Гражданское дело № 2-2342/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 августа 2011 г. г.Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Сергеевой О.Н.

при секретаре Аюповой Л.Р.

с участием адвоката Телегиной О.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сюльгина А.И. к Сюльгиной Л.Б., Сюльгиной О.А. о вселении, нечинении препятствии в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Сюльгин А.И. обратился в суд с иском к Сюльгиной Л.Б., Сюльгиной О.А. о вселении, нечинении препятствии в пользовании жилым помещением. В обоснование своих требований истец указал, что он зарегистрирован в однокомнатной <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ Квартира общей площадью 34,46 кв.м., жилой площадью 17,46 кв.м. Данная квартира принадлежит ему, и ответчикам на праве общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым. Право собственности каждого из сособственников зарегистрировано в установленном законом порядке. Семейная жизнь с Сюльгиной Л.Б. не сложилась, ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами был расторгнут. После развода совместное хозяйство не велось, между супругами сложились неприязненные отношения, постоянные ссоры. С 2007 г. вынужден проживать на съемных квартирах, так как Сюльгина Л.Б. всячески препятствует не только проживать в спорной квартире, но и приходить в квартиру. В настоящее время он вынужден проживать и работать в г. Москва. Кроме того, ответчики заменили ключи от квартиры, и по этой причине он лишен свободного доступа в спорную квартиру. Неоднократные обращения истца вернуть ключи, ответчики отвечают отказом угрозами, тем самым создавая препятствия в пользовании жилым помещением, нарушают его права. В настоящее время истец хочет вселиться в квартиру по месту своей постоянной регистрации, но в выдаче ключей ему отказали, доступа в квартиру не имеет. Намерен проживать в спорном жилом помещении. В связи с этим истец просит суд вселить его в <адрес> в <адрес>, обязать Сюльгину Л.Б., Сюльгину О.А. не чинить препятствий в пользовании указанным жилым помещением, обязать Сюльгину Л.Б. передать комплект ключей от указанной квартиры.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца исковые требования истца поддержала в полном объеме.

Ответчики исковые требования не признали.

Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, адвоката, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании …

Как установлено в ходе судебного разбирательства, что решением Засвияжского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ иск Сюльгина А.И. удовлетворен частично; на Сюльгину Л.Б., Сюльгину О.А. возложена обязанность передать Сюльгину А.И. договор мены квартиры по адресу: <адрес> на квартиру по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом Карповой Т.М.; в удовлетворении иска о выселении отказано; за Сюльгиной Л.Б., Сюльгиной О.А., Сюльгиным А.И. признано право общей долевой собственности на квартиру по адресу: г. Ульяновск, ул. Промышленная, 81-72 в равных долях по 1/3 доли за каждым; прекращено право собственности Сюльгина А.И. на квартиру по вышеуказанному адресу. Определением судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное выше решение оставлено без изменения, а кассационная жалоба представителя Сюльгина А.И. - без удовлетворения.

Таким образом, спорная однокомнатная <адрес> в <адрес> находится в общей долевой собственности Сюльгиной Л.Б., Сюльгиной О.А., Сюльгиным А.И. по 1/3 доли за каждым.

Сюльгин А.И. и Сюльгина Л.Б. состояли в браке. Решением мирового судьи судебного участка № 6 Засвияжского района г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут.

Как установлено судом, ответчики чинят препятствия истцу во вселении в <адрес> в <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается справкой участкового уполномоченного милиции Пономарева И.И., из которой следует, что участковый уполномоченный милиции вместе с доверенным лицом Сюльгина А.И. осуществил выход в <адрес> в <адрес>, однако никто дверь не открыл.

Истец работает в <адрес> вахтовым методом.

Спорное жилье общей площадью 34,46 кв.м, жилой – 17,46 кв.м согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время истец в спорной квартире не проживает. Однако ответчики возражают против вселения истца в указанное жилое помещение. У истца также отсутствует комплект ключей от входной двери данной квартиры. Указанное установлено судом и не оспаривается сторонами.

Таким образом, права собственника по пользованию спорным жилым помещением, то есть извлечение их жилого помещения его полезных свойств, обеспечивающих потребности собственника в жилье, установленные законом, нарушаются ответчиками.

При таких обстоятельствах иск Сюльгина А.И. о вселении, нечинении препятствии в пользовании жилым помещением следует удовлетворить.

Суд, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Иск Сюльгина А.И. удовлетворить.

Вселить Сюльгина А.И. в <адрес> в <адрес>.

Обязать Сюльгину Л.Б., Сюльгину О.А. не чинить препятствия Сюльгину А.И. в пользовании квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Обязать Сюльгину Л.Б. передать Сюльгину А.И. комплект ключей от <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.

Судья: О.Н.Сергеева