Гражданское дело № 2- 840/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 мая 2011 г. г.Ульяновск

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Сергеевой О.Н.

при секретаре Чистове П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива «Апатит» к Сигаевой И.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, по встречному иску Сигаевой И.В. к жилищно-строительному кооперативу «Апатит», Гречиной Е.А., Ефимовой Е.С., Пузановой Е.М., Пузанову М.В., Ширмановой Ю.Э., Лобановой Н.Д., Слякаевой Е.Д., Алееву М.А., Хуртину Ю.А. Фоминой Е.М., Хрущевой Т.Д. Пчелиновой Е.В., Пчелиновой Н.П., Фоминой В.А., Волошиной Т.В., Бородиной Н.Г., Немирову К.Н., Скопцовой Т.Н., Морозову О.А., Морозовой Т.И., Цыпленковой Н.П., Митряевой В.Н., Парадниковой А.И., Парадникову И.А., Парадниковой Е.А., Саперовой Е.Н., Арефьевой А.Ф., Миронову В.И., Малышевой И.А., Вирясовой Ю,В., Торопову А.Ю., Арбузову Е.А., Баранову Л.А., Миронову В.И., Патрушиной Н.В., Парамоновой Л.А., Федоровой А.А., Рябовой В.И., Зотовой Н.И., Зеленко О.В., Зеленко А.Э., Иванову Е.В., Ягудиной О.А., Мартыновой Л.И., Вернигоренко Р.А., Сулагаеву А.В., Сулагаевой Л.В., Белову Е.В., Аксаментовой Н.С., Семеновой И.Т., Тамазанову В.Г., Тармизянову Н.П., Тармизяновой Н.Н., Барановой С.Ф., Моисеенко Г.Д., Зайцеву Н.М., Залесских Н.Ф., Тамошаускаскене Н.Т., Тамошаускасу И.Ю., Горбань В.А., Буйдовой М.М., Боженковой Е.А., Арсирий Г.И., Смирнову А.М., Хузиевой Л.Ф., Желтову В.В., Лишаевой Т.В., Вдовиченко Н.Ф., Киселеву А.Н., Ярославской С.Г., Арбузовой Т.С., Фасхутдиновой С.А., Крючковой Е.А., Шведкиной Н.В., Акимовой М.И., Марьину С.Ю., Марьину Ю.К., Марьиной И.П., Лапшиной Н.Н., Иргизовой Г.А., Ефимовой В.Н., Коржиной Н.В., Андрееву А.А., Вяловой И.Г., Кадревой И.А., Бариновой О.А., Казеевой В.Г., Соловьевой А.Д., Соловьеву Д.А., Краснову А.Р., Позднеевой В.В., Дерптской Н.И., Деминой В.Р., Аряповой Т.А., Аряпову Р.Р., Пахалиной В.Р., Безруковой О.Н. о признании протокола общего собрания членов ЖСК «Апатит» недействительным,

У С Т А Н О В И Л:

