Гр.дело № 2-2770/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2011 г. г.Ульяновск

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе

федерального судьи Тихоновой О.П.

при секретаре Савельевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой М.Г., Кузнецова В.А. к Кузнецовой Г.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова М.Г. и Кузнецов В.А. обратились в суд с иском к Кузнецовой Г.В. о снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указали, что их семья в составе 3-х человек (Кузнецовы М.Г. и В.А. и дочь Кузнецова Галина, 1992 г. рождения) проживает с ДД.ММ.ГГГГ г. в квартире по адресу: <адрес>. В этой квартире они все прописаны, а с ДД.ММ.ГГГГ г. квартира приватизирована и находится в их общей долевой собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. В ДД.ММ.ГГГГ г. их дочь выехала на постоянное место жительства за границу, с того времени она проживает, учится и работает в Израиле. В настоящее время у них возникла необходимость продать указанную квартиру. Дочь оставила доверенность на представление ее интересов в различных инстанциях и согласна с продажей квартиры. Однако УФМС по Засвияжскому району г.Ульяновска отказалось снять их дочь с регистрационного учет. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» предусмотрено снятие с учета гражданина, сменившего место жительства. Просят снять Кузнецову Г.В., 1992 г. рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> связи с постоянным проживанием в другом месте.

Впоследствии от истцов поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором они просят признать Кузнецову Г.В. прекратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес> обязать ФМС по Засвияжскому району г.Ульяновска снять с регистрационного учета Кузнецову Г.В. в связи с постоянным проживанием в другом месте.

В предварительном судебном заседании истцы уточняли исковые требования, просили признать Кузнецову Г.В. прекратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес> со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

Истица Кузнецова М.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена. Ходатайство истицы Кузнецовой М.Г. об отложении слушания дела оставлено судом без удовлетворения, поскольку истицей не были представлены доказательства невозможности явки в судебное заседание по уважительным причинам. Ранее в предварительном судебном заседании истица поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, а также поясняла, что

Истец Кузнецов В.А. в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее в предварительном судебном заседании он поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, и пояснения истицы Кузнецовой М.Г.

Ответчица Кузнецова Г.В. в судебное заседание не явилась.

От привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Ульяновской области имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Суд, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и представителя третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований.

Судом установлено, что <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Кузнецовой М.Г., Кузнецову В.А. (истцам по делу) и Кузнецовой Г.В. (ответчице по делу) в равных долях по 1/3 доле каждому на основании договора № № передачи жилой площади в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке ф.8, выданной УФ ООО «РИЦ», в <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Кузнецова М.Г., Кузнецов В.А., Кузнецова Г.В. – собственники квартиры и стороны по делу.

Истцы просят признать ответчицу прекратившей право пользования данным жилым помещением на том основании, что она с 2009 г. в квартире не проживает, выбыла на постоянное место жительства за границу, в настоящее время проживает, работает и учится в Израиле, они намерены продать квартиру, с чем ответчица согласна и выдала соответствующую доверенность, но регистрация ответчицы в квартире препятствует этому.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст.10 Жилищного кодекса РФ, вступившего в действие с 01.03.2005 г., жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчице, как и истицам, принадлежит на праве общей долевой собственности 1/3 доля квартиры № дома № по ул.<адрес> г.Ульяновска. Таким образом, ответчица в силу ст.30 ЖК РФ, ст.209 ГК РФ имеет самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, независимое от права истцов на данное жилое помещение. Как собственник жилого помещения ответчица может не проживать в данном жилом помещении, что не является основанием для прекращения у нее права пользования жилым помещением, признания ее прекратившей право пользования жилым помещением. Ответчица, как и истца, вправе распорядиться принадлежащей ей на праве собственности долей. Кроме того, у нее имеется возможность сняться с регистрационного учета в спорной квартире путем обращения с соответствующим заявлением в УФМС.

На основании изложенного суд считает требования истцов о признании ответчицы прекратившей право пользования квартирой № дома № по ул.<адрес> г.Ульяновска со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Кузнецовой М.Г., Кузнецова В.А. к Кузнецовой Г.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Ульяновск, ул.<адрес> д.№ кв№, со снятием с регистрационного учета по данному адресу – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд.

Федеральный судья О.П.Тихонова