Именем Российской Федерации 11 августа 2011 года г. Ульяновск Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе: федерального судьи Булдиной Т.М. при секретаре Болмашновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к мэрии г.Ульяновска, Бильдякову В.В. о признании права общей долевой собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в суд с иском к мэрии г. Ульяновска, Бильдякову Е.В. о признании права общей долевой собственности на 40\100 долей земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал следующее. Он является сособственником 40\100 долей указанного дома на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного БТИ. 60\100 долей того же дома принадлежали ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ После его смерти фактически вступил в наследство Бильдяков Е.В., но документов об этом у него не имеется. Дом расположен на земельном участке общей площадью 1627 кв.м. Постановлением мэра была утверждена схема расположения земельного участка, который также был поставлен на кадастровый учет. ДД.ММ.ГГГГ он обратился с заявлением в мэрию <адрес> о передаче земельного участка в общую долевую собственность. Однако ему в этом было отказано в связи с необходимостью обращения всем собственникам совместно. Однако ответчик Бильдяков Е.В. из-за ошибках в документах лишен возможности это сделать, чем нарушаются его, истца, права, для защиты которых он вынужден обратиться в суд. В судебном заседании истец на своем иске настаивал и пояснил суду, что споров по порядку пользования земельным участком у него с ответчиком не имеется, равно как и со смежным собственником Лысеевым А.И., проживающим в <адрес>. Ответчик Бильдяков Е.В., проживающий в том же доме, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о согласии с иском. Представитель ответчика- мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, хотя о дне рассмотрения дела извещался судом надлежаще. Третье лицо Лысев А.И., привлеченный по делу по инициативе суда, суду пояснил, что его домовладение № по <адрес> в <адрес> граничит с домовладением Бильдяковых. С иском он согласен, споров по границам участков не имеется. Представитель УФРС по Ульяновской области, как третье лицо, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв по иску, в котором указал, что раздел на жилой <адрес> в <адрес> не открывался. Суд, с учетом мнения участников процесса, счел возможным рассмотреть дело при данной явке. Суд, выслушав истца, третье лицо, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Сторонам была разъяснена ст. 56 ГПК РФ, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно п.п.4, 9.1 ст.3 ФЗ « О введении в действие Земельного Кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г.граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР « О собственности» от 06.03.1990г. № 1305-1, но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В силу ст. 36 Земельного Кодекса РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения. Расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки. Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане-собственники зданий, строений, сооружений. Согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному БТИ, истцу принадлежит право общей долевой собственности на 40\100 долей жилого <адрес> в <адрес>. Постановлением мэра г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка по выше указанному адресу. Этот земельный участок общей площадью 1627 кв.м поставлен на кадастровый учет. В судебном заседании было установлено, что истец просит передать ему в собственность 40\100 долей земельного участка,т.е. согласно его идеальной доле, при этом каких-либо споров по пользованию земельным участком, в т.ч. и со смежным совладельцем судом не установлено. Порядок пользования земельным участком сложился с 1989г. Истец на законном основании пользуется долей домовладения, к нему правомерно перешел в постоянное пользование и земельный участок, который в свете требований земельного законодательства он вправе приобрести в собственность. Поэтому за истцом следует признать право общей долевой собственности на 40\100 долей земельного участка общей площадью 1627 кв.м., т.е. с учетом его доли домовладения и требования по настоящему иску. Обращение к ответчику лишь одного истца о предоставлении земельного участка без другого сособственника дома не является безусловным основанием к отказу в таком предоставлении. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Бильдякова В.В. удовлетворить. Признать за Бильдяковым В.В. право общей долевой собственности в размере 40\100 долей на земельный участок общей площадью 1627 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд со дня его изготовления в окончательной форме. Федеральный судья Т.М.Булдина