Гражданское дело № 2-1704/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июля 2011 г. г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Сергеевой О.Н.

при секретаре Савельевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Квасовой П.А. к Азнаурашвили М.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по данному адресу

У С Т А Н О В И Л :

Квасова П.А. обратились в суд с иском к Азнаурашвили М.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование своих требований истица указала, что является собственницей жилого дома общей площадью 47,29 кв.м., <адрес> в г.Ульяновске на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в ООО «РИЦ» Ульяновский филиал для оформления домовой книги и узнала, что в спорном принадлежащем ей на праве собственности жилом доме значится зарегистрированным как квартирант Азнаурашвили М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени. Гражданин Азнаурашвили М.С. никогда по данному адресу не проживал, никаких затрат на содержание дома не нес. Истица его не знает, и никогда не видела, она ранее даже не знала, что по данному адресу зарегистрирован ответчик. Просит признать Азнаурашвили М.С.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилой площадью по адресу: <адрес>.

Истица в предварительном судебном заседание исковые требования уточнила, просила признать Азнаурашвили М.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым домом <адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу. Изложила доводы, указанные в исковом заявлении. Суду пояснила, что спорное жилое помещение принадлежало ее матери, с которой она проживала с детства. После смерти матери, истица проживает по данному адресу, с ответчиком не знакома, и никогда его не встречала. В спорное жилое помещение никогда не приходил и не пытался вселиться.

Место жительство ответчика Азнаурашвили М.С. неизвестно, что подтверждается возвратом почтовых отправлений, суд в соответствии со ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело по последнему известному его месту жительства.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 указанного выше кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, вступившего в силу с 01.03.2005 г., к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилой <адрес> принадлежит на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ серии №, Квасовой П.А.. Указанное право истца зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ

Ранее указанный выше дом принадлежал матери истицы ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Квасова П.А.приняла наследство, открывшееся после смерти ее матери, оформив права на наследственное имущество, включая указанный выше жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ в спорном домовладении был зарегистрирован в качестве квартиранта Азнаурашвили М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако ответчик с момента своей регистрации в спорное домовладение не вселялся, его регистрация носила формальный характер.

Из показаний свидетелей ФИО5, ФИО6 следует, что истица проживала в спорном помещении с матерью, а после ее смерти продолжает проживать. Ответчика Азнаурашвили М.С. не знают, никогда его не видели. Вселится в спорное жилое помещение никогда не пытался.

Согласно справке формы №8 ООО «РИЦ» от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес>, в настоящее время зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Квасова П.А., является собственником вышеуказанного домовладения, а также Азнаурашвили М.С., зарегистрирован в качестве квартиранта, ДД.ММ.ГГГГ

Регистрация ответчика нарушает права собственника спорного жилого домовладения.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Суд, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Иск Квасовой П.А. удовлетворить.

Признать Азнаурашвили М.С. прекратившим право пользования жилым домом №<адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.

Судья: О.Н.Сергеева