Гражданское дело № 2-2733/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 сентября 2011 года г. Ульяновск

Засвияжский районный суд в составе:

федерального судьи Парфеновой И.А.,

при секретаре Гараниной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайдуллова В.Х. к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, гаражно-строительному кооперативу «Татьяна», Комитету по управлению городским имуществом и земельным ресурсами мэрии города Ульяновска о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л :

Шайдуллов В.Х. обратился в суд с иском к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о признании права собственности на гараж, указав на то, что он имеет в пользовании гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Татьяна» (далее ГСК «Татьяна»), расположенном по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он получил на свой гаражный бокс технический паспорт, кадастровый паспорт и обратился в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный выше гаражный бокс, представленные им документы были приняты на регистрацию. Однако вскоре истцом было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации с указанием на необходимость предоставить документы, которых у него нет в наличии, а именно: акт приемки в эксплуатацию из государственной приемочной комиссии и решение об утверждении данного акта. Впоследствии в адрес истца было направлено сообщение о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. Спорный гаражный бокс построен еще в ДД.ММ.ГГГГ году. При строительстве гаражного бокса никакие строительные организации не нанимались. В настоящее время представить акт приемки в эксплуатацию гаража и решение об утверждении данного акта невозможно. У него (истца) имеется членская книжка ГСК «Татьяна», он оплачивает все членские взносы, задолженности не имеется. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ он является членом ГСК, паевой взнос им выплачен полностью, претензий от соседей нет. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы администрации Засвияжского района г. Ульяновска был зарегистрирован <данные изъяты> согласно уставу ГСК «Татьяна» является правопреемником <данные изъяты> Распоряжением администрации Ульяновского района Ульяновской области № от ДД.ММ.ГГГГ об изъятии и предоставлении земельного участка из земель <данные изъяты>» был изъят земельный участок площадью 0,5 га и предоставлен <данные изъяты> в постоянное (бессрочное) пользование. Распоряжением Главы Ульяновского района Ульяновской области № от ДД.ММ.ГГГГ о проектировании индивидуальных гаражей на землях совхоза <данные изъяты> было разрешено проектирование индивидуальных гаражей согласно распоряжению от ДД.ММ.ГГГГ №. Его (истца) гаражный бокс построен на земельном участке, выделенном непосредственно для строительства индивидуальных гаражей. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Татьяна» по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика, управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, в судебное заседание не явился, имеется заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель привлеченного судом в качестве ответчика Комитета по управлению городским имуществом и земельным ресурсами мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, указал на то, что КУГИЗ является ненадлежащим ответчиком по делу, в связи с чем просил отказать в отношении них в удовлетворении исковых требований.

От представителя привлеченного судом в качестве ответчика ГСК «Татьяна» имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Представил отзыв, в котором указал, что исковое заявление поддерживает в полном объеме.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие своей паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В ходе судебного разбирательства установлено, что распоряжением Главы администрации Ульяновского района Ульяновской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии и предоставлении земельного участка под строительство индивидуальных гаражей» из земель совхоза «Пригородный» изъят и предоставлен <данные изъяты> в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью 0,5 га пашни.

Постановлением Главы администрации Засвияжского района г. Ульяновска № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован гаражно-строительный кооператив <данные изъяты> с выделением 30 % мест на очередь администрации Засвияжского района; местонахождение <данные изъяты> <адрес>. Гаражно-строительному кооперативу <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации серия № №, юридический адрес: <адрес> – <адрес>, основные виды деятельности: обеспечение гаражами индивидуального автотранспорта.

Распоряжением Главы администрации Ульяновского района Ульяновской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О проектировании индивидуальных гаражей на землях <данные изъяты> разрешено проектирование индивидуальных гаражей на землях <данные изъяты> площадью 0,5 га.

Общим собранием членов потребительского кооператива гаражно-строительного кооператива «Татьяна» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) принято решение об организации ГСК «Татьяна» и его регистрации, принят устав кооператива. Согласно пункту 1.1 Устава потребительского кооператива «Татьяна», ГСК «Татьяна» является правопреемником <данные изъяты>

Управление Роснедвижимости по Ульяновской области письмом от ДД.ММ.ГГГГ № разъяснило, что в настоящее время ГСК «Татьяна» может беспрепятственно оформить материалы межевания на земельный участок площадью 4942,2 кв. м, осуществить кадастровый учет и регистрацию права в соответствии с действующим законодательством.

Имея намерение оформить земельный участок, на котором расположены гаражи ГСК «Татьяна», ГСК «Татьяна» обратился в Управление Росреестра по Ульяновской области с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет, представив межевой план земельного участка, подготовленный <данные изъяты> в постановке на кадастровый учет ГСК «Татьяна» было отказано.

ГСК «Татьяна» обратился в Арбитражный суд Ульяновской области и оспорил решение об отказе в постановке на кадастровый учет.

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ признано незаконным решение Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата по Ульяновской области» от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в учете изменений объекта недвижимости. Арбитражный суд Ульяновской области обязал Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата по Ульяновской области» принять решение о приостановлении осуществления кадастрового учета.

ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Татьяна» обратилось в ФБУ «Кадастровая палата» по Ульяновской области с заявлением о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости, представив уточненный межевой план, готовность документов ДД.ММ.ГГГГ.

Истец по делу Шайдуллов В.Х. является членом ГСК «Татьяна», в его владении находится гаражный бокс №, пай истцом выплачен.

Генпланом ГСК «Татьяна» подтверждается нахождение гаражного бокса истца в границах ГСК.

По заключению эксперта за № от ДД.ММ.ГГГГ самовольно возведенное строение гаражный бокс № в ГСК «Татьяна», распложенный по адресу: <адрес>, нормам СНиП и иным строительно-техническим нормам и правилам соответствует.

Справкой ГСК «Татьяна» подтверждается отсутствие претензий к спорному гаражному боксу.

Таким образом, спорный гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Татьяна» в пользование для строительства гаражей, паенакопления истцом выплачены. ГСК «Татьяна» каких-либо претензий к истцу не имеет.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования Шайдуллова В.Х. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Исходя из характера спорных правоотношений Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области подлежит освобождению от ответственности по настоящему делу в качестве ответчика.

Суд, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шайдуллова В.Х. удовлетворить.

Признать за Шайдулловым В.Х. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Татьяна» по адресу: <адрес>

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области освободить от ответственности по настоящему гражданскому делу.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд в течение десяти дней.

Федеральный судья И.А. Парфенова