Жилищно-строительный кооператив «Апатит» (далее по тексту - ЖСК «Апатит») обратился в суд с иском к Сигаевой И.В. об истребовании документов и имущества из чужого незаконного владения. В обоснование своих требований истец указал, что в соответствии со ст.ст 45, 47, 48 ЖК РФ и п.33.1. устава ЖСК «Апатит» от ДД.ММ.ГГГГ инициативной группой ДД.ММ.ГГГГ было проведено внеочередное общее собрание членов и собственников жилья ЖСК в форме заочного голосования, на котором большинством голосов было принято решение о выражении недоверия председателю ЖСК Сигаевой И.В., выбраны новое правление ЖСК в составе 13 человек и ревизионная комиссия в составе 6 человек. На первом собрании правления ЖСК ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п.14.2 устава кооператива новым председателем правления ЖСК был избран Патрушин А.Н.. ДД.ММ.ГГГГ ответчику Сигаевой И.В. было вручено уведомление с выпиской из протокола счетной комиссии по итогам голосования на общем собрании членов и собственников жилья ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ с просьбой явиться ДД.ММ.ГГГГ в контору ЖСК «Апатит» для передаче дел и документации вновь избранному правлению ЖСК. В назначенное время ответчик не явилась. После этого в адрес ответчика заказным письмом была направлена копия протокола счетной комиссии по итогам голосования на общем собрании членов и собственников жилья ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ Однако Сигаева И.В., игнорируя п.13.7.8. и 15.1 устава ЖСК, на неоднократные требования нового правления отказывается передавать документацию ЖСК «Апатит». В связи с этим истец просил обязать ответчика Сигаеву И.В. возвратить и передать правлению ЖСК «Апатит», выбранному на общем собрании членов и собственников жилья ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ, следующие документы и имущество: учредительные документы ЖСК «Апатит»: свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, свидетельство о государственной регистрации в налоговом органе и присвоении ИНН, печать ЖСК «Апатит», устав 2003 г., учредительные протоколы собраний и заседаний правления ЖСК, решения государственных исполнительных органов; бухгалтерские документы за весь период существования ЖСК «Апатит»: первичные бухгалтерские документы, отчетность ЖСК, кассовые книги учета» банковские выписки, журналы начислений коммунальных платежей, действующие договоры ЖСК, авансовые отчёты, счет-фактуры и платёжные документу с подрядными организациями; учётные документы за весь период существования ЖСК «Апатит»: «Обязательства па ссуду», «Бланки выплаты пая»», копии свидетельств на каждую квартиру, лицевые счета собственников жилых помещений, штатные расписания и сметы, договоры с контрагентами, папки с документами на общие поквартирные счётчики на воду и электроэнергию, карточки по учёту доходов и налога на доходы физических лиц. налоговая отчётность ЖСК «Апатит», кассовые книги учёта прихода денежных, средств, книги (журналы, тетради) учёта потребления воды и электроэнергии членами ЖСК «Апатит»; технические документы: электроснабжение (проектно-сметная документация и акты), техусловия и разрешения, акты и предписания газоснабжение (проектно-сметная документация и акты), чертежи, схемы и акты на водопровод и канализацию (включая ливневую), проект на размещение отходов, эскизы, схемы генплана ЖСК; приказы и распоряжения ЖСК: протоколы общих собраний ЖСК, протоколы собраний правления ЖСК, кадровые документы (трудовые договоры, заявления о приеме на работу и увольнении с работы в ЖСК), переписку ЖСК; принтер <данные изъяты> с пакетом документов и установочной дискетой, ключи от подъездов, выхода на крышу, подвалов, конторы, сейфа и кладовок, взыскать с ответчика Сигаевой И.В. в пользу ЖСК «Апатит» судебные расходы в размере 4000 рублей в виде госпошлины.

