Гражданское дело № 2-2158/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

            19 августа 2011 года                                                                        г. Ульяновск

          Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Коротковой Ю.Ю.,

при секретаре Федориной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дончевой Г.Н. к Дедушкиной М.С. о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельнымучастком и признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Дончева Г.Н. обратилась в суд с иском к Дедушкиной М.А. о прекращении права бессрочного (постоянного) пользования земельнымучастком и признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30.03.1998 г. М.С. оформила в собственность земельный участок № 422 в СНТ «Вырыпаевка» площадью 600 кв.м. В 1998 г. по устной договоренности истица купила у М.С.. данный земельный участок. В связи с этим в 1999 г. она написала заявление о вступлении в члены НСОТ «Вырыпаевка» и стала членом товарищества, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания садоводов от 13.03.1999 г. и членской книжкой. М.С. являлась инвалидом 2 группы и для совершения сделки купли – продажи земельного участка выдала доверенность истице. В период срока действия доверенности в силу семейных обстоятельств (отсутствие в г.Ульяновске по болезни, смерть отца, наличие детей – студентов) она не смогла узаконить сделку. Действие доверенности закончилось в 2008 г. В этот период времени Дедушкина М.С. умирает. Ее наследницей является М.С. Зная о том, что ее мать продала земельный участок, ответчица не включила его в состав наследственной массы. За период с 1998 г. по настоящее время истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет участком №, регулярно обрабатывает его, своевременно уплачивает членские взносы. Претензий со стороны Дедушкиной М.А. и ее ближайших родственников, направленных на изъятие спорного участка из обладания истицы, не имеется. Истица просила суд прекратить право собственности Дедушкиной М.А. на земельный участок № в НСОТ «Вырыпаевка» и признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

          Истица Дончева Г.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В предварительном судебном заседании уточнила исковые требования, просила суд прекратить за М.С. право пожизненного наследуемого владения земельным участком № размером <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, находящимся в некоммерческом садоводческо - огородническом товариществе «Вырыпаевка» и признать за истицей право собственности на данный земельный участок.

         Ответчик Дедушкина М.А. в судебном заседании исковые требования Дончевой Г.Н. признала в полном объеме. Суду пояснила, что Дедушкина М.С. являлась ее матерью. В 1998 г. она распорядилась принадлежащим ей земельным участком № в НСОТ «Вырыпаевка», продав его истице Дончевой Г.Н. С этого времени данным земельным участком она не пользовалась, расходов на его содержание не несла. В последующем для оформления сделки она выдала истице доверенность с правом продажи. 28.04.2008 г. М.С. умерла. После ее смерти она вступила в право наследования. Земельный участок в наследственную массу не включался в связи с тем, что право владения было передано истице. На данный земельный участок имущественных претензий не имеет.

Представитель третьего лица Некоммерческого садоводческо-огороднического товарищества «Вырыпаевка» Евсеев В.В. в судебном заседании поддержал исковые требования Дончевой Г.Н., подтвердив доводы, изложенные истицей.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

            Сторонам разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

          Судом определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

            В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

           В ходе судебного разбирательства установлено, что Постановлением Главы Администрации Железнодорожногорайона г. Ульяновскаот 25.02.1994 г. № 103 СНТ «Вырыпаевка» предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты>, разделенный на № участков: 100 участков под огороды и 370 - для садоводства.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № М.С. принадлежал земельный участок № в СНТ «Вырпаевка» площадью 600 кв.м. Данное право зарегистрировано за ней ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись №.

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет в установленном порядке, кадастровый номер №.

Как следует из пояснений сторон, в 1998 ФИО2 продала принадлежавший ей земельный участок Дончевой Г.Н., истице по делу.

           Согласно заявлению Дончевой Г.Н. от 26.01.1999 г., она просит принять ее в члены СНТ «Вырыпаевка» в связи с покупкой участка №.

Выпиской из протокола № конференции СНТ «Вырыпаевка» от 13.03.1999 г. подтверждается прием в члены товарищества Дончевой Г.Н. на основании ее заявления и заявления Дедушкиной М.С. о выходе из членов СНТ в связи с продажей спорного земельного участка.

Согласно спискам членов СНТ «Вырыпаевка», за Дончевой Г.Н. закреплен земельный участок №.

На основании доверенности, удостоверенной нотариусом ФИО1 30.10.2003 г., М.С. уполномочила Дончеву Г.Н. оформить в собственность земельный участок № в СНТ «Вырыпаевка» с последующей продажей за цену и на условиях по усмотрению последней.

Представленной членской книжкой СНТ «Вырыпаевка» подтверждается внесение истицей членских взносов, вытекающих из пользования спорным земельным участком.

Согласно свидетельства о смерти, М.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов наследственного дела усматривается, что наследницей имущества М.С. является ее дочь Дедушкина М.А. Спорный земельный участок не включен в наследственную массу. Свидетельство о праве на наследство на данный объект не выдавалось.

          В соответствии со ст.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Земельный кодекс РФ введен в действие со дня его официального опубликования.

          Земельный кодекс Российской Федерации был опубликован в «Российской газете» № 211-212 от 30 октября 2001 года.Следовательно, он вступил в действие с 30 октября 2001 года.

Поскольку правоотношения сторон возникли до вступления в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то суд в данном случае руководствуется нормами Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года.

Согласно ст.19 указанного выше закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием; распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте; добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В силу ст. 30 упомянутого закона садовые, огородные и дачные земельные участки, предоставленные гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования, можно с согласия органа местного самоуправления передать в аренду, срочное пользование, обменять, приватизировать, а также добровольно отказаться от них.

В соответствии с уставом НСОТ «Вырыпаевка» член садоводческого товарищества имеет право добровольно по письменному заявлению выйти из садоводческого товарищества.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Дедушкина М.С. отказалась от пользования спорным земельным участком, предоставленным ей для садоводства, следовательно, иск в части прекращения за ней права бессрочного (постоянного) пользования спорной землей подлежит удовлетворению.

Ответчица по делу, являясь наследницей по закону Дедушкиной М.С., имущественных претензий на спорный земельный участок не имеет.

Истице был предоставлен спорный участок решением правления НСОТ «Вырыпаевка» на основании волеизъявления предыдущего владельца, с 1999 года она является членом НСОТ, пользуется земельным участком, уплачивая членские взносы и иные платежи. Следовательно, истица имеет право на получение указанного выше земельного участка в собственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

             Прекратить за Дедушкиной М.С. право пожизненного наследуемого владения земельным участком № размером <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, находящимся в некоммерческом садоводческо - огородническом товариществе «Вырыпаевка».

           Признать за Дончевой Г.Н. право собственности на земельный участок № размером <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, находящийся в некоммерческом садоводческо - огородническом товариществе «Вырыпаевка».

          Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение десяти дней.

Федеральный судья:                                                             Короткова Ю.Ю.