Дело № 2 – 2666/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 сентября 2011 года город Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

федерального судьи Саенко Е.Н.,

при секретаре Фрониной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева Е.В. к мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Зайцев Е.В. обратился в суд с иском к мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок. В обосновании иска указав, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: г. Ульяновск, с. <адрес> Данное право принадлежит ему на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданном ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ульяновского района Ульяновской области. В соответствии с Законом РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» он решил зарегистрировать свое право в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, сдав имеющиеся документы. В регистрации права собственности было отказано, в связи с отсутствием иных документов подтверждающих его право. Государственный акт, подтверждающий право собственности не был выдан своевременно органом местного самоуправления не неизвестной причине, в настоящее время получить государственный акт на земельный участок установленной формы не имеется возможности, так как действующим законодательством их выдача уже не предусмотрена. Просил признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца, действующий на основании доверенности Никишин С.Н., в судебном заседании исковые требования поддержал, приведя в обосновании доводы, аналогичные, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснил, что своевременно в установленном законом порядке истец не оформил право собственности на земельный участок из-за безграмотности, на данном участке истцом построен жилой дом, однако, технический паспорт на строение не получен, так как строительство не завершено. Кроме того, истцу был предоставлен в собственность участок площадью 10 соток, а истец хочет признать за собой право собственности на земельный участок площадью 12 соток, для чего им было проведено межевание земельного участка.

Представитель ответчиков мэрии города Ульяновска, КУГИЗ мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в своё отсутствие. В представленном отзыве указал, что свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> выдано Зайцеву Е.В. на основании постановления главы администрации Кротовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ульяновского района Ульяновской области. В настоящее время данный Комитет не действует и законодательством не определен правопреемник указанного Комитета. Поскольку ни мэрия города Ульяновска, ни КУГИЗ мэрии города Ульяновска права и законные интересы истца не нарушали, они являются ненадлежащими ответчиками, в связи с чем, исковые требования Зайцева Е.В. к мэрии города Ульяновска и Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска оставить без удовлетворения.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, Янина Н.И. в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, Тихонов А.И. в судебном заседании с доводами искового заявления согласился, не возражал против удовлетворения требований истца.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения явившихся сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований.

В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Судом установлено, что в 1997 г. на основании постановления Главы администрации Кротовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии со ст.36 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права.

Согласно ч. 2 ст.28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан… осуществляется за плату.

На основании ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Как установлено судом, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>ю <данные изъяты> кв.м был предоставлен Зайцеву Е.В. для ведения личного подсобного хозяйства на основании постановления главы администрации Кротовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ульяновского района Ульяновской области.

Истец обращался в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ульяновской области, составлен межевой план на земельный участок, согласованы его границы со смежными землепользователями. Спорному земельному участку присвоен кадастровый номер <данные изъяты>.

Истец в соответствии с предоставлением такого земельного участка, полученным разрешением начал возводить индивидуальный жилой дом.

На основании изложенного, с учетом отсутствия у истца данных о наличие на спорном земельном участке принадлежащего на праве собственности истцу жилого дома, суд полагает, что имеются основания для предоставления истцу данного земельного участка в собственность за плату.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Зайцева Е.В. удовлетворит частично.

Признать за Зайцевым Е.В. право собственности за плату на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.

Судья: Е.Н.Саенко