Гражданское дело № 2-1747/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июля 2011 года г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Парфеновой И.А.,

при секретаре Жаманбалиновой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Микрорайон Свияга-10» к Морозовой В.Н., Новиковой Ю.Д., Морозовой (в настоящее время Лазаревой) Е.Д. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л :

Товарищество собственников жилья «Микрорайон Свияга-10» (далее ТСЖ «Микрорайон Свияга-10») обратилось в суд с иском к Морозовой В.Н., Новиковой Ю.Д., Морозовой (Лазаревой) Е.Д. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам. В обоснование иска указано, что Морозова В.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы: собственник Морозова В.Н., а также Новикова Ю.Д. и Мрозова (Лазарева) Е.Д. Данный дом находится на обслуживании ТСЖ «Микрорайон Свияга-10». Ответчики с июня 2008 года по март 2011 года не вносят квартирную плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Долг на март 2011 года составляет 99425 руб. 01 коп. Просит взыскать с Морозовой В.Н. задолженность по тепловой энергии, содержанию и ремонту жилья в размере 49289 руб. 09 коп. за период с июня 2008 года по март 2011 года, а также пени за просрочку платежа в размере 8249 руб. 58 коп. за период с июня 2008 года по март 2011 года; взыскать с Морозовой В.Н., Новиковой Ю.Д., Морозовой (Лазаревой) Е.Д. задолженность по коммунальным платежам в размере 50135 руб. 92 коп. в солидарном порядке за период с июня 2008 года по март 2011 года, а также пени за просрочку платежа в размере 7947 руб. 86 коп. в солидарном порядке за период с июня 2008 года по март 2011 года; взыскать с Морозовой В.Н., Новиковой Ю.Д., Морозовой (Лазаревой) Е.Д. госпошлину в размере 3513 руб. в долевом порядке.

В судебном заседании представитель истца Юрченко Т.А., действующая на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивала, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчики Морозова В.Н., Новикова Ю.Д., Морозова (Лазарева) Е.Д. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представитель истца не возражает против вынесения заочного решения.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» исковых требований.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, действующего с 01.03.2005 года, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Статьей 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товариществ собственников жилья.

Согласно п. 14 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В силу п. 15 указанных выше Правил в случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Морозова В.Н. Согласно справке формы № 8 от 24 ноября 2010 года в указанной квартире зарегистрированы собственник Морозова В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, а также её дочери: Новикова Ю.Д. с ДД.ММ.ГГГГ и Морозова Е.Д. с ДД.ММ.ГГГГ. Из копии заявления о замене паспорта гражданина Российской Федерации по форме № 1 следует, что ответчица Морозова Е.Д. изменила фамилию в связи с заключением брака, в настоящее время её фамилия Лазарева.

Дом <адрес> в спорный период входил в состав ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» в соответствии с решением общего собрания собственников многоквартирного дома, которое выполняет по отношению к данному дому функции управляющей компании, что подтверждается уставом ТСЖ «Микрорайон Свияга-10».

Согласно представленному представителем истца расчету задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, долг Морозовой В.Н., как собственника жилого помещения, по квартирной плате за содержание и ремонт жилья, за период с июня 2008 года по март 2011 года составляет 21312 руб. 75 коп. (498,84 х 7 + 618,81 х 14 + 841,41 + 693,01 х 12).

При указанных обстоятельствах иск ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» в части взыскания с ответчика Морозовой В.Н. задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья за период с июня 2008 года по март 2011 года в сумме 21312 руб. 75 коп. обоснован и подлежит удовлетворению, поскольку бремя содержания принадлежащего собственнику имущества в силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации возложена на собственника.

Что касается требования ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным услугам с июня 2008 года по март 2011 года, то указанные платежи должны быть взысканы в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации с ответчиков Морозовой В.Н., Новиковой Ю.Д., Морозовой (Лазаревой) Е.Д. в солидарном порядке.

Долг Морозовой В.Н., Новиковой Ю.Д., Морозовой (Лазаревой) Е.Д. по коммунальным услугам за период с июня 2008 года по март 2011 года составляет 78112 руб. 26 коп. (99425,01 – 21312,75).

