Гражданское дело № 2-2468/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2011г. г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

федерального судьи Е.Н. Саенко,

при секретаре О.Н. Фрониной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиновьева А.А. к товариществу собственников жилья «Микрорайон Свияга-10» о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л :

Зиновьев А.А. обратился в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к товариществу собственников жилья «Микрорайон Свияга-10» (далее по тексту ТСЖ «Микрорайон Свияга-10») о защите прав потребителей. В обоснование иска указав, что он является собственником квартиры <адрес> многоквартирного жилого <адрес> в г. Ульяновске. Дом входит в состав ТСЖ «Микрорайон Свияга-10», которое является исполнителем коммунальных услуг. Дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором коммерческого учета за потребленную тепловую энергию. Плата за отопление должна взиматься в соответствии с показаниями приборов по среднему показателю за прошедший год. ТСЖ заключило договор на поставку тепловой энергии № 1574 от 11.04.2006г. с УМУП «Городской теплосервис». Ежегодно этот договор пролонгируется. Тарифы на тепловую энергию устанавливает поставщик. ТСЖ производит оплату за отопление с УМУП «Городской теплосервис» в соответствии с показаниями общедомового прибора учета согласно составленным ежемесячно двусторонним актам выставленных счет-фактур. Расчеты платы за отопление за 2007, 2008, 2009 года ТСЖ производило по нормативам потребления указанной услуги, установленным постановление главы города Ульяновска для жилых помещений, не имеющих приборов учета. По факту обращения собственников жилья в прокуратуру г. Ульяновска произведена прокурорская проверка, в ходе которой установлено, что руководство ТСЖ в 2007-2009г. плата за теплоснабжение взималась не по приборам коммерческого учета, а по норме потребления, при этом корректировка платы за указанный период не осуществлялась. Он неоднократно обращался к ответчику с просьбой произвести перерасчет платы за отопление за указанный период, однако до настоящего времени его просьба исполнена не была. С учетом уточнений, просит обязать ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» произвести перерасчет платы за отопление за 2007, 2008, 2009 годы в сумме <данные изъяты> коп. в счет будущих платежей за тепловую энергию.

В судебном заседании истец на уточненных исковых требованиях настаивал, суду дал пояснения, изложив обстоятельства и факты, изложенные в иске.

Представитель ответчика, действующая на основании доверенности Ермакова Т.А., в судебном заседании исковые требования признала частично, указав, что ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» не возражает произвести перерасчет платы за тепловую энергию за 2008 и 2009 г.г. в сумме <данные изъяты> коп. В отношении требований 2007г. просила в удовлетворении исковых требований отказать поскольку истцом пропущен срок исковой давности. Дополнительно суду пояснила, что до января 2010г. у потребителей в платежных документов выставлялась оплата за тепловую энергию исходя из нормативов потребления, а с января 2010г. данная услуга оплачивается исходя из показаний коллективного прибора учета, что также нашло свое отражение в платежных документах. Не отрицала, что в <адрес> в <адрес> установлен прибор коллективного учета тепловой энергии с 2005 года.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Зиновьева А.С. в судебном заседании с уточненными требованиями была согласна, суду дала пояснения аналогичные пояснениям истца.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица МУП «Городской Теплосервис» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения явившихся сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований.

Согласно ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным исковым требованиям и на основании представленных сторонами и исследованных судом доказательств.

В соответствии со ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как разъяснено в п.21 Правил оказания коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006года № 307, при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> принадлежит на праве собственности Зиновьеву А.А.

Названный дом находится в управлении ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» с апреля 2006г. Дом оборудован общедомовым прибором учета горячего водоснабжения и тепловой энергии.

ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» заключило договор на поставку тепловой энергии № № от ДД.ММ.ГГГГ с УМУП «Городской теплосервис». Ежегодно этот договор пролонгируется.

Тарифы на тепловую энергию ответчику устанавливает поставщик УМУП «Городской теплосервис».

ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» производит УМУП «Городской теплосервис» оплату за отопление в соответствии с показаниями прибора учёта, согласно составляемым ежемесячно актам и на основании выставленных счётов-фактур.

Однако в 2007-2009 г.г.Зиновьев А.А. осуществлял оплату теплоснабжения в ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» по нормативам потребления указанной услуги, а не по приборам коммерческого учета.

При этом корректировка платы за указанный период не осуществлялась.

Данные обстоятельства в судебном заседании стороны не оспаривали.

Из расчета, предоставленного стороной ответчика усматривается, что у ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» перед истцом имеется задолженность в виде переплаты за тепловую энергию за 2007г. в сумме <данные изъяты>

Ответчик согласен произвести перерасчет платы за отопление за 2008г. и 2009г. в размере <данные изъяты> коп. путем зачета данной суммы в счет будущих коммунальных платежей, о чем свидетельствует предоставленный суду лицевой счет №, счет-квитанция за август 2011г.

Однако исходя из заявленных требований истца, суд считает возможным удовлетворить иск Зиновьева А.А., обязав ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» произвести перерасчет платы за теплоснабжение за 2007, 2008, 2009 г.г. в сумме <данные изъяты> коп. за <адрес> в г. Ульяновске в счет оплаты будущих платежей за тепловую энергию, оснований к отказу в удовлетворении данных исковых требований суд не усматривает.

При этом суд не может согласиться с доводами стороны ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о предоставлении перерасчета платы тепловой энергии за 2007г. по следующим основаниям.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

На основании ч. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12 ноября 2001 года N 15 Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 ноября 2001 года N 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» указано, что в соответствии со статьей 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В ходе судебного заседания было установлено, что ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» с января 2010г. предоставляет истцу платежные поручения, в которых плата за тепловую энергию выставляется в соответствии с показаниями прибора коллективного общедомового учета, до этого времени в платежных поручениях плата за тепловую энергию, при наличии прибора учета, выставлялась к оплате исходя из нормативов потребления.

Таким образом, в силу ч. 1 ст. 200 ГК РФ срок исковой давности по данному гражданскому делу должен исчислять с момента, когда истцу Зиновьеву А.А. должно было стать известно о нарушенном праве, а именно в январе 2010г., в связи с чем, срок исковой давности по требованиям о перерасчете платы за отопление за 2007г. им пропущен не был.

С учетом изложенного, исковые требования Зиновьева А.А. подлежат удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 200 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Зиновьева А.А. удовлетворить.

Обязать товарищество собственников жилья «Микрорайон Свияга-10» произвести перерасчет платы за теплоснабжение за 2007, 2008, 2009 г.г. в сумме <данные изъяты>. за <адрес> в г. Ульяновске в счет оплаты будущих платежей за тепловую энергию.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Микрорайон Свияга-10»» в доход местного бюджета госпошлину в сумме 200 руб.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья Е.Н. Саенко