Гражданское дело № 2-1943/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 августа 2011 г. г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Сергеевой О.Н.

при секретаре Аюповой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ленинского района г. Ульяновска в интересах Сандркина П.В. к мэрии города Ульяновска о возложении обязанности заключить договор найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Прокурор Ленинского района г. Ульяновска в интересах Сандркина П.В. обратился в суд с иском к мэрии г. Ульяновска к мэрии г. Ульяновска о возложении обязанности заключить договор найма жилого помещения. В обоснование своих требований истец указал, что прокурорской проверкой соблюдения жилищного законодательства в деятельности органов местного самоуправления выявлены грубые нарушения в части обеспечения права граждан на жилище в муниципальном жилищном фонде. Как следует из п.п. 3, 22 ч.1 статьи 37 устава муниципального образования «город Ульяновск», утвержденного решением Ульяновской городской Думы от 14.12.2005 г. № 202, к полномочиям мэрии города Ульяновска относится: предоставление в порядке и по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, гражданам жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда; заключением договоров социального найма жилых помещений. На основании постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилые помещения третьего и четвертого этажей здания по адресу: <адрес> общей площадью 921,61 кв.м, жилой площадью 499,87 кв.м включены в Реестр муниципальной собственности. В нарушение указанных норм мэрия города Ульяновска договор социального найма комнаты <адрес> с Сандркиным П.В. не заключила, что лишает возможности его зарегистрироваться по указанному адресу и получать установленные государством медицинские, образовательные и иные услуги. В связи с этим истец просит обязать мэрию города Ульяновска заключить с Сандркиным П.В. договор социального найма комнаты <адрес>.

В судебном заседании прокурор требования поддержал.

Сандркин П.В. также требования поддержал.

От представителя ответчика мэрии города Ульяновска поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя мэрии, решение оставляет на усмотрение суда.

Суд с учетом мнения истца и Сандркина П.В. считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующее от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим кодексом.

В силу статьи 61 указанного выше кодекса пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что решением Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 01.02.2008 г. действия индивидуального предпринимателя ФИО1 и открытого акционерного общества «Ульяновский автомобильный завод тяжелых и уникальных станков» по не предоставлению услуги по теплоснабжению признаны незаконными; на открытое акционерное общества «Ульяновский завод тяжелых и уникальных станков» возложена обязанность осуществлять обеспечение коммунальной услугой в виде отопления жилых помещений 3 и 4 этажей <адрес> в г. Ульяновске; план приватизации Ульяновского завода тяжелых и уникальных станков - УЗТС, утвержденный комитетом по управлению имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в части приватизации жилых помещений 3 и 4 этажей <адрес> в г. Ульяновске признан недействительным; договор купли-продажи недвижимого имущества, заключенный между открытым акционерным обществом «Ульяновский завод тяжелых и уникальных станков» и индивидуальным предпринимателем ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, в части купли-продажи жилых помещений 3 и 4 этажей <адрес> в г. Ульяновске признан недействительным; договор купли-продажи недвижимого имущества, заключенный между индивидуальным предпринимателем ФИО2 и индивидуальным предпринимателем ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, в части купли-продажи жилых помещений 3 и 4 этажей <адрес> в г. Ульяновске признан недействительным; на открытое акционерное общество «Ульяновский завод тяжелых и уникальных станков» возложена обязанность передать жилые помещения 3 и 4 этажах <адрес> в г. Ульяновске, а на мэрию г. Ульяновска принять указанные помещения в муниципальную собственность; в остальной части иска отказано.

Указанное выше решение определением судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского областного суда от 11.03.2008 г. оставлено без изменения, кассационные жалобы мэрии города Ульяновска, представителя ИП ФИО1 – без удовлетворения.

Постановлением главы города Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ № указанные выше жилые помещения третьего и четверного этажей <адрес> в г. Ульяновске включены в Реестр муниципальной собственности.

Вышеуказанным решением суда установлено, что документы по заселению жилых помещений, поквартирные карточки, лицевые счета ОАО «УЗТС» не сохранило.

Сандркину П.В. в связи с работой на ОАО «УЗТС» в 1997 г. была предоставлена комната площадью 18,02 кв.м (позиция № по техническому паспорту) в коммунальной <адрес> в г. Ульяновске. Согласно данным адресного бюро Сандркин П.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по указанному адресу.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 также подтвердили факт проживания истца Сандркина П.В. в указанном выше жилом помещении.

Оснований сомневаться в показаниях данных свидетелей у суда не имеется, поскольку они не противоречат собранными по делу доказательствами.

Между Сандркиным П.В. и УМУП УК ЖКХ «Засвияжье-1» заключено соглашение за № от ДД.ММ.ГГГГ о погашении задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец был вселен в спорное жилое помещение с разрешения балансодержателя ОАО «УЗТС», проживал в нем, выполняя обязанности по оплате коммунальных услуг и жилья, зарегистрирован по данному адресу. Указанное позволяет суду сделать вывод о том, что Сандркин П.В. приобрел право пользования спорной жилой площадью по договору социального найма.

Следовательно, иск прокурора Ленинского района г. Ульяновска в интересах Сандркина П.В. подлежит удовлетворению, на мэрию города Ульяновска как наймодателя следует возложить обязанность заключить с Сандркиным П.В. договор социального найма указанного выше жилого помещения.

Суд, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Иск прокурора Ленинского района г. Ульяновска удовлетворить.

Обязать мэрию города Ульяновска заключить с Сандркиным П.В. договор социального найма на комнату № площадью 18,02 кв.м в коммунальной <адрес> в г. Ульяновске.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.

Судья: О.Н.Сергеева