Гражданское дело № 2-1761/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2011 года г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

федерального судьи Парфеновой И.А.,

при секретаре Жаманбалиновой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алля З.Н. к мэрии города Ульяновска, садоводческому некоммерческому товариществу «Ветеран» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Алля З.Н. обратилась в суд с иском к Управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указала на то, что является членом садоводческого товарищества «Ветеран» в Засвияжском районе г. Ульяновска с ДД.ММ.ГГГГ года на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ. Пользуется земельным участком № в садоводческом товариществе «Ветеран». В настоящее время возникла необходимость в приватизации данного земельного участка. Садоводческое товарищество «Ветеран» на кадастровом учете не состоит, следовательно, она может приватизировать земельный участок только в судебном порядке. Просит признать за собой право собственности на земельный участок № площадью № кв. м в садоводческом товариществе «Ветеран», расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица на иске настаивала, уточнила, что площадь земельного участка составляет № кв. м, в обоснование привела доводы аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела судом извещен надлежаще. Решение оставил на усмотрение суда.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Решение оставил на усмотрение суда.

Представитель садоводческого некоммерческого товарищества «Ветеран» (далее СНТ «Ветеран») в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседание извещен надлежащим образом.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Козлов А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, материалы дела № Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами г.Ульяновска на земельный участок № СНТ «Ветеран» Засвияжского района, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Сторонам была разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В ходе судебного разбирательства установлено, что владельцем земельного участка № в садоводческом некоммерческом товариществе «Ветеран» является истица Алля З.Н. Истица имеет членскую книжку садоводческого некоммерческого товарищества «Ветеран» на указанный земельный участок и с ДД.ММ.ГГГГ года является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Ветеран», уплачивает членские взносы. Данные обстоятельства подтверждаются списком садоводов СНТ «Ветеран», протоколом общего собрания СНТ «Ветеран» от ДД.ММ.ГГГГ, а также справкой председателя СНТ «Ветеран».

Правоустанавливающие документы на спорный земельный участок оформлены не были.

Из решения исполнительного комитета Ульяновского городского Совета депутатов трудящихся Ульяновской области № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Главы администрации Засвияжского района г. Ульяновска № от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения Главы администрации Засвияжского района г. Ульяновска № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что СНТ «Ветеран» был выделен земельный участок площадью № га в <адрес>. Устав садоводческого товарищества зарегистрирован в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю.

Статьями 20 и 21 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено сохранение за гражданами права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком, возникших у них до введения в действие настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Из пояснений истицы, данных ею в судебном заседании, усматривается, что она постоянно пользуется земельным участком с момента предоставления. Размер земельного участка составляет 584 кв.м., что подтверждается предоставленными суду документами и никем не оспаривается.

То обстоятельство, что правоустанавливающие документы на земельный участок не были переоформлены надлежащим образом, не является основанием для отказа в иске о признании права собственности на земельный участок.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, иск подлежащим удовлетворению. За истицей следует признать право собственности на земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе «Ветеран» в <адрес>.

При этом суд считает необходимым удовлетворить требования представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о привлечении указанного управления в качестве третьего лица, поскольку между истицей и Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области отсутствует материально-правовой спор, управление в соответствии с требованиями Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» осуществляет регистрацию прав на данное имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Алля З.Н. к мэрии города Ульяновска, садоводческому некоммерческому товариществу «Ветеран» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Алля З.Н. право собственности на земельный участок № № площадью № кв.м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Ветеран» в пос. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд в течение десяти дней.

Федеральный судья И.А.Парфенова