Гражданское дело № 2-2508/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 августа 2011г. г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

федерального судьи Е.Н. Саенко,

при секретаре О.Н. Фрониной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горшковой ФИО1 к товариществу собственников жилья «Микрорайон Свияга-10» о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л :

Горшкова В.А. обратилась в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к товариществу собственников жилья «Микрорайон Свияга-10» (далее по тексту ТСЖ «Микрорайон Свияга-10») о защите прав потребителей. В обоснование иска указав, что она является собственником <адрес> многоквартирного жилого <адрес> в г. Ульяновске. Дом входит в состав ТСЖ «Микрорайон Свияга-10», которое является исполнителем коммунальных услуг. Дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором коммерческого учета за потребленную тепловую энергию. Плата за отопление должна взиматься в соответствии с показаниями приборов по среднему показателю за прошедший год. ТСЖ заключило договор на поставку тепловой энергии № № от ДД.ММ.ГГГГ. с УМУП «Городской теплосервис». Ежегодно этот договор пролонгируется. Тарифы на тепловую энергию устанавливает поставщик. ТСЖ производит оплату за отопление с УМУП «Городской теплосервис» в соответствии с показаниями общедомового прибора учета согласно составленным ежемесячно двусторонним актам выставленных счет-фактур. Расчеты платы за отопление за 2007, 2008, 2009 года ТСЖ производило по нормативам потребления указанной услуги, установленным постановление главы города Ульяновска для жилых помещений, не имеющих приборов учета. По факту обращения собственников жилья в прокуратуру г. Ульяновска произведена прокурорская проверка, в ходе которой установлено, что руководство ТСЖ в 2007-2009г. плата за теплоснабжение взималась не по приборам коммерческого учета, а по норме потребления, при этом корректировка платы за указанный период не осуществлялась. Она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой произвести перерасчет платы за отопление за указанный период, однако до настоящего времени её просьба исполнена не была. С учетом уточнений, просит обязать ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» произвести перерасчет платы за отопление за 2007, 2008, 2009 годы в сумме <данные изъяты> коп. в счет будущих платежей за коммунальные услуги.

В судебном заседании истица на уточненных исковых требованиях настаивала, суду дала пояснения, изложив обстоятельства и факты, изложенные в иске.

Представитель ответчика, действующая на основании доверенности Ермакова Т.А., в судебном заседании исковые требования признала частично, указав, что ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» произвело истцу перерасчет платы за тепловую энергию за 2008 и 2009 г.г. в сумме <данные изъяты>. с учетом ранее имевшейся за истцом задолженности по оплате коммунальных услуг. В отношении требований 2007г. просила в удовлетворении исковых требований отказать поскольку истцом пропущен срок исковой давности.

Представитель ответчика, действующая на основании доверенности Юрченко Т.А. в судебном заседании исковые требования не признала, суду дала пояснения аналогичные изложенным пояснениям Ермаковой Т.А. Дополнительно суду пояснила, что до января 2010г. у потребителей в платежных документов выставлялась оплата за тепловую энергию исходя из нормативов потребления, а с января 2010г. данная услуга оплачивается исходя из показаний коллективного прибора учета, что также нашло свое отражение в платежных документах. Не отрицала, что в <адрес> установлен прибор коллективного учета тепловой энергии с 2005 года.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Горшков С.А., Горшкова А.А., в судебном заседании не явились, в представленных суду заявления происли дело рассмотреть в их отсутствии.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица УМУП «Городской Теплосервис» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения явившихся сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований.

Согласно ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным исковым требованиям и на основании представленных сторонами и исследованных судом доказательств.

В соответствии со ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как разъяснено в п.21 Правил оказания коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006года № 307, при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Горшковой В.А. – в ? доли, Горшковой А.А., Горшкову С.А. по ? доли каждому.

Названный дом находится в управлении ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» с апреля 2006г. Дом оборудован общедомовым прибором учета горячего водоснабжения и тепловой энергии.

ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» заключило договор на поставку тепловой энергии № № от ДД.ММ.ГГГГ года с УМУП «Городской теплосервис». Ежегодно этот договор пролонгируется.

Тарифы на тепловую энергию ответчику устанавливает поставщик УМУП «Городской теплосервис».

ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» производит УМУП «Городской теплосервис» оплату за отопление в соответствии с показаниями прибора учёта, согласно составляемым ежемесячно актам и на основании выставленных счётов-фактур.

Однако в 2007-2009 г.г. Горшкова В.А. осуществляла оплату теплоснабжения в ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» по нормативам потребления указанной услуги, а не по приборам коммерческого учета.

При этом корректировка платы за указанный период не осуществлялась.

Данные обстоятельства в судебном заседании стороны не оспаривали.

Из расчета, предоставленного стороной ответчика усматривается, что у ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» перед истцом имеется задолженность в виде переплаты за тепловую энергию за 2007г. в сумме <данные изъяты>., за 2008г. – <данные изъяты> коп., за 2009г. – <данные изъяты>. <данные изъяты> коп., а всего за период с 2007г. – по 2009г. в сумме <данные изъяты> коп.

Данный расчет стороной истца не оспаривался.

Также материалами дела объективно установлено, что ответчиком произведен перерасчет по квартире истца платы за отопление с учетом имевшейся ранее задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам Горшковой В.А., исходя из показаний общедомового прибора учета за 2008г. и 2009г. путем зачисления суммы переплаты <данные изъяты> коп. в счет будущих коммунальных платежей истца, что подтверждается лицевым счетом № №, счет-квитанцией за август 2011г.

Таким образом, ответчиком частично были удовлетворены требования истицы, перерасчет сумм внесенных истцом за теплоснабжение за 2008г. и 2009г. произведен в добровольном порядке, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований ФИО1 об обязании ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» произвести перерасчет платы за услуги по теплоснабжению за данный период.

С учетом фактических обстоятельств дела, представленных сторонами доказательств, в том числе расчетов задолженности по переплате за услуги по теплоснабжению, суд считает возможным удовлетворить требования истицы в части обязания ответчика произвести перерасчет коммунальных услуг за теплоснабжение за 2007 год по <адрес> <адрес> в <адрес> в <адрес> исходя из показаний общедомового прибора учета на сумму <данные изъяты> коп. в счет оплаты будущих коммунальных платежей.

При этом суд не может согласиться с доводами стороны ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о предоставлении перерасчета платы тепловой энергии за 2007г. по следующим основаниям.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

На основании ч. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12 ноября 2001 года N 15 Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 ноября 2001 года N 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» указано, что в соответствии со статьей 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В ходе судебного заседания было установлено, что ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» с января 2010г. предоставляет истцу платежные поручения, в которых плата за тепловую энергию выставляется в соответствии с показаниями прибора коллективного общедомового учета, до этого времени в платежных поручениях плата за тепловую энергию, при наличии прибора учета, выставлялась к оплате исходя из нормативов потребления.

Таким образом, в силу ч. 1 ст. 200 ГК РФ срок исковой давности по данному гражданскому делу должен исчислять с момента, когда истцу Горшковой В.А. должно было стать известно о нарушенном праве, а именно в январе 2010г., в связи с чем, срок исковой давности по требованиям о перерасчете платы за отопление за 2007г. ею пропущен не был.

С учетом изложенного, исковые требования Горшковой В.А. подлежат частичному удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 200 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Горшковой ФИО1 удовлетворить частично.

Обязать товарищество собственников жилья «Микрорайон Свияга-10» произвести перерасчет коммунальных услуг за теплоснабжение за 2007 год по <адрес> <адрес> в <адрес> в <адрес> исходя из показаний общедомового прибора учета на сумму <данные изъяты> коп. в счет оплаты будущих коммунальных платежей.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Микрорайон Свияга-10»» в доход местного бюджета госпошлину в сумме 200 руб.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья Е.Н. Саенко