Гражданское дело № 2-2201/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2011 года                                                                                г. Ульяновск

                                                                                                                                                           Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

Председательствующего судьи Коротковой Ю.Ю.,

при секретаре Федориной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Климахина С.В. к Товариществу собственников жилья «Микрорайон Свияга - 10» о перерасчете платы за отопление,

У С Т А Н О В И Л :

Климахин С.В. обратился в суд с иском к ТСЖ Микрорайон «Свияга - 10» об обязании произвести перерасчет платы за теплоснабжение, взыскании суммы. В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный дом с 13 января 2006 года входит в состав ТСЖ Микрорайон «Свияга - 10», Данный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором коммерческого учета (счетчиком тепла) за потребленную тепловую энергию. Плата за отопление должна взиматься в соответствии с показаниями приборов по среднему показателю за прошедший год. ТСЖ Микрорайон «Свияга - 10» заключило договор на постановку тепловой энергии № от 11 апреля 2006 года с УМУП «Городской теплосервис». Ежегодно этот договор пролонгируется. Тарифы на тепловую энергию устанавливает поставщик УМУП «Городской теплосервис». ТСЖ Микрорайон «Свияга - 10» производит оплату за отопление с УМУП «Городской теплосервис» в соответствии с показаниями прибора учета, согласно составляемым ежемесячно двусторонним актам, и на основании выставленных поставщиком счет-фактур. Расчеты платы за отопление за 2007, 2008, 2009 года ТСЖ Микрорайон «Свияга - 10» ей производит по нормативам потребления указанной услуги, установленным постановлением Главы города Ульяновска для жилых помещений, не имеющих приборов учета. Просил суд обязать ТСЖ Микрорайон «Свияга - 10» произвести перерасчет платы за отопление за 2007, 2008, 2009 годы, исходя из показателей общедомового прибора учета, выплатить сумму 11560 руб. по перерасчету за отопление за период 2007 -2009 г., обязать ТСЖ Микрорайон «Свияга - 10» произвести распечатку на перерасчет в соответствии с показаниями общедомового прибора учета и предоставить счета – фактуры за 2007 -2009 года.

В судебном заседании истец Климахин С.В. уточнил исковые требования, просил обязать ТСЖ Микрорайон «Свияга - 10» произвести перерасчет платы за отопление за 2007 год по <адрес> в <адрес> исходя из показателей общедомового прибора учета, указав, что после предъявления иска ответчик в добровольном порядке произвел перерасчет за отопление за 2008 – 2009 года. Доводы, изложенные в иске, поддерживает. Дополнительно пояснил, что о нарушении своего права он узнал в 2010 году после проведения прокурорской проверки соблюдения ответчиком жилищного законодательства, в связи с чем 20.01.2010 г. обратился в ТСЖ Микрорайон «Свияга – 10» с заявлением о перерасчете платы за отопление за период 2007 – 2008 год. До настоящего времени перерасчет платы за 2007 год не произведен, ответ на заявление он не получил.

Представитель ответчика ТСЖ Микрорайон «Свияга - 10» Юрченко Т.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В предварительном судебном заседании исковые требования Климахина С.В. в части возложения обязанности по перерасчету платы за теплоснабжение за 2007 года не признала Суду пояснила, что с апреля 2006 года <адрес> был передан в управление ТСЖ Микрорайон «Свияга - 10», в доме уже имелся общедомовой прибор учета тепловой энергии. В 2007-2009 годы плата за теплоснабжение с истицы взималась исходя из норматива потребления, а не показаний прибора учета. В настоящее время делают перерасчет только тем, кто обратился к ним с заявлением либо по решению суда. Корректировка платы за отопление за 2007, 2008, 2009 годы не производилась. Просила применить срок исковой давности к требованиям о перерасчете платы за теплоснабжение за 2007 год.

