Гражданское дело № 2-2768/2011 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 сентября 2011 г. г.Ульяновск Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе: федерального судьи Тихоновой О.П. при секретаре Савельевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ховрониной Л.С. к садоводческому некоммерческому товариществу «Кленок» о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Ховронина Л.С. обратилась в суд с иском к садоводческому товариществу «Кленок» о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указала, что спорный земельный участок находится по адресу: <адрес>, с/т «Кленок», участок № площадью 300 кв.м. Указанный земельный участок принадлежал ее мужу ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждается государственным актом на земельный участок № №. ДД.ММ.ГГГГ ее муж ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ Завещание он не оформлял, после его смерти открылось наследство в виде спорного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с/т «Кленок», участок №. Наследниками по закону первой очереди являются она, т.е. есть Ховронина Л.С., сын Ховронин К.Н. и дочь Каштанкина И.Н., других наследников нет. После смерти мужа она фактически приняла наследство и пользуется данным земельным участком, ухаживает, сажает, оплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой. При выдаче государственного акта на спорный земельный участок была допущена ошибка в фамилии ее мужа - вместо правильного «Ховронин» указано «Хавронин», данную ошибку исправили ненадлежащим образом путем простого исправления шариковой ручкой. При обращении к нотариусу <адрес> Тимофеевой Е.Е. для вступления в наследство на данный земельный участок ей сообщили о необходимости обратиться в суд в связи с тем, что в государственном акте на земельный участок исправлена фамилия ее мужа. Просит признать за ней, т.е. Ховрониной Л.С., право собственности в порядке наследования на земельный участок по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Кленок», участок № площадью 300 кв.м. В судебном заседании истица Ховронина Л.С. поддержала исковые требования. В ходе судебного разбирательства она поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, а также поясняла, что с момента представления данного земельного участка она и ее муж ФИО2 вместе обрабатывали земельный участок и пользовались им, так продолжалось до смерти мужа, происшедшей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти мужа она продолжает пользоваться данным земельным участком, оплачивает членские взносы, после смерти ФИО2 она в установленном прядке вступила в права наследования на его имущество, а ее и ФИО2 сын – Ховронин К.Н. и дочь Каштанкина И.Н. отказались от принятия наследства в ее пользу, других наследников у ФИО2не было. Представитель ответчика СНТ «Кленок» в судебное заседание не явился, имеется письменный отзыв, в котором указано, что садовое товарищество не возражает против удовлетворения исковых требований Ховрониной Л.С. Третье лицо Каштанкина И.Н. в судебном заседании с иском согласилась. Она пояснила, что спорный земельный участок был предоставлен ее отцу ФИО2, после смерти отца ее мать Ховронина Л.С. продолжает пользоваться земельным участком, оплачивает членские взносы. Кроме нее и матери, наследником отца является также сын – Ховронин К.Н. Сама она на данный земельный участок она не претендует. Третье лицо Ховронин К.Н. в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен. Третье лицо нотариус Тимофеева Е.Е. в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда. От привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области имеется заявление о рассмотрение дела в отсутствие его представителя, решение оставляет на усмотрение суда. Выслушав истицу, третье лицо Каштанкину И.Н., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований. В соответствии со ст.36 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю. Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Согласно 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст.1152 ГК РФ). Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1141-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117) либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя наследуют по праву представления. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (ст.1154 ГК РФ). Ст.1 Закона РФ от 23.12.1992 г. № 4196-1 «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусматривалась передача земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, индивидуальное жилищное строительство, а также под индивидуальные жилые дома и хозяйственные постройки в частную собственность граждан в городах, поселках и сельской местности в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации и настоящим Законом. Согласно ч.2 ст.28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан… осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан… может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Земельные отношения, возникающие в связи с созданием садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений регулируются также Федеральным законом Российской Федерации от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (с последующими изменениями). Так, согласно ч.4 ст.14 данного Закона после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества. Согласно ч.4 ст.28 данного закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. В соответствии с п.3 ст.28 указанного Федерального закона граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст.25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Из материалов дела усматривается, что садоводческое некоммерческое товарищество «Кленок» было образовано до 1993 г. ФИО2, мужу истицы, в ДД.ММ.ГГГГ г. был представлен земельный участок в садоводческом товариществе «Кленок», он являлся членом данного садоводческого товарищества. На основании решения мэра г.Ульяновска от 20.08.1993 г. № 1123 был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненное наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № № на земельный участок № площадью 300 кв.м в садоводческом товариществе «Кленок» на имя ФИО1, проживавшего по адресу: <адрес>, ул.<адрес> <адрес>. На данный земельный участок имеется кадастровый паспорт (кадастровый номер № на имя ФИО1, вид права – пожизненное наследуемое владение. По утверждению истицы, данный государственный акт на землю был выдан ее мужу ФИО2, но в нем была допущена описка в написании фамилии мужа – ошибочно указано «Хавронин» вместо правильного «Ховронин». Согласно справке с места жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, выданной УФ ООО «Региональный информационный центр», по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, вместе с ним по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована его жена Ховронина Л.С.. В членской книжке с/т «Кленок» на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, указан его адрес – <адрес> ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. Таким образом, в указанном правоустанавливающем документе на земельный участок допущена ошибка в написании фамилии ФИО2, которая неверно указано как «<данные изъяты>» вместо правильного «<данные изъяты>». Следовательно, данный правоустанавливающий документ принадлежит ФИО2. Наследниками ФИО2 являются жена - Ховронина Л.С. (истица), с которой он состоял в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке, а также сын Ховронин К.Н.(третье лицо) и дочь Каштанкина И.Н. (третье лицо). Из справки, выданной председателем СНТ «Кленок», показаний допрошенных судом свидетелей ФИО9, ФИО3 следует, что земельным участком № В СНТ «Кленок» владел ФИО2, после его смерти данным земельным участком продолжает пользоваться его жена Ховронина Л.С. В соответствии со ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью Согласно ст.169 СК РФ положения о совместной собственности супругов и о собственности каждого из супругов, установленные ст.ст.34-37 СК РФ, применяются к имуществу, нажитому супругами (одним из них) до ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, права на земельный участок, нажитый в браке супругами Ховрониными, принадлежали в равной степени как ФИО2, так и Ховрониной Л.С. Кроме того, как установлено в ходе судебного разбирательства, Ховронина Л.С. после смерти мужа ФИО2 продолжает пользоваться земельным участком № в СНТ «Кленок» по настоящее время, несет бремя содержания данного земельного участка, уплачивает членские и иные взносы. Данные обстоятельства подтверждаются представленными суду доказательствами, в том числе членской книжкой СНТ «Кленок», справкой председателя СНТ «Кленок», списком членов СНТ «Кленок», пояснениями третьего лица Каштанкиной И.Н., показаниями свидетелей ФИО9, ФИО3 Таким образом, истица фактически приняла наследство после смерти своего мужа ФИО2 Третьи лица Ховронин К.И. и Каштанкина И.Н. не возражают против признания за истицей права собственности на спорный земельный участок. Возражений со стороны ответчика СНТ «Кленок» против иска также не имеется. На основании изложенного, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что истица вправе получить спорный земельный участок бесплатно в собственность. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ховрониной Л.С. удовлетворить. Признать за Ховрониной Л.С. право собственности на земельный участок № площадью 300 кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Кленок» в <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд. Федеральный судья О.П.Тихонова