Ответчица Сигаева И.В. обратилась в суд со встречным иском к ЖСК «Апатит», Гречиной Е.А., Ефимовой Е.С., Пузановой Е.М., Пузанову М.В., Ширмановой Ю.Э., Лобановой Н. Д., Слякаевой Е.Д., Алееву М.А., Хуртину Ю. А., Фоминой Е.М., Хрущевой Т.Д., Пчелиновой Е. В., Пчелиновой Н.П., Фоминой В.А., Волошиной Т.В., Бородиной Н.Г., Немирову К. Н., Скопцовой Т.Н., Морозову О.А., Морозовой Т.И., Цыпленковой Н.П., Митряевой В. Н., Парадниковой А.И., Парадникову И.А., Парадниковой Е.А., Саперовой Л.Н., Арефьевой А.Ф., Миронову В.И., Малышевой И.А., Вирясовой Ю.В., Торопову А.Ю., Арбузову Е. А., Баранову Л.А., Миронову В.И., Патрушиной Н. В., Парамоновой Л.А., Федоровой А. А., Рябовой В.И., Зотовой Н.И., Зеленко О.В., Зеленко А.Э., Иванову Е.В., Ягудиной О.А., Мартыновой Л. И., Вернигоренко Р.А., Сулагаеву А.В., Сулагаевой Л.В., Белову Е.В., Аксаментовой Н.С., Семеновой И.Т., Тамазанову В.Г., Тармизянову Н. П., Тармизяновой Н. Н., Барановой С.Ф., Моисеенко Г. Д., Зайцеву Н.М., Залесских Н.Ф., Тамошаускаскене Н.Т., Тамошаускасу И.Ю., Горбань В. А., Буйдовой А. М., Боженковой Е.А., Арсирий Г. И., Смирнову А. М., Хузиевой Л. Ф., Желтову В. В., Лишаевой Т.В., Вдовиченко Н.Ф., Киселеву А.Н., Ярославской С. Г., Арбузовой Т. С., Фасхутдиновой С.А., Крючковой Е.А., Шведкиной Н. В., Акимовой М.И., Марьину С. Ю., Марьину Ю.К., Марьиной И.П., Лапшиной Н.Н., Иргизовой Г.А., Ефимовой В.Н., Коржиной Н.В., Андрееву А.А., Вяловой И.Г., Кадревой И.А., Бариновой О.А., Казеевой В.Г., Соловьевой А. Д., Соловьеву Д.А., Краснову А.Р., Позднеевой В. В., Дерптской Н.И., Деминой В. Р., Аряповой Т. А., Аряпову Р. Р., Пахалиной В.К., Безруковой О.Н. о признании протокола общего собрания членов ЖСК «Апатит» недействительным, В обоснование своих доводов истица по встречному иску указала, что ДД.ММ.ГГГГ инициативной группой было проведено внеочередное общее собрание членов и собственников жилья ЖСК «Апатит» в форме заочного голосования, на котором большинством голосов было принято решение о выражении ей как председателю ЖСК «Апатит» недоверия, выбрано новое правление ЖСК в составе 13 человек и ревизионная комиссия в составе 6 человек. По мнению Сигаевой И.В., проведенное указанное выше внеочередное общее собрание является недействительным, поскольку указанное общее собрание было проведено в нарушение требований ст.454 Жилищного кодекса РФ, то есть лицами, не являющимися собственниками <адрес>, Ефремова Н.В., Патрушин А.Н., избранный председателем правления, Рябов А.Е., вновь избранные в состав правления не являются собственниками жилья в нарушение п.7.1 устава ЖСК «Апатит». Сигаевой И.В. как председателю ЖСК точно известно, что владельцы квартир № не оформили документы о праве собственности на жилье, а владельцы квартир № не являются собственниками квартир в <адрес>, в связи с чем 58% лиц, указанных в списке в уведомлении, не могут быть избраны в члены правления ЖСК. Инициативной группой также было нарушено требование Российского законодательства, поскольку никакого сообщения о проведении внеочередного собрания собственников жилья не было. О проведении данного собрания Сигаева И.В. лично узнала за два дня до его проведения, увидев в своем почтовом ящике уведомление о проведении данного собрания. Кроме того, из полученного ею уведомления не усматриваются сведения о лице, по инициативе которого было созвано данное собрание, а также порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, место или адрес, где с ними можно ознакомиться. Через некоторое время на двери подъезда она обнаружила протокол счетной комиссии № – итоги голосования на общем собрании членов и собственников жилья ЖСК «Апатит» по адресу: <адрес>, проведенного в форме заочного голосования. Аналогичный протокол впоследствии был получен ею по почте. Как усматривается из протокола счетной комиссии, к нему приложен комплект заполненных бланков заочного собрания, который не был представлен ей на ознакомление несмотря на неоднократные просьбы. Наоборот, данной инициативной группой ДД.ММ.ГГГГ был осуществлен захват рабочего места правления ЖСК «Апатит» с удержанием Сигаевой И.В. в течение 40 минут до приезда сотрудников милиции. В связи с этим Сигаева И.В. просила признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в г. Ульяновске.

В судебном заседании представители ЖСК «Апатит» исковые требования поддержали, требования по встречному иску не признали.

Ответчица Сигаева И.В. и ее представитель иск не признали, требования по встречному иску поддержали.

Ответчики по встречному иску Арсирий Г.И., Патрушина Н.В., Коржина Н.В., Морозов О.А., Боженкова Е.А., Парамонова Л.А., Волошина Т.В., Малышева И.А., Рябова В.И. требования ЖСК «Апатит» поддержали, встречный иск не признали.

Ответчики по встречному иску Иргизова Г.А. и Аряпова Т.А. исковые требования ЖСК «Апатит» не поддержали, встречный иск признали.

От ответчиков по встречному иску Ширмановой Ю.Э., Слякаевой Е.Д., Хрущевой Т.Д., Волошиной Т.В., Цыпленковой Н.П., Саперовой Л.Н., Арефьевой А.Ф., Вирясовой Ю.В., Федоровой А.А., Зеленко О.В., Вернигоренко Р.А., Тамирзянова Н.П., Юмановой Н.Н., Буйдовой А.М., Киселева А.Н.. Дьяконовой З.А., Фасхутдиновой С.А., Крючковой Е.А., Шведкиной Н.В., Акимовой М.И., Ефимовой В.Н., Вяловой И.Г., Бариновой О.А., Краснова А.Р., Аряпова Р.В. поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором также указано, что требования ЖСК «Апатит» они поддерживают, встречный иск не признают.

