Гражданское дело №2-2104/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 августа 2011 г. г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Сергеевой О.Н.

при секретаре Аюповой Л.Р.

с участием прокурора Ашаниной Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска к Елизаровой Н.В., Мидюковой А.В. о выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска (далее по тесту - КУГИЗ) обратился в суд с иском Елизаровой Н.В., Мидюковой А.В. о выселении. В обоснование исковых требований указало, что комната <адрес> в г. Ульяновске числится в реестре муниципальной собственности МО «Город Ульяновск». ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма № на указанную комнату с Козловой Н.Н.. Совместно с нанимателем были вселены члены его семьи: муж Козлов В.Н., дочь Козлова И.В.. Помещение передано нанимателю по акту приема- передачи от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в мэрию города Ульяновска поступило обращение Козловой Н.Н., в котором она указывает, что не может вселиться в предоставленную ей по договору социального найма комнату, поскольку помещение незаконно занимают Елизарова Н.В. и Мидюкова А.В.. Елизарова Н.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>, ее сестра Мидюкова А.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>. Елизарова Н.В.обращалась в суд с иском о признании договора социального найма, заключенного с Козловой Н.Н., недействительным и признании права на спорное жилое помещение с заключением договора социального найма. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ ей в иске было отказано. Решение вступило в законную силу. Документов, подтверждающих право Мидюковой А.В. и Елизаровой Н.В. на вселение в данное помещение, не имеется. Решение о предоставлении комнаты в их пользование собственником имущества не принималось. Таким образом, Елизарова Н.В. и Мидюкова А.В. незаконно занимают спорную комнату. В связи с этим истец просит выселить Елизарову Н.В. и Мидюкову А.В. из комнаты <адрес> в г.Ульяновске.

В судебном заседании представитель истца свои требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков в судебном заседании исковые требования не признала.

Третье лицо Козлова Н.Н. и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали.

Третьи лица Козлов В.Н., Козлова И.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего выселить Елизарову Н.В., Мидюкову А.В. из комнаты <адрес> в г.Ульяновске без предоставления другого жилого помещения, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения, наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорная комната № в коммунальной <адрес> в г.Ульяновске является муниципальной. Нанимателем спорной комнаты является Козлова Н.Н. на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены муж нанимателя Козлов В.Н. и дочь Козлова И.В.

Однако реально вселиться и проживать в спорной комнате Козловы не имеют возможности, поскольку в ней фактически проживают Елизарова Н.В. и Мидюкова А.В.

Решением Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 25.02.2011 г. в иске Елизаровой Н.В. к мэрии г. Ульяновска, Козлову В.Н., Козловой Н.Н. в их интересах и интересах несовершеннолетней Козловой И.В. о признании договора социального найма недействительным, признании членом семьи нанимателя, признании права на живое помещение с заключением договора социального найма отказано. Определением судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение оставлено без изменения, кассационная жалоба Елизаровой Н.В. – без удовлетворения.

Решением Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 28.06.2011 г. в иске Мидюковой А.В. к мэрии города Ульяновска, Козлову В.Н., Козловой Н.Н. в их интересах и интересах несовершеннолетней Козловой И.В., о признании договора социального найма недействительным отказано. Данное решение не обжаловалось, вступило в законную силу.

В указанных выше решениях и Елизарова Н.В., и Мидюкова А.В. просили признать право пользования на спорное жилое помещение.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

По смыслу указанной выше статьи одним из оснований освобождения от доказывания является наличие преюдициальных фактов, то есть фактов, установленных вступившим в законную силу постановлением суда по другому делу. преюдициальность означает отсутствие необходимости доказывать установленные ранее обстоятельства и запрещение их опровержения. Такое положение существует до тех пор, пока судебный акт, в котором установлены эти факты, не будет отменен в порядке, установленном законом.

Поскольку решениями суда, вступившими в законную силу, установлено, что ответчики не приобрели права на спорное жилое помещение, то иск в части выселения Елизаровой Н.В., Мидюковой А.В. обоснован и подлежит удовлетворению.

Суд, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Выселить Елизарову Н.В., Мидюкову А.В. из комнаты № коммунальной <адрес> в г. Ульяновске без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.

Судья: О.Н.Сергеева