Гражданское дело № 2-1925/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июня 2011 года г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Парфеновой И.А.,

при секретаре Жаманбалиновой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» к Астафьеву П.А., Астафьевой Н.В., Судаковой Е.П. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» (далее ООО «УК «Мегаполис») обратилось в суд с иском к Астафьеву П.А., Астафьевой Н.В., Судаковой Е.П. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам. В обоснование иска указано на то, что Астафьев П.А. является нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На данной жилой площади зарегистрированы члены семьи нанимателя: Астафьева Н.В., Судакова Е.П. Ответчики с августа 2009 года по декабрь 2010 года включительно имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно выписке из лицевого счета ООО «РИЦ» задолженность составляет 60 606 руб. 85 коп. за период с августа 2009 года по декабрь 2010 года, пени в размере 4748 руб. 64 коп. за период с августа 2009 года по декабрь 2010 года включительно. Просит взыскать с ответчиков сумму задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам в солидарном порядке в размере 60 606 руб. 85 коп. за период с августа 2009 года по декабрь 2010 года, пени в размере 4748 руб. 64 коп. за период с августа 2009 года по декабрь 2010 года включительно, расходы по оплате госпошлины в размере 2160 руб. 66 коп.

В судебном заседании представитель истца Акатов М.Ю., действующий на основании доверенности от 28.04.2011 года, исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Астафьев П.А. в судебном заседании исковые требования ООО «УК «Мегаполис» признал в полном объеме.

Ответчики Астафьева Н.В., Судакова Е.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд с учетом мнения представителя истца, ответчика Астафьева П.А., определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ООО «УК «Мегаполис» исковых требований.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Астафьев П.А. Согласно справке формы № 8 от ДД.ММ.ГГГГ года в данной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время: наниматель Астафьев П.А., его жена Астафьева Н.В. и дочь – Судакова Е.П.

Дом <адрес> в спорный период находился в управлении ООО «УК «Мегаполис», что подтверждается актом ДД.ММ.ГГГГ приема-передачи технической документации на многоквартирный дом.

Согласно представленной выписке задолженности оплаты коммунальных услуг долг ответчиков по данным платежам за период с августа 2009 года по декабрь 2010 года составляет 60 606 руб. 85 коп., пени за период с августа 2009 года по декабрь 2010 года включительно – 4748 руб. 64 коп.

С учетом изложенного, в соответствии с действующим законодательством, требования ООО «УК «Мегаполис» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с августа 2009 года по декабрь 2010 года в сумме 60 606 руб. 85 коп. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из представленной истцом выписки задолженности оплаты коммунальных услуг, задолженность ответчиков по уплате пени за период с августа 2009 года по декабрь 2010 года составила 4748 руб. 64 коп.

Поскольку ответчики своевременно не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то требование истца о взыскании пени является законным. Ответчик Астафьев П.А. с размером пеней согласился в полном объеме.

На основании изложенного, требования ООО «УК «Мегаполис» о взыскании с ответчиков пеней в сумме 4748 руб. 64 коп. подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков следует взыскать государственную пошлину в пользу истца в размере 2160 руб. 66 коп., то есть по 720 руб. 22 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» к Астафьеву П.А., Астафьевой Н.В. Судаковой Е.П. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать с Астафьева П.А., Астафьевой Н.В., Судаковой Е.П. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» в солидарном порядке задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 60 606 руб. 85 коп. за период с августа 2009 года по декабрь 2010 года, пени в размере 4748 руб. 64 коп. за период с августа 2009 года по декабрь 2010 года включительно.

Взыскать с Астафьева П.А., Астафьевой Н.В., Судаковой Е.П. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» в долевом порядке судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2160 руб. 66 коп, по 720 руб. 22 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней.

Федеральный судья                          И.А. Парфенова