Гражданское дело № 2-2712/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2011 г. г.Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

федерального судьи Тихоновой О.П.

при секретаре Савельевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клоковой М.И. к мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска, садоводческому некоммерческому товариществу «Дачник» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Клокова М.И. обратилась в суд с иском к мэрии города Ульяновска, КУГИЗ мэрии г.Ульяновска о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и Клокова М.И. (истица) заключили брак. В ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 получил участок в садоводческом товариществе «Дачник», решением мэра г.Ульяновска от 01.07.1993 г. № 835 ФИО1 предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование 284,5 кв.м земельного участка. В соответствии со ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью Согласно ст.199 СК РФ положения о совместной собственности супругов и о собственности каждого из супругов, установленные ст.ст.34-37 СК РФ, применяются к имуществу, нажитому супругами (одним из них) до ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, права на земельный участок, нажитый в браке супругами Клоковыми, принадлежат равно как ФИО1, так и Клоковой М.И. Она по настоящее время несет бремя содержания земельного участка, осуществляет посадку, полив растений и сбор урожая, уплачивает членские взносы за земельный участок по настоящее время исправно и после смерти ФИО1 В соответствии с п.3 ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Просит признать за ней право собственности на земельный участок в садоводческом товариществе «Дачник» общей площадью 284,5 кв.м.

В судебное заседание истица не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее в предварительном судебном заседании она уточнила исковые требования, просила признать за ней право собственности на земельный участок № № площадью 284,5 кв.м в садоводческом некоммерческом товариществе «Дачник». Она поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, а также поясняла, что с момента представления данного земельного участка она и ее муж ФИО1 вместе обрабатывали земельный участок и пользовались им, так продолжалось до смерти мужа, происшедшей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти мужа она продолжает пользоваться данным земельным участком, оплачивает членские взносы, после смерти ФИО1, после смерти Клокова Н.И. она в установленном прядке вступила в права наследования на его имущества, а ее и ФИО1 сын – Клоков С.Н. отказался от принятия наследства в ее пользу, других наследников у ФИО1 не было.

От представителя ответчиков мэрии города Ульяновска и Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска по доверенностям Головачевой А.И. имеется письменный отзыв на исковое заявление, считает мэрию и КУГИЗ ненадлежащими ответчиками и просит отказать в удовлетворении исковых требований к ним, просит рассмотреть дело в отсутствие представителей мэрии и КУГИЗ.

Представитель привлеченного судом к участию в дела в качестве второго ответчика СНТ «Дачник» в судебное заседание не явился. Ранее в предварительном судебном заседании представитель данного ответчика Сиротина Л.А. (председатель СНТ «Дачник») с иском согласилась.

Третье лицо Клоков С.Н. в судебном заседании с иском согласился.

От привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области имеется заявление о рассмотрение дела в отсутствие его представителя, решение оставляет на усмотрение суда.

Выслушав третье лицо Клокова С.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований.

В соответствии со ст.36 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Согласно 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Ст.1 Закона РФ от 23.12.1992 г. № 4196-1 «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусматривалась передача земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, индивидуальное жилищное строительство, а также под индивидуальные жилые дома и хозяйственные постройки в частную собственность граждан в городах, поселках и сельской местности в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации и настоящим Законом.

Согласно ч.2 ст.28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан… осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан… может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Земельные отношения, возникающие в связи с созданием садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений регулируются также Федеральным законом Российской Федерации от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (с последующими изменениями). Так, согласно ч.4 ст.14 данного Закона после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества. Согласно ч.4 ст.28 данного Закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Из материалов дела усматривается, что садоводческое некоммерческое товарищество «Дачник» было образовано до 1974 г. и ему в установленном порядке был выделен земельный участок, устав садоводческого товарищества был зарегистрирован в установленном законом порядке.

В ходе судебного разбирательства установлено, что мужу истицы – ФИО1 – в ДД.ММ.ГГГГ г. был представлен земельный в садоводческом товариществе «Дачник», он являлся членом данного садоводческого товарищества, впоследствии ему на основании решения мэра г.Ульяновска от 01.07.1993 г. № 835 был выдан государственный акт на бессрочное (постоянное) пользование земельного участка № № площадью 284,5 кв.м в данном садоводческом товариществе.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. Его наследниками являются жена Клокова М.И. (истица) и сын Клоков С.Н. (третье лицо). Истица в установленном законом порядке приняла наследство после смерти ФИО1, сын ФИО1 – Клоков С.Н. отказался от наследства в пользу Клоковой М.И., что подтверждается материалами наследственного дела.

В соответствии со ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью Согласно ст.199 СК РФ положения о совместной собственности супругов и о собственности каждого из супругов, установленные ст.ст.34-37 СК РФ, применяются к имуществу, нажитому супругами (одним из них) до 01.03.1996 г.

Таким образом, права на земельный участок, нажитый в браке супругами Клоковыми, принадлежали в равной степени как ФИО1., так и Клоковой М.И.

Кроме того, Клокова М.И. после смерти мужа приняла наследство, а также продолжает пользоваться земельным участком № № в СНТ «Дачник», по настоящее время несет бремя содержания данного земельного участка, осуществляет посадку, полив растений и сбор урожая, уплачивает членские и иные взносы.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными суду документами, в том числе членской книжкой СНТ «Дачник», пояснениями председателя СНТ «Дачник» - представителя данного ответчика, списком членов СНТ «Дачник», пояснениями третьего лица Клокова С.Н.

Правоустанавливающие документы на спорный земельный участок после смерти ФИО1 не были оформлены.

В соответствии с п.3 ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что истица вправе получить спорный земельный участок бесплатно в собственность.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Клоковой М.И. право собственности на земельный участок № № площадью 284,5 кв.м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Дачник» в Засвияжском районе г.Ульяновска.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд.

Федеральный судья О.П.Тихонова