Гражданское дело № 2-1995/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июля 2011 г. г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Сергеевой О.Н.

при секретаре Савельевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова С.Г. к Овечкину В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

Кузнецов С.Г. обратился в суд с иском к Овечкину В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ приобрел путем заключения договора купли-продажи у Овечкина В.Г. жилое помещение, составляющее 15/100 (пятнадцать сотых) долей в праве общей долевой собственности на шестикомнатную коммунальную квартиру, что соответствует комнате № в коммунальной <адрес> в г. Ульяновске. Истцом было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ До заключения договора купли- продажи и в настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик. Согласно п.4 указанного договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета. Без заявления и личного присутствия самого Овечкина В.Г. снять его с регистрационного учета в паспортном столе истцу отказали. Местонахождение на настоящее время ответчика мне неизвестно. С момента приобретения истцом мною жилого помещения по вышеуказанному адресу ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом его семьи ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время. В связи с этим истец просит признать Овечкина В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования комнатой № коммунальной <адрес> в г. Ульяновске со снятием Овечкина В.Г. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В предварительном судебном заседании исковые требования поддержал. Изложил доводы искового заявления.

Место жительство ответчика Овечкина В.Г. неизвестно, что подтверждается возвратом почтовых отправлений, суд в соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело по последнему известному его месту жительства.

Представитель УФМС России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 указанного выше кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, вступившего в силу с 01.03.2005 г., к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 15/100 долей в праве общей долевой собственности на шестикомнатную коммунальную квартиру, что соответствует комнате жилой площадью 11,21 кв.м, в коммунальной <адрес> в г. Ульяновске принадлежит Кузнецову С.Г, истцу по делу, на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ Указанное право истца зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ

Ранее указанная выше доля в праве общей долевой собственности принадлежала Овечкину В.Г., ответчику по делу.

Согласно п.4. указанного выше договора купли-продажи Овечкин В.Г. обязался сняться с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Согласно справке формы №, выданной ООО «РИЦ» от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: <адрес>, в комнате площадью 11,21 кв.м, собственником которой является Кузнецов С.Г., в настоящее время зарегистрирован Овечкин В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в качестве бывшего собственника.

Регистрация ответчика нарушает права собственника (владения и пользования) спорного жилого помещения.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Суд, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Иск Кузнецова С.Г. удовлетворить.

Признать Овечкина В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования комнатой площадью 11,21 кв.м № в коммунальной <адрес> в г. Ульяновске со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.

Судья: О.Н.Сергеева