Представитель УМУП «Городской теплосервис», привлеченный судом к участию в процессе в качестве 3-го лица, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что 11.04.2006 г. между УМУП «Городской теплосервис» и ТСЖ «Микрорайон Свияга -10» был заключен договор теплоснабжения №. Согласно приложению 2 к договору УМУП «Городской теплосервис» поставляет тепловую энергию и теплоноситель до границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности – до цоколя жилого дома по адресу <адрес> На границе раздела установлен прибор учета тепловой энергии и теплоносителя на отопление и горячую воду. За период 2007 г. – 2009 г. УМУП «Городской теплосервис» предъявлял к оплате тепловую энергию для нужд отопления согласно данным прибора учета тепловой энергии. Расчет платы жителям за отопление ТСЖ «Микрорайон Свияга – 10» производит самостоятельно.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

             Сторонам разъяснялась ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что собственником <адрес> в <адрес> является Климахин С.В., который зарегистрирован в данной квартире, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.12.2000 года, справкой Ф -8 ТСЖ Микрорайон «Свияга - 10».

С апреля 2006 года <адрес> в <адрес> входит в состав ТСЖ Микрорайон «Свияга - 10», которое выполняет по отношению к данному дому функции управляющей компании.

В соответствии с ч. 1ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

ТСЖ Микрорайон «Свияга - 10» заключило договор на постановку тепловой энергии № от 11 апреля 2006 года с УМУП «Городской теплосервис». Ежегодно этот договор пролонгируется.

Тарифы на тепловую энергию ответчику устанавливает поставщик УМУП «Городской теплосервис». ТСЖ Микрорайон «Свияга - 10» производит УМУП «Городской теплосервис» оплату за отопление в соответствии с показаниями прибора учета согласно составляемым ежемесячно актам и на основании выставленных счет- фактур.

В <адрес> имеется коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии.

Судом установлено, что Климахин С.В. в 2007-2009 годы производил оплату теплоснабжения по нормативам потребления указанной услуги, установленными Постановлением Главы города Ульяновска для жилых помещений, не имеющих приборов учета. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон, представленными платежными документами.

В п. 21 Правил оказания коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006года № 307 при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения N2 к настоящим Правилам.

Таким образом, исковые требования Климахина С.В. об обязании ТСЖ Микрорайон «Свияга - 10» произвести перерасчет коммунальных услуг за теплоснабжение за 2007 год по квартире истца исходя из показаний общедомового прибора учета подлежат удовлетворению.

От представителя ответчика поступило ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности на перерасчет платы за теплоснабжение за 2007 год.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с ч.2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Суд считает, что Климахин С.В. не пропустил срок для обращения в суд, так как о нарушении своего права как потребителя, а именно о неправильном начислении оплаты за теплоснабжение за период с 2007 года он узнал в 2010 году.

Как следует из материалов дела, в 2009 г. прокуратурой <адрес> была проведена прокурорская проверка правильности начисления ТСЖ Микрорайон «Свияга -10» платы за теплоснабжение, ходе которой установлено, что плата за данную коммунальную услугу взималась не по приборам коммерческого учета, а по норме потребления. В связи с выявленными нарушениями ответчику внесено представление об устранении нарушений закона.

20.01.2010 г. истец обратился в ТСЖ Микрорайон «Свияга – 10» с заявлением о перерасчете платы за теплоснабжение за 2007 – 2008 г. Ответ на данное заявление Климахин С.В. не получил до настоящего времени.

Согласно Правилам оказания коммунальных услуг гражданам исполнитель один раз в год производит корректировку размера платы за отопление, что ТСЖ Микрорайон «Свияга - 10» до настоящего времени не сделано. При этом ответчик знал, что не правильно производил истцу начисление и взимание платы за теплоснабжение за спорный период.

Таким образом, иск Климахина С.В. подлежит удовлетворению и на ответчика следует возложить обязанность произвести перерасчет платы за отопление по <адрес> в <адрес> за 2007 год в соответствии с п.п. 3 п. 2 Приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года, исходя из показателей общедомового прибора учета.

В соответствии с п. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в местный бюджет надлежит взыскать государственную пошлину в размере 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

            Исковое заявление Климахина С.В. к Товариществу собственников жилья «Микрорайон Свияга - 10» о перерасчете платы за отопление удовлетворить.

            Обязать Товарищество собственников жилья «Микрорайон Свияга - 10» произвести перерасчет платы за отопление по <адрес> за 2007 год в соответствии с п.п. 3 п. 2 Приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года, исходя из показателей общедомового прибора учета.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Микрорайон Свияга - 10» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 200 рублей.

            Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.

                      Судья                               Короткова Ю.Ю.