Гражданское дело № 2-2182/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 августа 2011 года г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Парфеновой И.А.,

при секретаре Гараниной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Альфаком-У» к Щукину А.В., Щукину А.А., Щукину Е.А., Щукиной Т.И. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Альфаком-У» (далее ООО «Альфаком-У») обратилось в суд с иском к Щукину А.В., Щукину А.А., Щукину Е.А., Щукиной Т.И. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам. В обоснование иска указано на то, что в соответствии с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес> ООО «Альфаком-У» выбрано в качестве управляющей организации. Указанным собранием было решено передать полномочия на предоставление коммунальных услуг и заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями для осуществления водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения, энергоснабжения и иных необходимых ресурсов ООО «Альфаком-У». Ответчики в полном объеме получали коммунальные услуги и услуги по содержанию, текущему ремонту жилого помещения. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2009 года по декабрь 2010 года включительно составляет 46 620 руб. 29 коп., пени - 3601 руб. 33 коп. Просит взыскать с ответчиков сумму задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам в солидарном порядке в размере 46 620 руб. 29 коп. за период с ноября 2009 года по декабрь 2010 года включительно, пени в размере 3601 руб. 33 коп. за период с ноября 2009 года по декабрь 2010 года включительно, расходы по оплате госпошлины в размере 1706 руб. 65 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб.

В судебном заседании представитель истца Борисова Е.В., действующая на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивала, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчики Щукин А.В., Щукин А.А., Щукин Е.А., Щукина Т.И., извещенные о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились. Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных ООО «Альфаком-У» исковых требований.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, действующего с 01.03.2005 года, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Статьей 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются Щукина Т.И. (1/4 доля в праве), Щукин Е.А. (1/2 доля в праве), Щукин А.А. (1/4 доля в праве). Согласно справке формы № 8 от 12 мая 2011 года все собственники указанной выше квартиры зарегистрированы в ней: Щукина Т.И. и Щукин Е.А. с 01 декабря 1999 года по настоящее время, Щукин А.А. с 07 июля 2010 года по настоящее время. В данной квартире зарегистрирован также Щукин А.В. с 29 декабря 1999 года по настоящее время.

Дом <адрес> в спорный период находился в управлении ООО «Альфаком-У», что подтверждается протоколом от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещения многоквартирного дома <адрес>.

Согласно представленному истцом расчету задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, долг собственников жилого помещения, по квартирной плате за содержание и ремонт жилья, за период с ноября 2009 года по декабрь 2010 года составляет 22 966 руб. 89 коп.

При указанных обстоятельствах иск ООО «Альфаком-У» в части взыскания с ответчиков Щукиной Т.И., Щукина Е.А., Щукина А.А. задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья за период с ноября 2009 года по декабрь 2010 года в сумме 22 966 руб. 89 коп. обоснован и подлежит удовлетворению, поскольку бремя содержания принадлежащего собственнику имущества в силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, возложена на собственника. При этом с ответчиков Щукиной Т.И. и Щукина А.А. подлежит взысканию по 5741 руб. 72 коп., а с Щукина Е.А. – 11 483 руб. 45 коп. (в соответствии с их долями в праве).

Что касается требования ООО «Альфаком-У» о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным услугам с ноября 2009 года по декабрь 2010 года, то указанные платежи должны быть взысканы в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации с ответчиков Щукиной Т.И., Щукина А.А., Щукина Е.А., Щукина А.В. в солидарном порядке.

Из представленного ООО «РИЦ» расчета задолженности следует, что начисления за коммунальные услуги производились Щукину А.В. и Щукиной Т.И. за период с ноября 2009 года по декабрь 2010 года, Щукину Е.А. в связи с его временным отсутствием с марта 2010 года по декабрь 2010 года, Щукину А.А. с июля 2010 года по декабрь 2010 года.

Долг по коммунальным услугам за период с ноября 2009 года по февраль 2010 года составляет 4330 руб. 86 коп. (526,71 х 2 + 556,01 х 2 + 526,71 х 2 + 556 х 2).

Таким образом, задолженность по коммунальным услугам за период с ноября 2009 года по февраль 2010 года в сумме 4330 руб. 86 коп. подлежит взысканию с ответчиков Щукина А.В., Щукиной Т.И. в солидарном порядке.

