Гражданское дело № 2-2420/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 августа 2011 года г. Ульяновск

Засвияжский районный суд в составе:

федерального судьи Парфеновой И.А.

при секретаре Гараниной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александрова И.С. к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, гаражно-строительному кооперативу «Автомобилист», Комитету по управлению городским имуществом и земельным ресурсами мэрии города Ульяновска о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л :

Александров И.С. обратился в суд с иском к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на гараж, указав, что он имеет в пользовании гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Автомобилист» (далее ГСК «Автомобилист»), расположенном по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он получил на свой гаражный бокс технический паспорт, кадастровый паспорт и обратился в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный выше гаражный бокс, представленные им документы были приняты на регистрацию. Однако вскоре истцом было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации с указанием на необходимость предоставить документы, которых у него нет в наличии, а именно: акт приемки в эксплуатацию из государственной приемочной комиссии и решение об утверждении данного акта. Впоследствии в адрес истца было направлено сообщение о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. Спорный гаражный бокс построен им (истцом) еще в ДД.ММ.ГГГГ году. При строительстве гаражного бокса никакие строительные организации не нанимались. В настоящее время представить акт приемки в эксплуатацию гаража и решение об утверждении данного акта невозможно. У него (истца) имеется членская книжка ГСК «Автомобилист», он оплачивает все членские взносы, задолженности не имеется. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ он является членом ГСК, паевой взнос им выплачен полностью, претензий от соседей нет. Решением исполкома городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № о строительстве гаражей в Засвияжском районе было разрешено строительство индивидуальных гаражей-боксов и выделен земельный участок. Решением от ДД.ММ.ГГГГ № был организован гаражно-строительный кооператив «Автомобилист» и утвержден устав ГСК. Принадлежащий истцу гаражный бокс был построен на земельном участке, предоставленном непосредственно для строительства гаражей. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Автомобилист» по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика, управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, в судебное заседание не явился, имеется заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель привлеченного судом в качестве ответчика Комитета по управлению городским имуществом и земельным ресурсами мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, в отзыве указал на то, что КУГИЗ является ненадлежащим ответчиком по делу, в связи с чем просил отказать в отношении них в удовлетворении исковых требований.

От представителя привлеченного судом в качестве ответчика ГСК «Автомобилист» имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Представил отзыв, в котором указал, что исковое заявление поддерживает в полном объеме.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие своей паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В ходе судебного разбирательства установлено, что решением исполкома Ульяновского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено Засвияжскому райисполкому строительство индивидуальных гаражей-боксов на площади ориентировочно 1,2 га между <данные изъяты> и <данные изъяты> по <адрес>. Решением Засвияжского исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ создан ГСК «Автомобилист».

Постановлением главы города Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка по адресу: <адрес> (земли населенных пунктов) на кадастровом плане (карте) соответствующей территории №.

Земельный участок под ГСК «Автомобилист» поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

ГСК «Автомобилист-1» обратился в Арбитражный суд Ульяновской области к ГСК «Автомобилист», к управлению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ульяновской области, в котором просил отменить постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, обязать ГСК «Автомобилист» предоставить возможность проезда к гаражным боксам под номерами №, принадлежащим истцу, обязать ГСК «Автомобилист» снести гаражные боксы под номерами № или обязать собственников гаражных боксов построить ливневую канализацию и обязать ГСК «Автомобилист» согласовать границы согласно исполнительной съемки земельного участка ГСК «Автомобилист-1».

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № требования ГСК «Автомобилист-1» о признании незаконным решения управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ульяновской области № от ДД.ММ.ГГГГ о постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, оставить без удовлетворения. Постановлением апелляционной инстанции по проверке законности и обоснованности решения арбитражного суда, не вступившего в законную силу, от ДД.ММ.ГГГГ решение Арбитражного суда Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № оставлено без изменения, апелляционная жалоба – без удовлетворения.

Постановлением арбитражного суда кассационной инстанции от ДД.ММ.ГГГГ решение Арбитражного суда Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № оставлены без изменения, кассационная жалоба – без удовлетворения.

Однако до настоящего времени гаражные боксы в эксплуатацию не сданы из-за отсутствия некоторых документов, предусмотренных ч. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 года № 190-ФЗ.

Истец по делу Александров И.С. является членом ГСК «Автомобилист», в его владении находится гаражный бокс №, пай истцом выплачен.

Генпланом ГСК «Автомобилист» подтверждается нахождение гаражного бокса истца в границах ГСК.

По заключению эксперта за № от ДД.ММ.ГГГГ самовольно возведенное строение гаражный бокс № в ГСК «Автомобилист», распложенный по адресу: <адрес>, нормам СНиП и иным строительно-техническим нормам и правилам соответствует.

Заявлениями собственников смежных гаражных боксов, справкой ГСК «Автомобилист» подтверждается отсутствие претензий к спорному гаражному боксу.

Таким образом, спорный гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Автомобилист» в пользование для строительства гаражей, паенакопления истцом выплачены. ГСК «Автомобилист» каких-либо претензий к истцу не имеет.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования Александрова И.С. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Исходя из характера спорных правоотношений Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области подлежит освобождению от ответственности по настоящему делу в качестве ответчика.

Суд, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Александрова И.С. удовлетворить.

Признать за Александровым И.С. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Автомобилист» по адресу: <адрес>

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области освободить от ответственности по настоящему гражданскому делу.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд в течение десяти дней.

Федеральный судья И.А. Парфенова