о расторжении договора социального найма



          Гражданское дело № 2-2108/2011 г.

                                                       Р Е Ш Е Н И Е

                                             Именем Российской Федерации

03 августа 2011 г.                                                                                           г.Ульяновск

         Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Сергеевой О.Н.

при секретаре Аюповой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефановой Е.С. к Царевой Н.Г. о расторжении договора социального найма.

У С Т А Н О В И Л :

            Ефанова Е.С. обратилась в суд с иском к Царевой Н.Г. о расторжении договора социального найма жилого помещения со снятием с регистрационного учета, выселении. В обоснование своих требований истица указала, что является нанимателем койко-места, находящегося в жилом помещении - комнате в общежитии, расположенной по адресу: <адрес>. На данной жилой площади, кроме истицы, зарегистрирована Царева Н.Г.. Истица оплачивает коммунальные платежи, содержит помещение, в котором находятся койко-места. Ответчик участия в содержании помещения не принимает, коммунальные платежи не вносит, в помещении где находится ее койко- место не проживает. В связи с этим просит расторгнуть договор социального найма и снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>,. выселить ответчика из комнаты в общежитии, расположенной по адресу: <адрес>

Истец, ранее уточненные исковые требования поддержала, просила расторгнуть договор социального найма с Царевой Н.Г. со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

         Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину не явки не сообщил.

           Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения истицы, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Положение указанной нормы закона распространяется на случаи выезда нанимателя либо членов семьи нанимателя как участника договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения данного договора, договор найма жилого помещения в отношении такого лица считается расторгнутым со дня выезда, при этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договорусоциального найма.

Лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на данное жилое помещение признается через установление факта выезда данного лица из жилого помещения в другое место жительства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что комната в коммунальной 36-тикомнатной <адрес> в г. Ульяновске относится к муниципальному жилищному фонду. Койко-место в спорной комнате было предоставлено ФИО4 (после брака Ефановой ), истице по делу, по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик Царева Н.Г. с 2005 г. в спорной комнате не проживает. Выехала в добровольном порядке, в настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается данными адресного бюро г. Ульяновска и формой № 1.

Однако в справке по форме № 8 на спорную комнату ответчица значится зарегистрированной по данному адресу.

Суд, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что иск Ефановой Е.С. к Царевой Н.Г. о расторжении договора социального найма со снятием с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Суд, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Иск Ефановой Е.С. удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма с Царевой Н.Г. на комнату в коммунальной <адрес> в <адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.

Судья:                                                                 О.Н.Сергеева