Долг по коммунальным услугам за период с марта 2010 года по июнь 2010 года составляет 6260 руб. 48 коп. (556,01 + 561,18 + 499,47 + 476,16 + 556,01 + 561,18 + 499,47 + 476,16 + 538,07 + 561,17 + 499,46 + 476,14).

Таким образом, задолженность по коммунальным услугам за период с марта 2010 года по июнь 2010 года в сумме 6260 руб. 48 коп. подлежит взысканию с ответчиков Щукина А.В., Щукиной Т.И., Щукина Е.А. в солидарном порядке.

Долг по коммунальным услугам за период с июля 2010 года по декабрь 2010 года составляет 13 062 руб. 06 коп. (561,18 х 2 + 486,79 + 561,18 х 3 + 561,18 х 2 + 486,79 + 561,18 х 3 + 561,18 х 2 + 486,78 + 561,18 х 3 + 452,55 + 561,17 + 486,77 + 561,17 х 3).

Таким образом, задолженность по коммунальным услугам за период с июля 2010 года по декабрь 2010 года в сумме 13 062 руб. 06 коп. подлежит взысканию с ответчиков Щукина А.В., Щукиной Т.И., Щукина Е.А., Щукина А.А. в солидарном порядке.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчики своевременно не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то требование истца о взыскании пени является законным.

Как следует из представленного истцом расчета пеней, пени за просрочку оплаты составляют 3601 руб. 33 коп.

Сумма пеней за несвоевременную оплату за содержание и ремонт жилья составляет 1814 руб. и подлежит взысканию с Щукиной Т.И. и Щукина А.А. по 453 руб. 50 коп. с каждого, с Щукина Е.А. – 907 руб. (в соответствии с долей в праве каждого).

Сумма пеней за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ноября 2009 года по февраль 2010 года составляет 321 руб. 24 коп. и подлежит взысканию с ответчиков Щукина А.В., Щукиной Т.И. в солидарном порядке.

Сумма пеней за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с марта 2010 года по июнь 2010 года составляет 470 руб. 33 коп. и подлежит взысканию с ответчиков Щукина А.В., Щукиной Т.И., Щукина Е.А. в солидарном порядке.

Сумма пеней за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с июля 2010 года по декабрь 2010 года составляет 995 руб. 76 коп. и подлежит взысканию с ответчиков Щукина А.В., Щукиной Т.И., Щукина Е.А., Щукина А.А. в солидарном порядке.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков следует взыскать государственную пошлину в пользу истца в соответствии с удовлетворенными требованиями.

Государственная пошлина, подлежащая взысканию с Щукиной Т.И. должна быть исчислена исходя из взысканной с неё задолженности за содержание и ремонт жилья, 1/2 доли задолженности за коммунальные услуги за период с ноября 2009 года по февраль 2010 года, 1/3 задолженности за коммунальные услуги за период с марта 2010 года по июнь 2010 года, ? задолженности за коммунальные услуги за период с июля 2010 года по декабрь 2010 года, а также взысканных с неё в таких же долях пеней, то есть из суммы 14 279 руб. 31 коп. (5741,72 + 4330,86 : 2 + 6260,48 : 3 + 13062,06 : 4 + 453,5 + 321,24 : 2 + 470,33 : 3 + 995,76 : 4), и составляет 473 руб. 56 коп. Государственная пошлина, подлежащая взысканию с Щукина Е.А. должна быть исчислена исходя из взысканной с него задолженности за содержание и ремонт жилья, 1/3 задолженности за коммунальные услуги за период с марта 2010 года по июнь 2010 года, ? задолженности за коммунальные услуги за период с июля 2010 года по декабрь 2010 года, а также взысканных с него в таких же долях пеней, то есть из суммы 18 148 руб. 49 коп. (11483,45 + 6260,48 : 3 + 13062,06 : 4 + 907 + 470,33 : 3 + 995,76 : 4), и составляет 628 руб. 33 коп. Государственная пошлина, подлежащая взысканию с Щукина А.А., должна быть исчислена исходя из взысканной с него задолженности за содержание и ремонт жилья, ? задолженности за коммунальные услуги за период с июля 2010 года по декабрь 2010 года, а также взысканных с него в таких же долях пеней, то есть из суммы 9709 руб. 67 коп. (5741,72 + 13062,06 : 4 + 453,5 + 995,76 : 4), и составляет 302 руб. 38 коп. Государственная пошлина, подлежащая взысканию с Щукина А.В., должна быть исчислена исходя из взысканной с него 1/2 доли задолженности за коммунальные услуги за период с ноября 2009 года по февраль 2010 года, 1/3 задолженности за коммунальные услуги за период с марта 2010 года по июнь 2010 года, ? задолженности за коммунальные услуги за период с июля 2010 года по декабрь 2010 года, а также взысканных с него в таких же долях пеней, то есть из суммы 8084 руб. 09 коп. (4330,86 : 2 + 6260,48 : 3 + 13062,06 : 4 + 321,24 : 2 + 470,33 : 3 + 995,76 : 4), и составляет 302 руб. 38 коп.

