Дело № 2-1669/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июня 2011 года г. Ульяновск

Засвияжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Петровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зеткина Ю.И. к мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Зеткин Ю.И. обратился в суд с иском к мэрии г. Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указал, что является нанимателем комнаты, расположенной по адресу: <адрес>. Данную комнату он получил 24 сентября 1997 года работая на ТЭЦ-1. В настоящее время у него появилась необходимость оформить комнату в собственность, однако, при сборе документов на приватизацию он обнаружил, что ордер на жилое помещение утерян. Данное обстоятельство не позволяет ему оформить приватизацию жилья во внесудебном порядке. Просит признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец Зеткин Ю.И. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме. Привел суду доводы аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В отзыве на иск указал, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в том числе <адрес>, включен в реестр муниципального имущества на основании Постановления мэра г. Ульяновска от 03.02.2005 года №.

С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения истца Зеткина Ю.И., исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Зеткина Ю.И. о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. При этом суд учитывает следующие обстоятельства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Зеткин Ю.И..

Согласно справке ф.8 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в комнате по указанному адресу зарегистрирован наниматель Зеткин Ю.И., 08.11.1966 года рождения, с 24.09.1997 года по настоящее время.

В соответствии с ч.1 ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

В силу ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договора социального найма после 1 марта 2005 г., а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец с 1997 года зарегистрирован и проживает в коммунальной 17-икомнатной квартире по адресу: <адрес>. Занимает комнату под № <адрес> площадью 12,8 кв.м.

На каждую комнату в квартире по <адрес> открыты отдельные лицевые счета, в том числе и на комнату №. Данную комнату истец занимает по договору социального найма. Ранее комната № имела №. Согласно акту № от 28 мая 2004 года «Об инвентаризации комнат в общежитии ОАО «Ульяновскэнерго», утвержденному Главой администрации Засвияжского района г. Ульяновска, произведена перенумерация комнат в доме по <адрес>; комнате № присвоен №.

Представленными в материалах дела документами, в том числе копиями справок по Ф 8, поквартирными карточками на <адрес> № по <адрес> подтверждается, что истец является нанимателем комнаты № (ранее 78) по <адрес>, зарегистрирован в комнате на постоянной основе, то есть занимает данное жилое помещение на основании договора социального найма.

Согласно представленной ответчиком выписки из реестра жилых и нежилых помещений муниципальной собственности г. Ульяновска комната № в доме по <адрес> включена в реестр муниципальной собственности.

По сведениям, представленным УОГУП БТИ и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, истец ранее в приватизации жилых помещений не участвовал. Жилое помещение по <адрес> не передавалась в собственность граждан в порядке приватизации.

Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 31.05.2011 года № усматривается, что на часть комнат в квартире по <адрес>, <адрес> зарегистрировано право общей долевой собственности граждан.

Согласно справке УОГУП БТИ по состоянию на 28.01.2011 года общая площадь квартиры по <адрес> составляет 378,52 кв.м. Площадь комнаты № составляет 12,76 кв.м., что от общей площади квартир и равна 5/100 долей.

Оценив все имеющиеся по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии у истца права на приватизацию занимаемого им жилого помещения по <адрес>, поскольку Зеткин Ю.И. занимает данное жилое помещение на условиях договора социального найма, производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, ранее в приватизации жилья не участвовал, жилье по <адрес> является муниципальным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Зеткина Ю.И. к мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Зеткиным Ю.И. право общей долевой собственности в порядке приватизации на 5/100 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что соответствует комнате 10 жилой площадью 12,76 кв.м., согласно техническому паспорту по состоянию на 28 января 2011 года.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.

Судья Е.В.Васильева