От ответчиков по встречному иску Марьиных Ю.К. и И.П. также поступило заявление с просьбой рассмотреть дело ЖСК «Апатит» в пользу вновь избранного правления, так как они не доверяют бывшему председателю ЖСК «Апатит» Сигаевой И.В., ответчики не имеют возможности присутствовать в суде.

От ответчика по встречному иску Тамошаускаса И.Ю. также поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, ранее в судебных заседаниях Тамошаускас И.Ю. исковые требования ЖСК «Апатит» поддерживал, требования по встречному иску не признавал.

Ответчик по встречному иску Арбузов А.Е., надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, в суд не явился. На судебном заседании 22.04.2011 г. иск ЖСК не поддерживал, встречный иск признал.

Ответчики по встречному иску Гречина Е.А., Ефимова Е.С., Алеев М.А., Хуртин Ю.А., Фомина Е.М., Пчелиноваа Е.В., Пчелинова Н.П., Фомина В.А., Бородина Н.Г., Немиров К.Н., Скопцова Т.Н., Митряева В.Н., Парадникова А.И., Парадников И.А., Парадникова Е.А., Торопов А.Ю., Баранов Л.А., Миронов В.И., Зотова Н.И., Зеленко А.Э., Иванов Е.В., Ягудина О.А., Мартынова Л.И., Сулагаев А.В., Сулагаева Л.В., Белов Е.В., Аксаментова Н.С., Семенова И.Т., Тамазанов В.Г., Тарзимянова Н.Н., Баранова С.Ф., Моисеенко Г.Д., Зайцев Н.М., Залеских Н.Ф., Тамошаускакене Н.Т., Горбань В.А., Смирнов А.М., Хузиева Л.Ф., Желтов В.В., Лишаева Т.В., Вдовиченко Н.Ф., Ярославская С.Г., Арбузова Т.С., Марьин С.Ю., Лапшина Н.Н., Андреев А.А., Кадрева И.А., Казеева В.Г., Соловьевы А.Д. и Д.А., Позднеева В.В., Дерптская Н.И., Демина В.Р., Пахалина В.К., Безрукова О.Н., надлежащим образом извещенные о месте и времени слушания дела, в суд не явились.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 116 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Устав потребительского кооператива должен содержать помимо сведений, указанных в п.2 ст.52 настоящего кодекса, условия о размере паевых взносов членов кооператива; о составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов; о составе и компетенции органов управления кооперативом и порядке принятия ими решений, в том числе о вопросах, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов; о порядке покрытия членами кооператива понесенных ими убытков. Наименование потребительского кооператива должно содержать указание на основную цель его деятельность, а также или слово “кооператив” или слова “потребительский союз” либо “потребительское общество”.

В соответствии со статьей 110 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управлении жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.

Согласно статье 116 указанного выше кодекса высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим кодексом.

В силу статьи 117 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствуют более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком собрании. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива. Общее собрание членов жилищного кооператива избирает органы управления жилищного кооператива и органы контроля за его деятельностью. Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что многоквартирный <адрес> в г. Ульяновске – кооперативный, собственники жилых и нежилых помещений этого дома объединились в жилищно-строительный кооператив «Апатит».

ЖСК «Апатит» зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц. Устав ЖСК «Апатит» принят решением общего собрания ЖСК «Апатит» ДД.ММ.ГГГГ

По уставу доля членов кооператива и иного домовладельца в кооперативе в праве общей долевой собственности на общее недвижимое имущество (доля участия) определяет для каждого члена кооператива и иного домовладельца в кооперативе его долю в общеобязательных платежах на содержание и ремонт этого имущества, других общих расходах, а также, если совместным решением членов кооператива и иных домовладельцев в кооперативе не установлено иное, долю (количество) голосов на общих собраниях членов кооператива и иных домовладельцев в кооперативе. Доля участия каждого члена кооператива и иного домовладельца в кооперативе пропорциональна доле принадлежащих ему помещений в кооперативе, которая определяется в квадратных метрах общей площади либо в ином виде.

Согласно уставу ЖСК «Апатит» органами управления кооператива являются: общее собрание членов кооператива; правление кооператива; высшим органом управления кооператива является общее собрание его членов. Руководство текущей деятельности кооператива осуществляется правлением кооператива (п.п. 12.1 и 12.2. устава).

Годовое общее собрание членов кооператива созывается не позднее чем через 60 дней после окончания финансового года. Внеочередное общее собрание членов кооператива может быть созвано по инициативе правления, членов кооператива, обладающих 10% и более голосов от общего числа голосов в кооперативе, а также по требованию ревизионной комиссии, органа местного самоуправления (п.13.1 устава).