С ответчиков в пользу истца в долевом порядке следует взыскать расходы по отправлению телеграммы 127 руб. 56 коп., по 31 руб. 89 коп. с каждого.

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу ООО «Альфаком-У» надлежит взыскать в долевом порядке расходы на оплату услуг представителя с учетом конкретных обстоятельств дела в сумме 3000 руб., то есть по 750 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Альфаком-У» к Щукину А.В., Щукину А.А., Щукину Е.А., Щукиной Т.И. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам удовлетворить частично.

Взыскать с Щукина Е.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альфаком-У» задолженность по квартирной плате за содержание и ремонт жилья в размере 11 483 руб. 45 коп. за период с ноября 2009 года по декабрь 2010 года включительно, пени в размере 907 руб. за период с ноября 2009 года по декабрь 2010 года включительно, расходы по уплате государственной пошлины в размере 628 руб. 33 коп., а всего 13 018 руб. 78 коп.

Взыскать с Щукина А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альфаком-У» задолженность по квартирной плате за содержание и ремонт жилья в размере 5741 руб. 72 коп. за период с ноября 2009 года по декабрь 2010 года включительно, пени в размере 453 руб. 50 коп. за период с ноября 2009 года по декабрь 2010 года включительно, расходы по оплате государственной пошлины в размере 302 руб. 38 коп., а всего 6497 руб. 60 коп.

Взыскать с Щукиной Т.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альфаком-У» задолженность по квартирной плате за содержание и ремонт жилья в размере 5741 руб. 72 коп. за период с ноября 2009 года по декабрь 2010 года включительно, пени в размере 453 руб. 50 коп. за период с ноября 2009 года по декабрь 2010 года включительно, расходы по уплате государственной пошлины в размере 473 руб. 56 коп., а всего 6668 руб. 78 коп.

Взыскать с Щукина А.В., Щукиной Т.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альфаком-У» в солидарном порядке задолженность по коммунальным услугам в сумме 4330 руб. 86 коп. за период с ноября 2009 года по февраль 2010 года включительно, пени в размере 321 руб. 24 коп. за период с ноября 2009 года по февраль 2010 года включительно.

Взыскать с Щукина А.В., Щукиной Т.И., Щукина Е.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альфаком-У» в солидарном порядке задолженность по коммунальным услугам в размере 6260 руб. 48 коп. за период с марта 2010 года по июнь 2010 года включительно, пени 470 руб. 33 коп. за период с марта 2010 года по июнь 2010 года включительно.

Взыскать с Щукина А.В., Щукиной Т.И., Щукина Е.А., Щукина А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альфаком-У» в солидарном порядке задолженность по коммунальным услугам в сумме 13 062 руб. 06 коп. за период с июля 2010 года по декабрь 2010 года включительно, пени 995 руб. 76 коп. за период с июля 2010 года по декабрь 2010 года включительно.

Взыскать с Щукина А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альфаком-У» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 302 руб. 38 коп.

Взыскать с Щукина А.В., Щукина А.А., Щукина Е.А., Щукиной Т.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альфаком-У» в долевом порядке расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 руб., по 750 руб. с каждого, почтовые расходы в размере 127 руб. 56 коп., по 31 руб. 89 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней.

Федеральный судья                          И.А. Парфенова