Гражданское дело № 2-1915/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2011 года г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Парфеновой И.А.,

при секретаре Жаманбалиновой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» к Вороновой Н.А., Воронову В.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» (далее ООО «УК «Мегаполис») обратилось в суд с иском к Вороновой Н.А., Воронову В.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам. В обоснование требований указано на то, что Воронова Н.А., Воронов В.В., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики с августа 2009 года по март 2011 года включительно имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно выписке из лицевого счета ООО «РИЦ» задолженность составляет 55 000 руб. 03 коп. за период с августа 2009 года по март 2011 года, пени в размере 3594 руб. 02 коп. за период с августа 2009 года по март 2011 года включительно. Просили взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 55 000 руб. 03 коп. за период с августа 2009 года по март 2011 года, пени в размере 3594 руб. 02 коп. за период с августа 2009 года по март 2011 года включительно, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1957 руб. 82 коп.

В судебном заседании представитель истца Акатов М.Ю., действующий на основании доверенности от 28 апреля 2011 года, исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик Воронова Н.А. в судебном заседании исковые требования ООО «УК «Мегаполис» о взыскании суммы задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам признала в полном объеме, пояснила, что не оплачивали квартирную плату и коммунальные услуги в связи с трудным материальным положением, старший сын долгое время не мог трудоустроиться, у неё на иждивении находится несовершеннолетний сын, на которого она получает алименты в размере 1000 рублей. Согласна оплачивать задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за своего несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, претензий к бывшему мужу по оплате задолженности за сына не имеет.

Оветчик Воронов В.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ООО «УК «Мегаполис» исковых требований.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, действующего с 01.03.2005 года, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Воронова Н.А., Воронов В.В. и несовершеннолетний ФИО1 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно справке формы № 8 от ДД.ММ.ГГГГ все они зарегистрированы в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Дом <адрес> в спорный период находился в управлении ООО «УК «Мегаполис», что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ приема-передачи технической документации на многоквартирный дом.

Согласно представленной истцом выписке задолженности оплаты коммунальных услуг долг ответчиков по данным платежам за период с августа 2009 года по март 2011 года составляет 55 000 руб. 03 коп., пени за период с августа 2009 года по март 2011 года включительно – 3594 руб. 02 коп.

Поскольку ответчики являются собственниками жилого помещения по 1/3 доли каждый, соответственно они должны оплатить имеющуюся задолженность соразмерно своим долям. В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не достиг совершеннолетия, соответственно, ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за него несут его родители в силу ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации. Ответчик Воронова Н.А. в судебном заседании согласилась оплатить задолженность за своего несовершеннолетнего сына – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в полном объеме.

Поскольку общая сумма задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам за период с августа 2009 года по декабрь 2011 года составляет 55 000 руб. 03 коп., следовательно, с ответчика Воронова В.В. взысканию подлежит сумма 18333 руб. 34 коп., а с ответчика Вороновой Н.А. 36666 руб. 69 коп.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Так как ответчики своевременно не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то требование истца о взыскании пени является законным.

Общая задолженность ответчиков по уплате пеней за период с августа 2009 года по март 2011 года составила 3594 руб. 02 коп. Поскольку ответчики являются собственниками жилого помещения по 1/3 доли каждый, соответственно они должны оплатить пени соразмерно своим долям. Таким образом, взысканию подлежит сумма пеней с Воронова В.В. в сумме 1198 руб., с Вороновой Н.А. в сумме 2396 руб. (за неё и её несовершеннолетнего сына ФИО1

Ответчиком Вороновой Н.А. в судебном заседании заявлено ходатайство об уменьшении суммы пеней.

Согласно ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание характер и размер последствий нарушения обязательств, суммы неустойки, периода времени невыполнения обязательства, суд считает возможным снизить размер взыскиваемых с ответчиков пени: до 500 руб. с Вороновой Н.А. и до 500 руб. с Воронова В.В.

На основании изложенного, требования ООО «УК «Мегаполис» о взыскании с ответчиков пени подлежат удовлетворению в части, со взысканием с Вороновой Н.А. в пользу истца пеней в размере 500 руб., с Воронова В.В. в пользу истца пеней в размере 500 руб.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков следует взыскать государственную пошлину в пользу истца исходя из суммы удовлетворенных требований: с Вороновой Н.А. в размере 1305 рублей 21 копейки, с Воронова В.В. в размере 652 руб. 61 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» к Вороновой Н.А., Воронову В.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам удовлетворить частично.

Взыскать с Воронова В.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 18 333 руб. 34 коп. за период с августа 2009 года по март 2011 года, пени в размере 500 руб. за период с августа 2009 года по март 2011 года включительно, расходы по уплате государственной пошлины 652 руб. 61 коп.

Взыскать с Вороновой Н.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 36 666 руб. 69 коп. за период с августа 2009 года по март 2011 года, пени в размере 500 руб. за период с августа 2009 года по март 2011 года включительно, расходы по оплате государственной пошлине 1305 руб. 21 коп.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней.

Федеральный судья                          И.А. Парфенова