о защите прав потребителя и перерасчёте платы за отопление



ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 сентября 2011г. г.Ульяновск

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе

федерального судьи Тихоновой О.П.

при секретаре Савельевой А.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Дорофеева А.В. к ТСЖ « Микрорайон Свияга-10» о защите прав потребителя и перерасчёте платы за отопление,

УСТАНОВИЛ:

Дорофеев А.В. обратился в суд с иском к ТСЖ « Микрорайон свияга-10» о защите прав потребителя и перерасчёте платы за отопление. В обоснование иска указал, что он является собственником квартиры № многоквартирного жилого дома № № по ул. <адрес>, дом входит в состав ТСЖ « Микрорайон Свияга-10». Его дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором коммерческого учёта (счётчиком тепла) за потребленную тепловую энергию. Плата за отопление должна взиматься в соответствии с показаниями приборов по среднему показателю за прошедший год, в связи с чем размер платы за отопление в жилом помещении определяется в соответствии с пп. 1 п. 2 приложения № 2 к Правилам Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № « О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». При этом исполнитель один раз в год производит корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения № к настоящим Правилам. ТСЖ « Микрорайон Свияга 10» заключило договор на поставку тепловой энергии № 1574 от ДД.ММ.ГГГГ с УМУП « Городской Теплосервис», который ежегодно пролонгировался. Тарифы на тепловую энергию устанавливает поставщик УМУП « Городской Теплосервис». ТСЖ « Микрорайон Свияга-10» производит оплату за отопление с УМУП « Городской Теплосервис» в соответствии с показаниями общедомового прибора учёта согласно составленным ежемесячно двухсторонним актам и на основании выставленных поставщиком счёт-фактур. Расчёты платы за отопление за 2007 г., 2008 г., 2009г. ТСЖ « Микрорайон Свияга-10» ему производит по нормативам потребления указанной услуги, установленным постановлениями Главы города Ульяновска для жилых помещений, не имеющих приборов учёта. Его дом входил ранее в ТСЖ « Солидарность», а с ДД.ММ.ГГГГ дом стал входить в состав ТСЖ « Микрорайон Свияга-10». Плату за коммунальные услуги, в том числе и за отопление, собственники помещений его дома стали производить с апреля 2006 г. в ТСЖ « Микрорайон Свияга-10». На запрос собственников жилья в администрацию Ульяновской области министр экономики ФИО4 дал ответ, что ТСЖ « Микрорайон Свияга-10» производит оплату за тепло с поставщиком в соответствии с показаниями приборов коммерческого учёта. По фактам обращения собственников жилья в прокуратуру <адрес> произведена прокурорская проверка, в ходе которой установлено, что руководством ТСЖ « Микрорайон Свияга-10» в 2007-2009г. плата за теплоснабжение взималась не по приборам коммерческого учёта, а по норме потребления, при этом корректировка платы за указанный период не осуществлялась. Он неоднократно в устной форме обращался к председателю правления ТСЖ « Микрорайон свияга-10» ФИО5, к бухгалтеру с вопросом о перерасчёте платы за отопление за период с 2007г. по 2009г., но до настоящего времени перерасчёт сделан не был. Считает, что действиями председателя правления ТСЖ « Микрорайон Свияга-10» нарушены его права потребителя. Просит суд обязать ТСЖ « Микрорайон Свияга -10» произвести ему перерасчёт платы за отопление за 2007г, 2008г., 2009г. исходя из показателей общедомового прибора учёта; обязать ТСЖ « Микрорайон Свияга -10» произвести распечатку на перерасчёт в соответствии с показаниями общедомового прибора учёта, обязать ТСЖ « Микрорайон Свияга-10» выплатить ему сумму в размере 15 220 руб. 81 коп. по перерасчёту за отопление за 2007г, 2008г., 2009 годы.

В судебное заседание явились истец Дорофеев А.В., представитель ответчика ТСЖ « Микрорайон Свияга-10» по доверенности Ермакова Т.А.

Привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица Горшкова Е.А. в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

В судебном заседании от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях: ТСЖ « Микрорайон Свияга-10» обязуется произвести Дорофееву А.В. перерасчёт платы за отопление за квартиру по адресу: <адрес> за период 2007, 2008, 2009г. в сумме 15 261 руб. 70 коп путём зачета в счёт оплаты будущих платежей за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной квартире; Дорофеев А.В. отказывается от исковых требований к ТСЖ « Микрорайон Свияга-10» о защите прав потребителя и перерасчёте платы за отопление в полном объёме.

Заявление сторон об утверждении мирового соглашения приобщено к материалам дела. Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, о чем имеется запись в протоколе судебного заседания. Полномочия представителя ответчика Ермаковой Т.А. на заключение мирового соглашения предусмотрены доверенностью.

Поскольку мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Дорофеевым А.В. и ТСЖ « Микрорайон Свияга-10», от имени которого действует по доверенности представитель Ермакова Т.А., по которому:

- ТСЖ « Микрорайон Свияга-10» обязуется произвести Дорофееву А.В. перерасчёт платы за отопление за квартиру по адресу: <адрес> за период 2007, 2008, 2009г. в сумме 15 261 руб. 70 коп путём зачета в счёт оплаты будущих платежей за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной квартире;

- Дорофеев А.В. отказывается от исковых требований к ТСЖ « Микрорайон Свияга-10» о защите прав потребителя и перерасчёте платы за отопление в полном объёме.

Производство по гражданскому делу по иску Дорофеева А.В. к ТСЖ « Микрорайон Свияга-10» о защите прав потребителя и перерасчёте платы за отопление прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в течение десяти дней в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Федеральный судья О.П.Тихонова