В соответствии с п. 13.2 устава ЖСК «Апатит» объявление о проведении общего собрания членов кооператива вывешивается на доске объявлений либо доводится до сведения членов кооператива иным способом, не позднее, чем за 10 дней до даты проведения общего собрания членов кооператива. В объявлении о проведении общего собрания членов кооператива указывается: по чьей инициативе созывается общее собрание; место и время проведения собрания; повестка дня собрания.

Каждый член кооператива участвует в общем собрании с правом решающего голоса. Каждый член кооператива на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально доле участия, предусмотренной п.4.6. устава (п.13.3. устава).

Общее собрание правомочно, если на нем присутствуют члены кооператива, обладающие более 50% голосов об общего числа голосов членов кооператива. Решение общего собрания принимается простым большинством голосов от общего числа голосов, которыми обладают присутствующие на общем собрании члены кооператива (п.13.4. устава).

К исключительной компетенции общего собрания относится решение следующих вопросов: избрание правления и ревизионной комиссии, переизбрание председателя и освобождение его от полномочий (п.13.7.8. устава).

Инициативная группа членов и собственников жилых помещений ЖСК «Апатит» Баринова О.А., Коржина Н.В., Данилова О.Н., Арсирий Г.И., Наместников В.А., Рябов А.Е., Парамонова Л.А., Никонов Ф.Н., Патрушина Н.В., Вирясова Г.Н., Ховрина Г.В., Иванов Г.А., Малышева И.А. и Ефремова Н.В. решили созвать общее собрание членов и собственников жилых помещений ЖСК.

Инициативной группой были изготовлены уведомления о проведении внеочередного общего собрания членов и собственников жилья ЖСК «Апатит», которые содержали сведения о созыве внеочередного общего собрания в форме заочного голосования, дату проведения собрания с 13.02. по ДД.ММ.ГГГГ, повестку дня (выборы счетной комиссии, недоверие действующему председателю ЖСК «Апатит», проведение сквозной ревизии финансово-хозяйственной деятельности за 2007 – 2010 г., выборы ревизионной комиссии и членов правления ЖСК), сведения о собственнике (фамилия, имя, отчество, номер квартиры, ее общая площадь, номер свидетельства о праве на эту квартиру), а также решения члена или собственника жилья по предложенным повесткой вопросам.

Указанные бюллетени инициативной группой были розданы по всем квартирам дома либо в почтовый ящик, если дверь квартиры никто не отрыл.

ДД.ММ.ГГГГ в 19 часов счетной комиссией был произведен подсчет голосов по результатам заочного голосования, что подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно данному протоколу в голосовании приняли участие собственники, которым принадлежит 4571,97 кв.м площади (общая площадь всех квартир в доме – 7998,12 кв.м), что составляет 57,16%. К протоколу счетной комиссии приложен реестр собственников ЖСК «Апатит», принявших участие в голосовании, проводимом в форме заочного, на общем собрании, а также сводная ведомость результатов заочного голосования по вопросам повестки дня собрания.

Суд, проанализировав представленные доказательства, в том числе уведомления, сводную ведомость результатов голосования, приходит к выводу о том, что общее собрание членов и собственников жилья ЖСК «Апатит» от ДД.ММ.ГГГГ было правомочным, решения по вопросам повестки дня принималось большинство голосов от принимавших участия в голосовании, следовательно, оснований для признания указанного собрания недействительным у суда не имеется.

То обстоятельство, что уведомление от имени Иргизовой Г.А. заполнила Коржина Н.В., что не отрицалось последней, не может повлиять на результаты голосования, поскольку без учета указанного уведомления в голосовании приняли участие собственники, которым принадлежит 4110,23 кв.м площади в указанном доме ( 4177,87 кв.м - 64,64 кв.м (общая площадь <адрес>, принадлежащей Иргизовой Г.А. согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ), что составляет 51,3% от площади всего дома. Следовательно, собрание от ДД.ММ.ГГГГ правомочно, имеет кворум.

Также не является основанием для удовлетворения встречного иска признание его ответчиками Арбузовым Е.Е. (<адрес> совместной собственности с Арбузовой Т.С.) и Аряповой Т.А. (собственницы 2/3 доли в праве общей долевой собственности <адрес>), поскольку указанные ответчики в голосовании участия не принимали.

