Гражданское дело № 2-2224/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 августа 2011 года г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

федерального судьи Парфеновой И.А.,

при секретаре Гараниной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хотиева В.И. к Ясоновой Д.Ф., садоводческому товариществу «Дачник», мэрии города Ульяновска, комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска, Хотиеву В.В., Хотиевой Л.В. о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Хотиев В.И. обратился в суд с иском к Ясоновой Д.Ф., садоводческому товариществу «Дачник», о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование своих требований указал на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году вместе с женой – ФИО1 купил садовый участок в садоводческом товариществе «Дачник», расположенный в Засвияжском районе г. Ульяновска. Договор купли-продажи оформили на имя жены. В ДД.ММ.ГГГГ году жена – ФИО1 умерла. Просил признать за ним право собственности на земельный участок в садоводческом товариществе «Дачник», расположенный в районе дачного поселка г. Ульяновска в порядке наследования.

Впоследствии в ходе судебного разбирательства третьи лица Хотиев В.В. и Хотиева Л.В. были освобождены от участия в деле в качестве третьих лиц и привлечены к участию в деле в качестве ответчиков.

В судебном заседании истец исковые требования уточнил, просил признать за ним право собственности на земельный участок № размером № кв. м, находящийся в садоводческом товариществе «Дачник» в Засвияжском районе г. Ульяновска, в порядке наследования после смерти его супруги ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году вместе с женой купил земельный участок, оформив сделку договором купли-продажи плодово-ягодных насаждений. Договор заключался между Ясоновой Д.Ф. и его женой – ФИО1 Все прошедшие годы они с супругой пользовались данным участком, он (истец) пользуется им до настоящего времени. После смерти супруги он решил оформить земельный участок на себя, но обнаружил, что в кадастровом паспорте правообладателем указана Ясонова Д.Ф.

Ответчик Ясонова Д.Ф., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Имеется телефонограмма, в которой Ясонова Д.Ф. просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Исковые требования поддержала, пояснила, что она действительно в ДД.ММ.ГГГГ году продала земельный участок Хотиеву В.С., на данный земельный участок не претендует, не возражает, чтобы Хотиев В.С. вступил в наследство на данный земельный участок.

Ответчик Хотиева Л.В. (дочь истца) в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, указала, что с иском согласна, на земельный участок не претендует.

Ответчик Хотиев В.В. (сын истца) в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие. Ранее, в предварительном судебном заседании пояснил, что родители пользовались данным земельным участком, обрабатывали его. Он на земельный участок не претендует, после смерти матери отказался от наследства в пользу отца.

Представитель садоводческого товарищества «Дачник» Сиротина Л.А. в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие. В предварительном судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что три года является председателем садоводческого товарищества. Раньше земля не продавалась, поэтому договор купли-продажи земельного участка был оформлен как договор купли-продажи плодово-ягодных насаждений. Претензий по данному земельному участку никто не предъявлял, спора по границам нет. Сама она также имеет участок в данном садоводческом товариществе, приобрела его раньше истца и его супруги, подтвердила, что все эти годы истец с супругой пользовались земельным участком, после смерти ФИО1 истец продолжает им пользоваться.

От представителя привлеченной судом к участию в деле в качестве ответчика мэрии города Ульяновска имеется отзыв, в котором указывает, что мэрия города Ульяновска является ненадлежащим ответчиком. Просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

От представителя привлеченного судом к участию в деле в качестве ответчика Комитета по управлению городским имуществом земельными ресурсами мэрии города Ульяновска имеется отзыв, в котором решение оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

От представителя третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области имеется отзыв, в котором решение оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчица Ясонова Д.Ф. ранее являлась членом садоводческого товарищества «Дачник», в ДД.ММ.ГГГГ году ей на основании решения мэра г. Ульяновска № от ДД.ММ.ГГГГ был выдан государственный акт № на право бессрочного (постоянного) пользования на земельный участок № площадью № кв. м в садоводческом товариществе «Дачник» для садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Ясоновой Д.Ф. был заключен договор, из которого следует, что ФИО1 приобрела у Ясоновой Д.Ф. плодово-ягодные насаждения, находящиеся на земельном участке в садоводческом товариществе «Дачник» в г. Ульяновске, предоставленном в бессрочное (постоянное) пользование на основании государственного акта за №, выданного решением мэра г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ №. ФИО1 с Ясоновой Д.Ф. полностью рассчиталась. Договор удостоверен нотариусом.

Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи плодово-ягодных насаждений от ДД.ММ.ГГГГ, справкой председателя садоводческого товарищества «Дачник» от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой садовода, выданной ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, а также пояснениями ответчицы Ясоновой Д.Ф.

Из справки председателя садоводческого товарищества «Дачник» следует, что истцом Хотиевым В.И. в ДД.ММ.ГГГГ году был приобретен у Ясоновой Д.Ф. земельный участок № площадью № кв. м, данный участок был оформлен на жену Хотиева В.И. – ФИО1 В 2006 году ФИО1 умерла, за садом ухаживает Хотиев В.И., задолженности по уплате членских взносов не имеется.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Земельный кодекс введен в действие со дня его официального опубликования. Он был опубликован в «Российской газете» № 211-212 30 октября 2001 года, следовательно, вступил в действие 30 октября 2001 года.

Поскольку правоотношения сторон возникли до вступления в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то данные правоотношения регулируются нормами Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года.

По статье 19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право, в том числе, самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием; распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте; добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Пунктом 3 статьи 28 указанного выше Федерального закона установлено, что граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25,2. Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В силу пункта 3 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В соответствии с уставом садоводческого некоммерческого товарищества «Дачник» членами СНТ могут стать лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками согласно гражданскому законодательству. Лица, вступающие в СНТ, считаются принятыми, после поступления от них письменного заявления в правление с последующим утверждением списков на общем собрании. Лица, принятые в члены СНТ вместо выбывшего на основании договора купли-продажи, дарения обязаны внести утвержденные общим собранием вступительные взносы.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчица Ясонова Д.Ф. добровольно отказалась от права пользования спорным земельным участком, предоставленным ей для садоводства на праве бессрочного (постоянного) пользования, вышла из садоводческого товарищества, передав все права на участок ФИО1 продав его. ФИО1 являясь членом садоводческого товарищества «Дачник», пользовалась земельным участком, уплачивая членские взносы, то есть приобрела право на получение указанного земельного участка в собственность, однако документы на него не оформила.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 указанного выше кодекса наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Хотиев В.И., истец по делу, является наследником по закону после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследственного имущества, в том числе входит земельный участок № общей площадью № кв.м. расположенный в садоводческом товариществе «Дачник».

Кроме истца Хотиева В.И. наследниками по закону после смерти ФИО1 являлись её дети – Хотиев В.В. и Хотиева Л.В., которые у нотариуса отказались от наследства в пользу своего отца – Хотиева В.И. Наследство после смерти ФИО1 принял её супруг Хотиев В.И., получив у нотариуса свидетельство о праве на наследство. Данные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельства о смерти ФИО1 свидетельства о заключении брака, справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку Хотиев В.И., истец по делу, является наследником после смерти ФИО1 суд приходит к выводу о том, что иск Хотиева В.И. о признании за ним права собственности на земельный участок в порядке наследования, обоснован и подлежит удовлетворению, и за ним следует признать право собственности на земельный участок № общей площадью № кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Дачник» в порядке наследования.

Суд, руководствуясь ст. ст. 194,197,198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хотиева В.И. о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Прекратить за Ясоновой Д.Ф. право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком № размером № кв. м, находящимся в садоводческом товариществе «Дачник» в Засвияжском районе г. Ульяновска.

Признать за Хотиевым В.И. право собственности на земельный участок № размером № кв. м, находящийся в садоводческом товариществе «Дачник» в Засвияжском районе г. Ульяновска в порядке наследования после смерти его супруги ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд.

Федеральный судья И.А. Парфенова