Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Засвияжский районный суд в составе

федерального судьи Е.Н. Саенко

при секретаре О.Н. Фрониной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Альфаком-У» к Ереминой Е.В., Маргаритовой В.М., Маргаритовой О.А., Ереминой С.А., Миняковой Ж.В., Миняковой О.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Общества с ограниченной ответственностью «Альфаком-У» (ООО «Альфаком-У») обратилось в суд с иском к Маргаритову В.М., Маргаритовой О.А., Ереминой С.А., Ереминой Е.В., Миняковой Ж.В., Миняковой О.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам. В обоснование иска указали, что Маргаритова В.М. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На данной жилплощади также зарегистрированы Еремина С.А., Маргаритова О.А., Минякова Ж.В., Минякова О.В., Еремина Е.В. Ответчики длительное время не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2010 года по июнь 2011 года включительно составляет <данные изъяты>., пени составляют <данные изъяты>. Просили взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2010 года по июнь 2011 года включительно в размере <данные изъяты> пени за просрочку платежа с марта 2010 года по июнь 2011 года в размере <данные изъяты> взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы на оплату госпошлины в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>.

В ходе судебного разбирательства представитель истца исковые требования уточнил, просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2010 года по июнь 2011 года включительно в размере <данные изъяты>., пени за просрочку платежа с марта 2010 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> государственную пошлину в размере <данные изъяты>., оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>. в связи с частичным погашением ответчиками задолженности, в обоснование привел доводы, изложенные в иске.

Ответчики Еремина С.А., Минякова Ж.В., Минякова О.В., Еремина Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Ответчики Маргаритова В.М., Маргаритова О.А. в судебном заседании уточненные исковое требования признали в полном объеме, пояснили, что задолженность по внесению

платы за жилое помещение и коммунальные платежи действительно имеется, но они начали погашать.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Сторонам при подготовке дела к судебному разбирательству разъяснялась ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Установлено, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> зарегистрированы по указанному адресу. Данные обстоятельства подтверждаются представленной справкой формы № 8, лицевым счетом.

Жилой <адрес> находится в управлении ООО «Альфаком-У».

В соответствии со ст. 153 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ч. 2 п.п. 1, 2, 5 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.69 ч.2 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего

имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, представленным лицевым счетом, выпиской задолженности оплаты коммунальных услуг по указанному жилому помещению, что задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи составляет <данные изъяты>. Данный расчет задолженности никем не оспаривался.

В связи с тем, что задолженность по оплате за коммунальные услуги ответчиков установлена, она должна быть взыскана.

Таким образом, в силу действующего законодательства, задолженность ответчиков за период с марта 2010 года по июнь 2011 года по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи составляет <данные изъяты>., что подтверждается лицевом счетом, расчетом задолженности, представленным истом.

Суд находит правомерными требования о взыскании пени, поскольку установлено, что ответчики своевременно плату за коммунальные услуги и жилое помещение не вносили.

Согласно ст. 155 ч.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Суд принимает расчет пени, представленный истцом, который составляет за период с марта ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>., поскольку он произведен в соответствие с действующим законодательством, ответчиками расчет пени не оспаривается.

Доказательств иного ответчиками в судебное заседание не представлено.

Однако суд полагает необходимым уменьшить размер пени в порядке ст.333 ГПК РФ, так как он несоразмерен последствиям нарушенного обязательства. С учетом обстоятельств дела, размера задолженности, периода просрочки оплаты коммунальных платежей, суд приходит к выводу об уменьшении размера пени, подлежащего взысканию с ответчиков до <данные изъяты>

В соответствие с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> коп., по оплате услуг представителя <данные изъяты>. в равных долях по <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Альфаком-У» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альфаком-У» с Ереминой Е.В., Маргаритовой В.М., Маргаритовой О.А., Ереминой С.А., Миняковой Ж.В., Миняковой О.В. задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Ереминой Е.В., Маргаритовой В.М., Маргаритовой О.А., Ереминой С.А., Миняковой Ж.В., Миняковой О.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альфаком-У» государственную пошлины в размере <данные изъяты>., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>. в равных долях, по <данные изъяты>. с каждого.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через районный суд в течение десяти дней

Федеральный судья: Е.Н.Саенко