Гражданское дело № 2-2385/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 августа 2011 года г. Ульяновск

Засвияжский районный суд в составе:

председательствующего федерального судьи Коротковой Ю.Ю.,

при секретаре Федориной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмина Н.М. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, гаражно-строительному кооперативу «Автомобилист» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Кузьмин Н.М. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о признании права собственности на гараж, указав, что он имеет в пользовании гаражный бокс № в ГСК «Автомобилист», расположенный по адресу: <адрес>. 04.05.2011 г. истец получил на свой гаражный бокс технический паспорт и обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о государственной регистрации прав на указанный выше гаражный бокс, представленные им документы были приняты на регистрацию. 06,05.2011 г. государственная регистрация права на указанный гаражный бокс была приостановлена в связи с необходимостью представить документы, которые отсутствуют у истца, а именно: акт приемки гаражей в эксплуатацию и решение об утверждении данного акта. Спорный гаражный бокс построен истцом своими силами в 1988 г. При строительстве гаражного бокса никакие строительные организации не нанимались. В настоящее время представить акт приемки в эксплуатацию гаражей, в частности гаража, находящегося во владении истца, и решение об утверждении данного акта невозможно. У истца имеется членская книжка ГСК «Автомобилист», он оплачивает членские взносы, задолженности не имеет. Решением исполкома городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за № о строительстве гаражей в <адрес> было разрешено строительство гаражей. Решением от ДД.ММ.ГГГГ за № был создан ГСК «Автомобилист» и утвержден устав ГСК. Принадлежащий истцу гаражный бокс был построен на земельном участке, предоставленном непосредственно для строительства гаражей. Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка по <адрес> В связи с этим истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № расположенный в ГСК «Автомобилист» по адресу: <адрес>.

Судом в качестве соответчика привлечен Гаражно-строительный кооператив «Автомобилист» (сокращенное наименование – ГСК «Автомобилист») в качестве третьего лица – Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами (КУГИЗ) мэрии <адрес>,

В судебное заседание истец Кузьмин Н.М. не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивает. В предварительном судебном заседании привел факты и доводы, изложенные в исковом заявлении.

От представителя ответчика ГСК «Автомобилист» также имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В представленном отзыве указал, что исковые требования Кузьмина Н.М. признает в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ решением № земельный участок ГСК «Автомобилист» поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №. Председатель соседнего ГСК «Автомобилист – 1» оспорил решение о постановке на учет данного земельного участка ГСК «Автомобилист» в Арбитражном суде <адрес>. Постановлением арбитражного суда кассационной инстанции от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения решение Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в удовлетворении исковых требований ГСК «Автомобилист -1». В связи с судебным разбирательством был пропущен срок регистрации права на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ получен отказ Главы МО <адрес> на ввод ГСК в эксплуатацию, что препятствует регистрации прав собственности на гаражный бокс истца.

Представитель ответчика, управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В представленном отзыве указал, что основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения прав на недвижимое имущество является вступившие в законную силу решения суда, содержащее сведения о правообладателе, описание недвижимого имущества и вид регистрируемого права. Решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представителем третьего лица КУГИЗ мэрии <адрес> представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с нормами действующего законодательства. Решением Исполкома городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № разрешено Засвияжскому райисполкому строительство индивидуальных гаражей – боксов на площади ориентировочно 1, 2 га между автохозяйством «Ульяновскавтотранс» и ПАТП № по <адрес>, а также скомплектовать гаражно – строительный кооператив и в установленном порядке оформить передачу земли от совхоза «Пригородный» для гаражно – строительного кооператива. На основании указанного решения создан ГСК «Автомобилист». Постановлением мэра от ДД.ММ.ГГГГ 139 утверждена схема расположения земельного участка по <адрес> – Е на кадастровом плане соответствующей территории №. Земельный участок с уточненной площадью 14771,0 кв.м поставлен на кадастровый учет под номером №.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие своей паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В ходе судебного разбирательства установлено, что решением исполкома Ульяновского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено Засвияжскому райисполкому строительство индивидуальных гаражей-боксов на площади ориентировочно 1,2 га между автохозяйством «Ульяновскстройтранс» и ПАТП № по <адрес> в <адрес>. Решением Засвияжского исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ создан ГСК «Автомобилист».

Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № утверждена схема расположения земельного участка по адресу: <адрес> (земли населенных пунктов) на кадастровом плане (карте) соответствующей территории №.

Земельный участок под ГСК «Автомобилист» поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

ГСК «Автомобилист -1» обратился в Арбитражный суд <адрес> к ГСК «Автомобилист», к управлению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по <адрес>, в котором просил отменить постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером <адрес> по адресу: <адрес>, обязать ГСК «Автомобилист» предоставить возможность проезда к гаражным боксам под номерами 75, 76, принадлежащим истцу, обязать ГСК «Автомобилист» снести гаражные боксы под номерами 96, 97, 98 или обязать собственников гаражных боксов построить ливневую канализацию и обязать ГСК «Автомобилист» согласовать границы согласно исполнительной съемке земельного участка ГСК «Автомобилист -1».

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № <адрес> требования ГСК «Автомобилист -1» о признании незаконным решения управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>Е, оставлены без удовлетворения. Постановлением апелляционной инстанции по проверке законности и обоснованности решения арбитражного суда, не вступившего в законную силу, от ДД.ММ.ГГГГ решение Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № <адрес> оставлено без изменения, апелляционная жалоба – без удовлетворения.

Постановлением арбитражного суда кассационной инстанции от ДД.ММ.ГГГГ решение Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу <адрес> г. оставлены без изменения, кассационная жалоба – без удовлетворения.

Однако до настоящего времени гаражные боксы в эксплуатацию не введены из-за отсутствия отдельных документов, предусмотренных ч.3 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 190 -ФЗ.

Истец по делу ФИО1 является членом ГСК «Автомобилист», в его владении находится гаражный бокс №, пай истцом выплачен.

Генпланом ГСК «Автомобилист» подтверждается нахождение гаражного бокса истца в границах ГСК.

По заключению эксперта за № от ДД.ММ.ГГГГ самовольно возведенное строение гаражный бокс № в ГСК «Автомобилист», распложенный по адресу: <адрес>, соответствует строительным, градостроительным, противопожарным, санитарным и другим нормам.

Заявлениями собственников смежных гаражных боксов, справкой ГСК «Автомобилист» подтверждается отсутствие претензий к спорному гаражному боксу.

Таким образом, спорный гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Автомобилист» в пользование для строительства гаражей, паенакопления истцом выплачены. ГСК «Автомобилист» каких-либо претензий к истцу не имеет.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Исходя из характера спорных правоотношений Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области подлежит освобождению от ответственности по настоящему делу в качестве ответчика.

Суд, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е ШИ Л :

Исковые требования Кузьмина Н.М. удовлетворить.

Признать за Кузьминым Н.М. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Автомобилист» по адресу: <адрес>.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области освободить от ответственности по настоящему гражданскому делу.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение десяти дней.

Судья: Ю.Ю.Короткова