31 августа 2011г. г.Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

федерального судьи Тихоновой О.П.,

при секретаре Савельевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» к Шишкову С.Ю., Шишковой А.С. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Мегаполис» обратилось в суд с иском к Шишкову С.Ю., Шишковой А.С. о взыскании задолженности по коммунальным платежам. В обоснование иска указано, что Шишков С.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На данной жилой площади зарегистрированы Шишков С.Ю., Шишкова А.С., Шишков Ю.С. ответчики с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно выписке из лицевого счета № № задолженность составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, в том числе пени <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. На основании договора управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Мегаполис» заключило договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов в целях дальнейшего оказания населению коммунальных услуг, а также агентский договор с УФ ООО «РИЦ» по начислению, сбору и перечислению собранных с населения денежных средств за содержание и текущий ремонт жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги. Просит взыскать ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «УК «Мегаполис» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., в том числе пени <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., взыскать с ответчиков в равных долях в пользу ООО «УК «Мегаполис» госпошлину в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Умеркина Г.И. уточнила исковые требования, просит взыскать с ответчика Шишкова С.Ю.. в пользу ООО «УК «Мегаполис» задолженность за ремонт и содержание жилья, антенну, домофон за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. включительно в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., взыскать с ответчиков Шишкова С.Ю., и Шишковой А.С. в солидарном порядке в пользу ООО «УК «Мегаполис» задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. включительно в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., взыскать с ответчиков в пользу ООО «УК «Мегаполис» госпошлину в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. От требований о взыскании с ответчиков пени представитель истца отказалась, определением суда производство по делу в указанной части прекращено. В ходе судебного разбирательства представитель истца поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

От привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица ООО «РИЦ» имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований.

Судом установлено, что ответчик Шишков С.Ю. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, вместе с ним в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы его жена Шишкова А.С. и сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

На данную квартиру открыт лицевой счет № №.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) вступившего в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку ответчик Шишков С.Ю. является собственником квартиры, то в силу ст.155 ЖК РФ он должен производить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, кроме того, он также должен производить плату за коммунальные услуги.

Проживающие вместе с собственником квартиры Шишковым С.Ю. в данной квартире совершеннолетние члены его семьи несут солидарную с ним обязанность по оплате коммунальных платежей. За несовершеннолетних членов семьи обязанность по оплате коммунальных платежей несут родители (опекуны, усыновители).

Как установлено судом, по указанной квартире имеется задолженность по коммунальным платежам за период с августа 2009 г. по апрель в общем размере 57587 руб. 88 коп., в том числе за содержание и ремонт жилья, антенну, домофон – 8806 руб. 80 коп, за коммунальные услуги - 48781 руб. 08 коп.

Доказательства отсутствия задолженности по коммунальным платежам ответчиками не представлены.

Оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования ООО «УК «Солидарность» о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным платежам обоснованными, т.к. ответчиками не исполнена своевременно обязанность по уплате коммунальных платежей.

С учетом того, что собственником указанной квартиры является ответчик Шишков С.Ю., то с него подлежит взысканию в пользу истца задолженность за ремонт и содержание жилья, антенну, домофон за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. включительно в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.. Задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. включительно в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков с ответчиков Шишкова С.Ю., и Шишковой А.С в солидарном порядке (с учетом того, что сын Шишков Ю.С. в указанный период был несовершеннолетним).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» удовлетворить.

Взыскать с Шишкова С.Ю. в пользу ООО «Управляющая компания «Мегаполис» задолженность за ремонт и содержание жилья, антенну, домофон за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. включительно в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Шишкова С.Ю. и Шишковой А.С. в пользу ООО «Управляющая компания «Мегаполис» в солидарном порядке задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. включительно в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Мегаполис» судебные расходы по оплате госпошлины: с Шишкова С.Ю. – в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, с Шишковой А.С. – в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд.

Федеральный судья О.П.Тихонова