Дело № 2-1476/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2011 года г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Петровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» к Чернышеву И.Е. , Чернышевой И.В., Чернышеву А.Е., Чернышеву Е.И. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ООО СК «Фундамент» обратилось в суд с иском к Чернышеву И.Е., Чернышевой И.В., Чернышеву А.Е., Чернышеву Е.И. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование требований указало, что в пользовании ответчиков по договору социального найма находится трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчики с 01.10.2009 года по 28.02.2011 года включительно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят, в связи с чем за ними числится задолженность в сумме 67933 рубля 15 копеек и пени за просрочку за период с 01.10.2009 года по 28.02.2011 года в размере 4498 рублей 12 копеек, всего 72431 рубль 27 копеек. Начисления за март и апрель 2011 года не предъявлены ко взысканию, поскольку ответчики вправе оплатить данную задолженность до 25 апреля и 25 мая 2011 года соответственно. Просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 67933 рубля 15 копеек за период с 01.10.2009 года по 28.02.2011 года, пени 4498 рублей 12 копеек за период с 01.10.2009 года по 28.02.2011 года, всего 72431 рубль 27 копеек, и государственную пошлину в размере 2372 рубля 94 копейки.

В ходе судебного разбирательства представитель истца Невзорова О.В., действующая на основании доверенности от 11.01.2011 года, представила уточненные исковые требования в связи с частичным погашением ответчиками задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. Просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2009 года по 28.02.2011 года в сумме 62933 рубля 15 копеек, пени 3736 рублей 95 копеек за период с 01.12.2009 года по 28.02.2011 года, всего 66670 рублей 10 копеек, а также понесенные судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2372 рубля 94 копейки. Доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

Ответчики в суд не явились, о слушании дела извещены, причину неявки не сообщили.

Суд с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, то есть наравне с нанимателем жилого помещения должны нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ст. 154 ЖК РФ).

Статья 155 ЖК РФ обязывает вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что жилой <адрес> находится в управлении ООО СК «Фундамент» с 01.09.2006 года, что подтверждается актом от 01.09.2006 года приема-передачи жилого дома в управление и договором № М от 01.09.2006 года на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, заключенным между истцом и Комитетом ЖКХ мэрии г. Ульяновска.

ООО «РИЦ» производит начисление и прием денежных средств от нанимателей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по действующим тарифам на основании первичных документов (ордер, договор купли-продажи, договор социального найма, свидетельство на право собственности, технические характеристики жилищного фонда).

Нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Чернышева И.В..

В квартире по указанному адресу зарегистрированы: наниматель Чернышева И.В., её супруг Чернышев Е.И., сыновья Чернышев И.Е., 1985 года рождения, и Чернышев А.Е., 1984 года рождения. Данное обстоятельство подтверждается справкой ф-8 ООО «РИЦ» № от 08 апреля 2011 года, копией лицевого счета.

По состоянию на 28.02.2011 года за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2009 года по 28.02.2011 года в сумме 62933 рубля 15 копеек и пени 3736 рублей 95 копеек за период с 01.12.2009 года по 28.02.2011 года, всего 66670 рублей 10 копеек.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из выписки задолженности оплаты коммунальных услуг, уточненных исковых требований усматривается, что за период с 01.12.2009 года по 28.02.2011 года ответчикам за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг начислены пени в размере 3736 рублей 95 копеек. Данные пени обоснованно начислены и заявлены истцом ко взысканию с ответчиков.

В силу указанных обстоятельств, исковые требования ООО СК «Фундамент» подлежат удовлетворению в полном объеме. С ответчиков в пользу истца следует взыскать в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.11.2009 года по 28.02.2011 года в сумме 62933 рубля 15 копеек и пени 3736 рублей 95 копеек за период с 01.12.2009 года по 28.02.2011 года, всего 66670 рублей 10 копеек.

На основании ст. ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере 2372 рубля 94 копейки в долевом порядке, то есть по 593 рубля с каждого. Расчет государственной пошлины произведен исходя из суммы удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» к Чернышеву И.Е. , Чернышевой И.В., Чернышеву А.Е., Чернышеву Е.И. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Чернышева И.Е. , Чернышевой И.В., Чернышева А.Е., Чернышева Е.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в размере 62933 рубля 15 копеек за период с 01.11.2009 года по 28.02.2011 года, пени в размере 3736 рублей 95 копеек за период с 01.12.2009 года по 28.02.2011 года, всего 66670 рублей 10 копеек.

Взыскать с Чернышева И.Е. , Чернышевой И.В., Чернышева А.Е., Чернышева Е.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» в долевом порядке государственную пошлину в размере 2372 рубля 94 копейки, по 593 рубля с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней.

Судья Е.В. Васильева