у которой в управлении находится жилой <адрес>, является ООО СК «Фундамент». Просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в размере 60070 рублей 74 копейки за период с 01.08.2009 года по 28.02.2011 год, пени в размере 4370 рублей 18 копеек за период с 01.08.2009 года по 28.02.2011 год, всего 64440 рублей 92 копейки; государственную пошлину в размере 2133 рубля 23 копейки. Представитель истца Невзорова О.В., действующая на основании доверенности от 11.01.2011 года, в судебном заседании уточнила исковые требования. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2009 года по 28.02.2011 года в размере 54837 рублей 88 копеек, пени за период с 01.08.2009 года по 28.02.2011 года в размере 3603 рубля 04 копейки, государственную пошлину в размере 2133 рубля 23 копейки. Привела суду доводы аналогичные изложенным в иске. Пояснила, что после обращения в суд ответчики 14 июня 2011 года произвели частичную оплату в размере 6000 рублей, в связи с чем сумма долга уменьшилась. Ответчик Микульшин И.В. в судебном заседании признал уточненные исковые требования в полном объеме. Ответчик Микульшин М.В. в судебном заседании признал уточненные исковые требования в полном объеме. Суд с учетом мнения представителя истца, ответчиков, определил рассмотреть дело при данной явке. Выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным исковым требованиям и на основании представленных сторонами и исследованных судом доказательств. Согласно п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Статья 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Статья 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. В соответствии с данными Правилами потребителями коммунальных услуг является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. В ходе судебного разбирательства установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Микульшин И.В.. Согласно справке формы № 8 от 08 апреля 2011 года в указанной квартире зарегистрированы: наниматель Микульшин И.В. с 17.01.1990 года по настоящее время и его брат Микульшин М.В. с 27.02.1987 года по настоящее время. <адрес> в г. Ульяновске находится в управлении ООО СК «Фундамент», что подтверждается актом от 01 сентября 2006 года приема-передачи жилого дома в управление и договором № от 01.09.2006 года на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома. Задолженность ответчиков по коммунальным платежам с 01 августа 2009 года по 28 февраль 2011 года составляет 54837 рублей 88 копеек, пени за период 01 августа 2009 года по 28 февраля 2011 года в размере 3603 рубля 04 копейки, что подтверждается выпиской задолженности оплаты коммунальных услуг по квартире по <адрес>. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме. На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ граждане, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. С учетом представленной истцом выписки задолженности оплаты коммунальных услуг задолженность ответчиков по пеням за период с августа 2009 года по февраль 2011 года составила 3603 рубля 04 копейки. Поскольку ответчики своевременно не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, требование истца о взыскании пеней является законным. Заявленная истцом сумма пеней также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца. В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать государственную пошлину в пользу истца исходя из суммы удовлетворенных требований в размере 2133 рубля 23 копейки, то есть по 1066 рублей 62 копейки с каждого. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» к Микульшину И.В., Микульшину М.В. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить. Взыскать с Микульшина И.В., Микульшина М.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в размере 54837 рублей 88 копеек и пени в размере 3603 рубля 04 копейки за период с августа 2009 года по 28.02.2011 года, всего 58440 рублей 92 копейки. Взыскать с Микульшина И.В., Микульшина М.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» в долевом порядке государственную пошлину в размере 2133 рубля 23 копейки, по 1066 рублей 62 копейки с каждого. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд города Ульяновска в течение десяти дней. Судья: Е.В. Васильева