Гражданское дело № 2-2115/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июля 2011 года г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Парфеновой И.А.,

при секретаре Федориной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Альфаком-У» к Хижову В.И., Хижовой Н.К. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Альфаком-У» (далее ООО «Альфаком-У») обратилось в суд с иском к Хижову В.И., Хижовой Н.К. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам. В обоснование иска указано на то, что в соответствии с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес> ООО «Альфаком-У» выбрано в качестве управляющей организации. Указанным собранием было решено передать полномочия на предоставление коммунальных услуг и заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями для осуществления водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения, энергоснабжения и иных необходимых ресурсов ООО «Альфаком-У». Ответчики в полном объеме получали коммунальные услуги и услуги по содержанию, текущему ремонту жилого помещения. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2009 года по декабрь 2010 года включительно составляет 54 124 руб. 31 коп., пени - 3994 руб. 96 коп. Просит взыскать с ответчиков сумму задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам в солидарном порядке в размере 54 124 руб. 31 коп. за период с ноября 2009 года по декабрь 2010 года включительно, пени в размере 3994 руб. 96 коп. за период с ноября 2009 года по декабрь 2010 года включительно, расходы по оплате госпошлины в размере 1943 руб. 58 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб.

В судебном заседании представитель истца Булагина Д.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчики Хижов В.И., Хижова Н.К. в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания. Представитель истца не возражает против вынесения заочного решения.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ООО «Альфаком-У» исковых требований.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно справке формы № 8 от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Хижов В.И. В указанной квартире зарегистрированы наниматель Хижов В.И. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, его жена Хижова Н.К. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Дом <адрес> в спорный период находился в управлении ООО «Альфаком-У», что подтверждается протоколом от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес>.

Согласно представленной выписке задолженности оплаты коммунальных услуг долг ответчиков по данным платежам за период с ноября 2009 года по декабрь 2010 года составляет 54 124 руб. 31 коп., пени за период с ноября 2009 года по декабрь 2010 года включительно – 3994 руб. 96 коп.

С учетом изложенного, в соответствии с действующим законодательством, требования ООО «Альфаком-У» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2009 года по декабрь 2010 года в сумме 54 124 руб. 31 коп. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из представленного истцом расчета пеней, их размер составляет 3994 руб. 96 коп. за период с ноября 2009 года по декабрь 2010 года.

Поскольку ответчики своевременно не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то требование истца о взыскании пени является законным.

На основании изложенного, требования ООО «Альфаком-У» о взыскании с ответчиков пеней в размере 3994 руб. 96 коп. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу ООО «Альфаком-У» надлежит взыскать в долевом порядке расходы на оплату услуг представителя с учетом конкретных обстоятельств дела (составление искового заявления, одно судебное заседание) в сумме 3000 руб., то есть по 1500 руб. с каждого.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков следует взыскать в долевом порядке государственную пошлину в пользу истца в размере 1943 руб. 58 коп., то есть по 971 руб. 79 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Альфаком - У» к Хижову В.И., Хижовой Н.К. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам удовлетворить частично.

Взыскать с Хижова В.И., Хижовой Н.К. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альфаком - У» в солидарном порядке задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 54 124 руб. 31 коп. за период с ноября 2009 года по декабрь 2010 года включительно, пени в размере 3994 руб. 96 коп. за период с ноября 2009 года по декабрь 2010 года включительно.

Взыскать с Хижова В.И., Хижовой Н.К. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альфаком - У» в долевом порядке судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 руб., по 1500 руб. с каждого.

Взыскать с Хижова В.И., Хижовой Н.К. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альфаком - У» в долевом порядке судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1943 руб. 58 коп, по 971 руб. 79 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме. Ответчик вправе подать в Засвияжский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Федеральный судья                          И.А. Парфенова