29 сентября 2011 года. г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Дементьева А.Г.,

при секретаре Сипатриной И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чарышкиной Ю.В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области на гаражный бокс, потребительскому кооперативу ГСК « Автомобилист» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Чарышкина Ю.В. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области (далее также – УФРС) о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в ПК гаражно-строительный кооператив «Автомобилист», находящийся по адресу: <адрес> <адрес>.

Требования обоснованы тем, что истец имеет в пользовании данный гаражный бокс. Истец сообщает, что у него на данный гаражный бокс имеется технический паспорт, кадастровый паспорт в УОГУП БТИ. Он, намереваясь произвести государственную регистрацию права собственности на гаражный бокс, обратился в УФРС, предоставив необходимые документы. Однако регистрация была приостановлена в связи с тем, что не представлены документы относительно ГСК « Автомобилист», а именно акт о принятии данного кооператива в эксплуатацию.

Истец полагает, что у него возникло право собственности в отношении данного гаражного бокса, поскольку изначально гаражным боксов владел ее отец – ФИО11, который построил гараж своими силами в 1981 – 1982 годах. Впоследствии отец подарил ей гараж и она стала членом данного кооператива, имеет соответствующую членскую книжку. За данный гараж полностью уплачен паевой взнос, что подтверждается соответствующий справкой председателя правления кооператива. Претензий от соседей не имеется.

Кооператив имеет разрешение на строительство индивидуальных гаражных боксов по указанному адресу, выделен для этих целей земельный участок - решение Ульяновского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Решением Засвияжского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ г. был организован ГСК « Автомобилист», утвержден Устав кооператива.

Впоследствии Постановлением Главы города Ульяновска № от ДД.ММ.ГГГГ г. была утверждена схема расположения земельного участка по <адрес>.

Истец полагает, что в силу указанных выше обстоятельств, в соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ у него возникло право собственности на данный гаражный бокс, в связи с чем он просит суд признать за ним такое право.

Суд в порядке п. 3 ст. 40 ГПК РФ привлек для участия в процессе в качестве соответчика потребительский кооператив ГСК « Автомобилист» ( далее также – ПК ГСК « Автомобилист»).

Истец Чарышкина Ю.В. в судебном заседании поддержала иск. Суду она дала объяснения, изложив доводы и факты, указанные в исковом заявлении. Дополнительно суду она пояснила, что она является членом данного кооператива примерно с 2003 года, старая членская книжка была утрачена, новая книжка заведена в 2008 году. Данный гаражный бокс находится в линии других гаражных боксов.

Ломакин О.В., представляя интересы истца в порядке п. 6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании поддержал требование и доводы своего доверителя.

Ответчик - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, ПК ГСК « Автомобилист», третьи лица - Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска ( КУГИЗ), Филиппов С.К., Россадина А.Е. (владельцы соседних гаражных боксов) о месте и времени судебного разбирательства извещены.

Представитель ответчика - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области просил рассмотреть дело без его участия, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика - ПК ГСК « Автомобилист» в заявлении просил рассмотреть дело без его участия, указав, что поддерживает данный иск.

Представитель третьего лица КУГИЗ в отзыве сообщает, что оставляет решение по делу на усмотрение суда, подтверждает доводы истца о том, что постановлением Главы города Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ № данному ГСК была утверждена схема расположения земельного участка по адресу: <адрес>. на кадастровом плате ( карте ) соответствующей территории №.

Третьи лица Филиппов С.К., Россадина А.Е. сообщают, что возражений по иску не имеют.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие своей паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В ходе судебного разбирательства установлено, что решением исполкома Ульяновского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено Засвияжскому райисполкому строительство индивидуальных гаражей-боксов на площади ориентировочно 1,2 га между автохозяйством «Ульяновскстройтранс» и ПАТП № по <адрес> Решением Засвияжского исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ создан ГСК «Автомобилист».

Постановлением Главы города Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ за № утверждена схема расположения земельного участка по адресу: <адрес> (земли населенных пунктов) на кадастровом плане (карте) соответствующей территории №.

Земельный участок под ГСК «Автомобилист» поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

Однако до настоящего времени гаражные боксы в эксплуатацию не сданы из-за отсутствия некоторых документов.

Истец по делу является членом ГСК «Автомобилист», в его владении находится указанный выше гаражный бокс, пай за данный гаражный бокс выплачен.

По заключению эксперта за № от ДД.ММ.ГГГГ самовольно возведенное строение - указанный гаражный бокс в ГСК «Автомобилист», распложенный по адресу: <адрес>, соответствует СНиП и иным строительно –техническим нормам м и правилам.

Таким образом, спорный гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Автомобилист» в пользование для строительства гаражей, пай за данный гаражный бокс выплачен. ГСК «Автомобилист» каких-либо претензий к истцу не имеет. Данное строение не нарушает прав и законных интересов иных лиц, не таит в себе угрозу жизни и здоровью граждан.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что данный иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области является органом, осуществляющим государственную регистрацию прав в отношении недвижимого имущества, не является субъектом спорных материально - правовых отношений относительно прав собственности на указанный гаражный бокс, поэтому является ненадлежащим ответчиком по данному иску.

ГСК «Автомобилист» владеет земельным участком, на котором расположен гаражный бокс истца. Постановка перед органом местной власти вопроса о принятии ГСК в эксплуатацию, о передаче истцу в пользование указанного гаражного бокса находится в ведении данного кооператива. В силу данных обстоятельств ГСК «Автомобилист» является надлежащим ответчиком по делу.

Дело разрешилось в пользу истца, он имеет в силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ право на возмещение судебных расходов по делу за счет ответчика - ПК ГСК «Автомобилист». Истец в судебном заседании заявил о том, что он не требует возмещения данных расходов ( оплата гос. пошлины, оплата экспертизы). При таком положении суд не возлагает на ответчика обязанность по возмещению истцу данных судебных расходов.

На основании изложенного, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Чарышкиной Ю.В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области отказать.

Иск Чарышкиной Ю.В. к потребительскому кооперативу ГСК «Автомобилист» удовлетворить.

Признать право собственности Чарышкиной Ю.В. на гаражный бокс №, расположенный в потребительском кооперативе ГСК «Автомобилист» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Федеральный судья: А.Г.Дементьев