Гражданское дело № 2-1687/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 июня 2011 года г. Ульяновск Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе: председательствующего судьи Парфеновой И.А., при секретаре Жаманбалиновой Л.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Аметист 1» к Тражукову А.А., Тражуковой Т.П., Тражуковой Н.А., Тражуковой И.А. Тражукову С.А. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, У С Т А Н О В И Л : Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Аметист 1» (далее ООО «УК ЖКХ «Аметист 1») обратилось в суд с иском к Тражуковой М.И., Тражукову А.А., Тражуковой Т.П., Тражуковой Н.А., Тражуковой И.А., Тражукову С.А. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам. В обоснование иска указало на то, что Тражукова М.И. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На данной жилой площади зарегистрированы Тражуков А.А., Тражукова Т.П., Тражукова Н.А., Тражукова И.А., Тражуков С.А., ФИО1, ФИО2 ФИО3 Ответчики с апреля 2009 года по декабрь 2010 года включительно имеют задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно выписке из лицевого счета ООО «РИЦ» задолженность составляет 113 671 руб. 65 коп. за период с апреля 2009 года по декабрь 2010 года, пени в размере 10 361 руб. 55 коп. за период с апреля 2009 года по декабрь 2010 года включительно. Просит взыскать с ответчиков сумму задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам в солидарном порядке в размере 113 671 руб. 65 коп. за период с апреля 2009 года по декабрь 2010 года, пени в размере 10 361 руб. 55 коп. за период с апреля 2009 года по декабрь 2010 года включительно, расходы по оплате госпошлины в размере 3680 руб. 66 коп. В судебном заседании представитель истца Акатов М.Ю., действующий на основании доверенности от 28.04.2011 года, от исковых требований о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам к ФИО4 отказался в связи со смертью ответчика ФИО4. На удовлетворении исковых требований к ответчикам Тражукову А.А., Тражуковой Т.П., Тражуковой Н.А., Тражуковой И.А., Тражукову С.А. настаивал в полном объеме, пояснил, что сумма задолженности, подлежащая взысканию с ответчиков, остается прежней, поскольку ответчица ФИО4 в указанной квартире не была зарегистрирована и начисления на неё не производились. Ответчица Тражукова Н.А. в судебном заседании исковые требования ООО «УК ЖКХ «Аметист 1» признала в полном объеме, пояснила, что в квартире зарегистрированы её несовершеннолетние дети: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В браке она (Тражукова Н.А.) не состоит и не состояла, согласна оплатить задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за своих несовершеннолетних детей в полном объеме. Просила снизить размер начисленных пеней в связи с трудным материальным положением. Ответчица Тражукова И.А. в судебном заседании исковые требования ООО «УК ЖКХ «Аметист 1» признала в полном объеме, пояснила, что в квартире зарегистрирован её несовершеннолетний ребенок - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В браке она (Тражукова И.А.) не состоит и не состояла, согласна оплатить задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за своего несовершеннолетнего ребенка в полном объеме. Просила снизить размер начисленных пеней в связи с трудным материальным положением. Ответчики Тражуков А.А., Тражукова Т.П., Тражуков С.А. в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания. Суд с учетом мнения представителя истца, ответчиков Тражуковой Н.А., Тражуковой И.А. определил рассмотреть дело при данной явке. Выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ООО «УК ЖКХ «Аметист 1» исковых требований. Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Статья 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Согласно ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Согласно справке формы № 8 от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО4 Однако в ходе судебного разбирательства установлено, что данная квартира является жильем муниципального жилищного фонда, а ФИО4 являлась нанимателем данного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. В указанной квартире зарегистрированы: сын нанимателя Тражуков А.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, невестка Тражукова Т.П. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, внучка Тражукова Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, внучка Тражукова И.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, внук Тражуков С.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а также несовершеннолетние: внук ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, правнук ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и правнучка ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Дом <адрес> в спорный период находился в управлении ООО «УК ЖКХ «Аметист 1», что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ года приема-передачи жилого дома в управление, а также договором по управлению многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно представленной выписке задолженности оплаты коммунальных услуг долг ответчиков по данным платежам за период с апреля 2009 года по декабрь 2010 года составляет 113 671 руб. 65 коп., пени за период с апреля 2009 года по декабрь 2010 года включительно – 10 361 руб. 55 коп. Задолженность по оплате коммунальных услуг ответчики Тражукова Н.А. и Тражукова И.А. не оспаривают и признают в полном объеме. С учетом изложенного, в соответствии с действующим законодательством, требования ООО «УК ЖКХ «Аметист 1» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с апреля 2009 года по декабрь 2010 года в сумме 113671 руб. 65 коп. подлежат удовлетворению. В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Как следует из представленной истцом выписки задолженности оплаты коммунальных услуг, задолженность ответчиков по уплате пени за период с апреля 2009 года по декабрь 2010 года составила 10 361 руб. 55 коп. Поскольку ответчики своевременно не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то требование истца о взыскании пени является законным. Ответчики Тражукова Н.А. и Тражукова И.А. просили снизить размер начисленных пеней. Согласно ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Принимая во внимание характер и размер последствий нарушения обязательств, суммы неустойки, периода времени невыполнения обязательства, суд считает возможным снизить размер взыскиваемых с ответчиков пеней до 3000 руб. На основании изложенного, требования ООО «УК ЖКХ «Аметист 1» о взыскании с ответчиков пени подлежат удовлетворению в части, со взысканием с ответчиков в пользу истца пени в размере 3000 рублей. В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков следует взыскать государственную пошлину в пользу истца исходя из суммы удовлетворенных требований в размере 3533 руб. 43 коп., то есть по 706 руб. 68 коп. с каждого. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Аметист 1» к Тражукову А.А., Тражуковой Т.П., Тражуковой Н.А., Тражуковой И.А., Тражукову С.А. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам удовлетворить частично. Взыскать с Тражукова А.А., Тражуковой Т.П., Тражуковой Н.А., Тражуковой И.А., Тражукова С.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Аметист 1» в солидарном порядке задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 113 671 руб. 65 коп. за период с апреля 2009 года по декабрь 2010 года включительно, пени в размере 3000 руб. 00 коп. за период с апреля 2009 года по декабрь 2010 года включительно. Взыскать с Тражукова А.А., Тражуковой Т.П., Тражуковой Н.А., Тражуковой И.А., Тражукова С.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Аметист 1» в долевом порядке судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3533 руб. 43 коп., по 706 руб. 68 коп. с каждого. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней. Федеральный судья И.А. Парфенова