31 августа 2011г. г.Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

федерального судьи Тихоновой О.П.,

при секретаре Савельевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Солидарность» к Бутовичу П.С., Бутович С.Г., Бутовичу С.Б., Бутовичу С.С. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Солидарность» обратилось в суд с иском к Бутовичу П.С., Бутович С.Г., Бутовичу С.Б., Бутовичу С.С. о взыскании задолженности по коммунальным платежам. В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы и являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данный дом находится на обслуживании у ООО «УК «Солидарность» на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. Истец оказывает услуги по ремонту и содержанию жилья, а также предоставление коммунальных услуг. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных платежей в полном объеме, что видно из оборотно-сальдовой ведомости. Долг ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. без учета пени, из них <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. - за содержание и ремонт жилья ( в том числе электроэнергия МОП, антенна, обслуживание домофона и капитальный ремонт), и <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. - за коммунальные услуги. Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем ( ст. 155 ЖК РФ). Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также производить плату за коммунальные услуги исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по оказаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг ( ст.ст. 157, 158 ЖК РФ) Ответчикам неоднократно направлялись письма с требованием погасить образовавшуюся задолженность по квартплате и коммунальным платежам. До настоящего времени задолженность погашена не была. Просит взыскать ответчиков в пользу ООО «УК «Солидарность» задолженность за ремонт и содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. по <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. с каждого; взыскать с ответчиков в равных долях в пользу ООО «УК «Солидарность» госпошлину в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Новикова Г.Г.уточнила исковые требования, просит взыскать с ответчиков Бутовича П.С., Бутович С.Г., Бутовича С.Б., Бутовича С.С. в пользу ООО «УК «Солидарность» задолженность за ремонт и содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. по <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. с каждого; взыскать с Бутовича П.С. и Бутовича С.С. в пользу ООО «УК «Солидарность» задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп по <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. с каждого, взыскать с Бутович С.Г. и Бутовича С.Б. в пользу ООО «УК «Солидарность» задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. по <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. с каждого, взыскать с ответчиков в пользу ООО «УК «Солидарность» госпошлину в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. В ходе судебного разбирательства представитель истца поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, а также поясняла, что поскольку ответчики Бутович П.С. и Бутович С.С. с начала ДД.ММ.ГГГГ г. проходят срочную военную службу в армии, то был произведен перерасчет задолженности в сторону уменьшения, кроме того, ответчиками в ДД.ММ.ГГГГ г. произведено частичное погашение задолженности в сумме <данные изъяты> руб.

Ответчица Бутович С.Г. в судебном заседании иск не признала. В ходе судебного разбирательства она поясняла, что не отрицает наличие задолженности по коммунальным платежам и не оспаривает размер задолженности, указанный истцом, но задолженность образовалась в связи с тяжелым материальным положением семьи и погасить ее сразу возможности не имеется.

Ответчик Бутович С.Б., извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Ответчики Бутович П.С. и Бутович С.С. в судебное заседание не явились, проходят военную службу в армии.

Выслушав представителя истца, ответчицу Бутович С.Г., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований.

Судом установлено, что ответчики Бутович П.С., Бутович С.Г., Бутович С.Б., Бутович С.С. являются собственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы в указанной квартире. Ответчики Бутович П.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Бутович С.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ проходят срочную военную службу в армии, что подтверждается справками военного комиссариата.

На данную квартиру открыт лицевой счет №.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) вступившего в законную силу с 01.03.2005 г., собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку ответчики являются собственниками квартиры, то в силу ст.155 ЖК РФ они должны производить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

Как установлено судом, по указанной квартире имеется задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. включительно в размере <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп, в том числе <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. – за содержание и ремонт жилья, <данные изъяты> руб.- за коммунальные услуги. Данные обстоятельства подтверждаются оборотно-сальдовой ведомостью, а также справкой по задолженности, лицевым счетом №, представленными истцом.

Доказательства отсутствия задолженности по коммунальным платежам ответчиками не представлены.

Оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования ООО «УК «Солидарность» о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным платежам обоснованными, т.к. ответчиками не исполнена своевременно обязанность по уплате коммунальных платежей.

С учетом того, что ответчики Бутович П.С и Бутович С.С. с ДД.ММ.ГГГГ проходя срочную военную службу в армии, то задолженность по коммунальным платежам с ответчиков подлежит взысканию следующим образом: с ответчиков Бутовича П.С., Бутович С.Г., Бутовича С.Б., Бутовича С.С. в пользу ООО «УК «Солидарность» задолженность за ремонт и содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. по <данные изъяты>. <данные изъяты> коп. с каждого; взыскать с Бутовича П.С. и Бутовича С.С. в пользу ООО «УК «Солидарность» задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп по <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. с каждого, взыскать с Бутович С.Г. и Бутовича С.Б. в пользу ООО «УК «Солидарность» задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. по <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. с каждого.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Солидарность» удовлетворить.

Взыскать с Бутовича П.С., Бутович С.Г., Бутовича С.Б., Бутовича С.С. в пользу ООО «Управляющая компания «Солидарность» задолженность за ремонт и содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек с каждого.

Взыскать с Бутовича П.С. и Бутовича С.С. в пользу ООО «Управляющая компания «Солидарность» задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки с каждого.

Взыскать с Бутович С.Г.. и Бутовича С.Б. в пользу ООО «Управляющая компания Солидарность» задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек с каждого.

Взыскать с Бутовича П.С., Бутович С.Г., Бутовича С.Б., Бутовича С.С. в пользу ООО «Управляющая компания «Солидарность» судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек по <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд.

Федеральный судья О.П.Тихонова