Довод представителя ответчицы о том, что Вирясова Г.Н. не имела права участвовать в голосовании, поскольку доверенность от собственника <адрес> надлежащим образом не заверена, не может быть принят судом во внимание, поскольку от Вирясовой Ю.В. имеется заявление, в котором она требования по встречному иску не признает, иск ЖСК «Апатит» поддерживает.

Ссылка представителя ответчицы на то, что некоторые уведомления подписаны одним и тем же подчерком, поэтому не должны учитываться при подсчете голосов, не дают основания для признания указанных уведомлений недействительными, так как собственники жилых помещений, указанные в этих уведомлениях, в суд не явились, не заявили требований о признании данных уведомлений недействительными.

Также суд не может принять в качестве доказательства довод Сигаевой И.В. о том, что Горбань В.А., собственница <адрес>, не могла участвовать в голосовании, так как проживает в <адрес>, поскольку суду не представлено достоверных доказательств того, что в период проведения заочного голосования Горбань В.А. находилась за пределами г. Ульяновска.

Суд считает необоснованным довод Сигаевой И.В. о том, что члены вновь избранного правления ЖСК не являются собственниками жилых помещений, следовательно не могут быть избраны в члены правления, так как п. 14.2 устава ЖСК гласит что члены правления избираются собственниками жилых и нежилых помещений на общем собрании членов кооператива, однако в нем не указано, что членами правления ЖСК могут быть лишь собственники жилых или нежилых помещений.

Установленные судом нарушение в части несоблюдения срока уведомления о дате общего собрания членов ЖСК (9 дней вместо 10 дней) являются несущественными, и не могли повлиять на результаты голосования.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении встречного иска следует отказать.

Что касается требований ЖСК «Апатит» к Сигаевой И.В. об истребовании документов и имущества, то они подлежат удовлетворению, так как решением общего собрания членов и собственников жилья ЖСК «Апатит» от ДД.ММ.ГГГГ выбран новый состав исполнительного органа ЖСК – правления, а полномочия председателя Сигаевой И.В. прекращены. Как установлено судом и не оспаривается ответчицей, она до настоящего времени учредительные, финансовые, технические документы по указанному дому новому правлению не передала.

Следовательно, на Сигаеву И.В. надлежит возложить обязанность по передаче вышеперечисленных документов и имущества правлению ЖСК «Апатит».

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчицы в пользу истца следует взыскать судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в сумме 4000 руб.

Суд, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Иск жилищно-строительного кооператива «Апатит» удовлетворить.

Обязать Сигаеву И.В. передать правлению жилищно-строительного кооператива «Апатит» следующие документы: свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, свидетельство о государственной регистрации в налоговом органе и присвоении ИНН, печать ЖСК «Апатит», устав 2003 г., учредительные протоколы собраний и заседаний правления ЖСК, решения государственных исполнительных органов; бухгалтерские документы за весь период существования ЖСК «Апатит»: первичные бухгалтерские документы, отчетность ЖСК, кассовые книги учета» банковские выписки, журналы начислений коммунальных платежей, действующие договоры ЖСК, авансовые отчёты, счета-фактуры и платёжные документы с подрядными организациями; учётные документы за весь период существования ЖСК «Апатит»: «Обязательства на ссуду», «Бланки выплаты пая»», копии свидетельств на каждую квартиру, лицевые счета собственников жилых помещений, штатные расписания и сметы, договоры с контрагентами, папки с документами на общие поквартирные счётчики на воду и электроэнергию, карточки по учёту доходов и налога на доходы физических лиц. налоговую отчётность ЖСК «Апатит», кассовые книги учёта прихода денежных средств, книги (журналы, тетради) учёта потребления воды и электроэнергии членами ЖСК «Апатит»; технические документы: электроснабжение (проектно-сметная документация и акты), технические условия и разрешения, акты и предписания газоснабжение (проектно-сметная документация и акты), чертежи, схемы и акты на водопровод и канализацию (включая ливневую), проект на размещение отходов, эскизы, схемы генплана ЖСК; приказы и распоряжения ЖСК: протоколы общих собраний ЖСК, протоколы собраний правления ЖСК, кадровые документы (трудовые договоры, заявления о приеме на работу и увольнении с работы в ЖСК), переписку ЖСК; принтер <данные изъяты> с пакетом документов и установочной дискетой, ключи от подъездов, выхода на крышу, подвалов, конторы, сейфа и кладовок.

Взыскать с Сигаевой И.В. в пользу жилищно-строительного кооператива «Апатит» судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины 4000 рублей.

В удовлетворении встречного иска Сигаевой И.В. отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.

Судья: О.Н.Сергеева