Гражданское дело № 2-2565/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 августа 2011 года г. Ульяновск

Засвияжский районный суд в составе:

федерального судьи Парфеновой И.А.

при секретаре Гараниной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаровой Г.И. к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, гаражно-строительному кооперативу «Автомобилист», Комитету по управлению городским имуществом и земельным ресурсами мэрии города Ульяновска о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л :

Шарова Г.И. обратилась в суд с иском к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о признании права собственности на гараж, указав, что она имеет в пользовании гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Автомобилист» (далее ГСК «Автомобилист»), расположенном по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она получила на свой гаражный бокс технический паспорт, кадастровый паспорт и обратилась в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный выше гаражный бокс, представленные ею документы были приняты на регистрацию. Однако вскоре она получила уведомление о приостановлении государственной регистрации с указанием на необходимость предоставить документы, которых у нее нет в наличии, а именно: акт приемки в эксплуатацию из государственной приемочной комиссии и решение об утверждении данного акта. Впоследствии в её адрес было направлено сообщение о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. Спорный гаражный бокс построен в ДД.ММ.ГГГГ году. При строительстве гаражного бокса никакие строительные организации не нанимались. В настоящее время представить акт приемки в эксплуатацию гаража и решение об утверждении данного акта невозможно. У неё (истицы) имеется членская книжка ГСК «Автомобилист», она оплачивает все членские взносы, задолженности не имеется. Согласно справке от 23 апреля 2011 года она является членом ГСК, паевой взнос выплачен полностью, претензий от соседей нет. Решением исполкома городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № о строительстве гаражей в Засвияжском районе было разрешено строительство индивидуальных гаражей-боксов и выделен земельный участок. Решением от ДД.ММ.ГГГГ № был организован гаражно-строительный кооператив «Автомобилист» и утвержден устав ГСК. Принадлежащий ей гаражный бокс был построен на земельном участке, предоставленном непосредственно для строительства гаражей. Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Автомобилист» по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика, управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, в судебное заседание не явился, имеется заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель привлеченного судом в качестве ответчика Комитета по управлению городским имуществом и земельным ресурсами мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, в отзыве указал на то, что КУГИЗ является ненадлежащим ответчиком по делу, в связи с чем просил отказать в отношении них в удовлетворении исковых требований.

От представителя привлеченного судом в качестве ответчика ГСК «Автомобилист» имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Представил отзыв, в котором указал, что исковое заявление поддерживает в полном объеме.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие своей паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В ходе судебного разбирательства установлено, что решением исполкома Ульяновского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено Засвияжскому райисполкому строительство индивидуальных гаражей-боксов на площади ориентировочно 1,2 га между <данные изъяты> и <данные изъяты> по улице <адрес>. Решением Засвияжского исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ создан ГСК «Автомобилист».

Постановлением главы города Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка по адресу: <адрес> (земли населенных пунктов) на кадастровом плане (карте) соответствующей территории №.

Земельный участок под ГСК «Автомобилист» поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №

ГСК «Автомобилист-1» обратился в Арбитражный суд Ульяновской области к ГСК «Автомобилист», к управлению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ульяновской области, в котором просил отменить постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> обязать ГСК «Автомобилист» предоставить возможность проезда к гаражным боксам под номерами № принадлежащим истцу, обязать ГСК «Автомобилист» снести гаражные боксы под номерами № или обязать собственников гаражных боксов построить ливневую канализацию и обязать ГСК «Автомобилист» согласовать границы согласно исполнительной съемки земельного участка ГСК «Автомобилист-1».

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № требования ГСК «Автомобилист-1» о признании незаконным решения управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ульяновской области № от ДД.ММ.ГГГГ о постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, оставлено без удовлетворения. Постановлением апелляционной инстанции по проверке законности и обоснованности решения арбитражного суда, не вступившего в законную силу, от ДД.ММ.ГГГГ решение Арбитражного суда Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № оставлено без изменения, апелляционная жалоба – без удовлетворения.

Постановлением арбитражного суда кассационной инстанции от ДД.ММ.ГГГГ решение Арбитражного суда Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № оставлены без изменения, кассационная жалоба – без удовлетворения.

Однако до настоящего времени гаражные боксы в эксплуатацию не сданы из-за отсутствия некоторых документов, предусмотренных ч. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 года № 190-ФЗ.

Истец по делу Шарова Г.И. является членом ГСК «Автомобилист», в ее владении находится гаражный бокс №, пай за указанный гаражный бокс выплачен.

Генпланом ГСК «Автомобилист» подтверждается нахождение гаражного бокса истца в границах ГСК.

По заключению эксперта за № от ДД.ММ.ГГГГ самовольно возведенное строение гаражный бокс № в ГСК «Автомобилист», распложенный по адресу: <адрес>, нормам СНиП и иным строительно-техническим нормам и правилам соответствует.

Заявлениями собственников смежных гаражных боксов, справкой ГСК «Автомобилист» подтверждается отсутствие претензий к спорному гаражному боксу.

Таким образом, спорный гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Автомобилист» в пользование для строительства гаражей, паенакопления за указанный гаражный бокс выплачены. ГСК «Автомобилист» каких-либо претензий к истцу не имеет.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования Шаровой Г.И. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Исходя из характера спорных правоотношений Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области подлежит освобождению от ответственности по настоящему делу в качестве ответчика.

Суд, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шаровой Г.И. о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Шаровой Г.И. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Автомобилист» по адресу: <адрес>.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области освободить от ответственности по настоящему гражданскому делу.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд в течение десяти дней.

Федеральный судья И.А. Парфенова