23 июня 2011 года г. Ульяновск Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе: председательствующего судьи Дементьева А.Г., при секретаре Сипатриной И.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой Г.А. к Вишняковой С.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Михайлова Г.А. обратилась в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к Вишняковой С.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> (далее также – спорная квартира) со снятием с регистрационного учета по данному адресу. Иск обоснован тем, что истица является собственником данной квартиры, право собственности возникло на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица до настоящего времени не снялась с регистрационного учета, чем нарушает условия вышеназванного договора купли-продажи. Истице приходится оплачивать за неё услуги ЖКХ. Вместе с тем, возможности связаться с ответчицей не имеется, её место нахождения в настоящее время ей не известно. Полагает, что в силу данных обстоятельств, в соответствии с жилищным законодательством, ответчик утратила право пользования данным жилым помещением. В судебном заседании Михайлова Г.А. поддержала иск. Суду она дала объяснения, изложив доводы и факты, указанные в исковом заявлении. Ответчик Вишнякова С.А. в судебное заседание не явилась, её место нахождения суду неизвестно. Суд рассматривает дело в отношении ответчика по её последнему известному месту жительства в порядке ст. 119 ГПК РФ. Третье лицо – УФМС России по Ульяновской области о месте и времени судебного разбирательства извещено, его представитель в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия. Суд определил рассмотреть дело при данной явке. Суд, выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к следующему. Данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Сторонам была разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами. В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник в соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно пп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Судом установлено, что истец является собственником <адрес>. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Вишняковым С.А. (продавец), право собственности прошло государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ. На жилой площади в данной квартире зарегистрирована ответчица Вишнякова С.А. с ДД.ММ.ГГГГ, истица – собственник квартиры не значится зарегистрированной в ней. Данные обстоятельства подтверждаются копией договора купли-продажи, свидетельства о государственной регистрации права собственности, справки по форме 8 от ДД.ММ.ГГГГ. В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик не является членом семьи истца – собственника данной квартиры. Согласно справке по форме 8 от ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована на данной жилой площади в качестве бывшего собственника жилого помещения. Ответчиком суду не предоставлено доказательств иного положения дел в данной части. Поскольку право собственности Вишняковой С.А. в отношении данного жилого помещения прекращено, то, следовательно, в силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, п. 1 ст. 35 ЖК РФ её право пользования данным жилым помещением подлежит прекращению. При таком положении иск Михайловой Г.А. к Вишняковой С.А. подлежит удовлетворению. Разрешая вопрос о судебных расходах, суд учитывает следующее. Истица при подаче данного иска в суд уплатила государственную пошлину в сумме 200 руб., что подтверждается соответствующей квитанцией. Данные расходы в силу положений ст. 88 и 94 ГПК РФ относятся к судебным расходам. Дело разрешилось в пользу истца, она имеет право в соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ на возмещение данных расходов за счет ответчика. Истица в судебном заседании заявила об отказе от возмещения данных судебных расходов за счет ответчика. При таком положении суд не возлагает на ответчика обязанность по возмещению истице понесенных по делу судебных расходов в виде государственной пошлины. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Михайловой Г.А. к Вишняковой С.А. удовлетворить. Признать Вишнякову С.А. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>. Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Вишняковой С.А. в Управлении Федеральной миграционной службы по Ульяновской области с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение 10 дней. Федеральный судья: Дементьев А.Г.