С учетом изложенного, в соответствии с действующим законодательством, задолженность по коммунальным услугам за период с июня 2008 года по март 2011 года в сумме 78 112 руб. 26 коп. подлежит взысканию с ответчиков Морозовой В.Н., Новиковой Ю.Д., Морозовой (Лазаревой) Е.Д. в солидарном порядке.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчики своевременно не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то требование истца о взыскании пени является законным.

Как следует из представленного истцом расчета пеней, пени за содержание и ремонт жилья составляют 3654 руб. 58 коп. Указанная задолженность подлежит взысканию с собственника жилого помещения – Морозовой В.Н.

Из представленного истцом расчета пеней по коммунальным услугам, размер их составляет 12665 руб. 44 коп. Указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков Морозовой В.Н., Новиковой Ю.Д., Морозовой (Лазаревой) Е.Д. в солидарном порядке.

Общая сумма пеней составляет 16320 руб. 02 коп. (3654,58 + 12665,44). Между тем истец просил взыскать пени в размере 16197 руб. 44 коп. (8249,58 + 7947,86). Рассматривая настоящий спор в пределах заявленных исковых требований, суд считает возможным взыскать с ответчиков Морозовой В.Н., Новиковой Ю.Д., Морозовой (Лазаревой) Е.Д. в солидарном порядке сумму пеней за просрочку платежа по коммунальным услугам в сумме 12542 руб. 86 коп. (16197,44 – 3654,58).

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков следует взыскать государственную пошлину в пользу истца в соответствии с удовлетворенными требованиями.

Государственная пошлина, подлежащая взысканию с Морозовой В.Н., взыскивается исходя из взысканной с неё задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, пеней за просрочку платежа за содержание и ремонт жилья, 1/3 задолженности за коммунальные услуги, 1/3 пеней за просрочку платежа по коммунальным услугам, то есть из суммы 55185 руб. 61 коп. (21312,75 + 3654,58 + 78112,26 : 3 + 12542,86 : 3), а государственная пошлина подлежащая взысканию с Новиковой Ю.Д. и Морозовой (Лазаревой) Е.Д. исчисляется из 2/3 задолженности за коммунальные услуги, а также из 2/3 задолженности пеней за просрочку платежа по коммунальным услугам, то есть в сумме 60436 руб. 74 коп. (78112,26 : 3 х 2 + 12542,86 : 3 х 2) в долевом порядке. Таким образом, с Морозовой В.Н. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1737 руб. 02 коп.; с Новиковой Ю.Д. и Морозовой (Лазаревой) Е.Д. в размере 1775 руб. 98 коп. в долевом порядке, по 887 руб. 99 коп. с каждой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования товарищества собственников жилья «Микрорайон Свияга-10» к Морозовой В.Н., Новиковой Ю.Д., Морозовой (Лазаревой) Е.Д. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам удовлетворить частично.

Взыскать с Морозовой В.Н. в пользу товарищества собственников жилья «Микрорайон Свияга-10» задолженность по квартирной плате за содержание и ремонт жилья в размере 21 312 руб. 75 коп. за период с июня 2008 года по март 2011 года, пени в размере 3654 руб. 58 коп. за период с июня 2008 года по март 2011 года включительно, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1737 руб. 02 коп.

Взыскать с Морозовой В.Н., Новиковой Ю.Д., Морозовой (Лазаревой) Е.Д. в пользу товарищества собственников жилья «Микрорайон Свияга-10» в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 78 112 руб. 26 коп. за период с июня 2008 года по март 2011 года включительно, пени в размере 12542 руб. 86 коп. за период с июня 2008 года по март 2011 года включительно.

Взыскать с Новиковой Ю.Д., Морозовой (Лазаревой) Е.Д. в долевом порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 1775 руб. 98 коп., по 887 руб. 99 коп. с каждой.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме. Ответчики вправе подать в Засвияжский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Федеральный судья                          И.А. Парфенова