гражданское дело № 2-2957/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 октября 2011 года г.Ульяновск Засвияжский районный суд в составе председательствующего федерального судьи Тихоновой О.П. при секретаре О.В. Денисовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Засвияжского района г.Ульяновска в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» о признании непринятия мер по надлежащему содержанию детской площадки незаконным, возложении обязанностей по устранению нарушений при содержании детской площадки, У С Т А Н О В И Л: Прокурор Засвияжского района г.Ульяновска обратился в суд с иском к ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» (ОАО «ДК Засвияжского района № 1») о признании непринятия мер по надлежащему содержанию детской площадки незаконным, возложении обязанностей по устранению нарушений при содержании детской площадки. В обоснование иска указано, что прокуратурой Засвияжского района г.Ульяновска проведена проверка соблюдения ОАО «ДК Засвияжского района № 1» законодательства, регламентирующего вопросы содержания спортивных и детских площадок, в ходе которой выявлены нарушения при эксплуатации детской площадки во дворе <адрес> по ул. <адрес>, требующие прокурорского вмешательства. Согласно акту проверки от ДД.ММ.ГГГГ на детской площадке во дворе указанного дома малые архитектурные формы находятся в ненадлежащем состоянии, а именно: разрушено скатное полотно детской металлической горки, кроме того, имеется разрушение корпуса вышеуказанной горки; отсутствуют скамейки и бачки для мусора возле подъездов № 1,2,3; частично разрушена детская игровая бетонная конструкция; отсутствует песочница. В силу п. ДД.ММ.ГГГГ Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, территория каждого домовладения должна иметь детские игровые и спортивные площадки с озеленением и необходимым оборудованием малых архитектурных форм для летнего и зимнего отдыха детей. Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в названном многоквартирном доме определен договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п. 2.16 приложения № к договору управления многоквартирным домом в перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества входят работы по внешнему благоустройству, в том числе по текущему ремонту детских и спортивных площадок, элементов благоустройства. Бездействие ОАО «ДК Засвияжского района № 1» создает предпосылки для нарушения жилищных прав граждан, а также законодательства о защите детей от факторов, негативно влияющих на их физическое развитие. Просил признать бездействие ответчика, выразившееся в непринятии мер по надлежащему содержанию детской площадки во дворе <адрес> по ул. <адрес>, незаконным, обязать ответчика принять меры к устранению выявленных нарушений при содержании детской игровой площадки во дворе <адрес> по ул. <адрес>, а именно: отремонтировать горку на детской площадке, установить скамейки и бачки для мусора возле подъездов № 1,2,3, отремонтировать детскую игровую бетонную конструкцию, а также установить песочницу. В судебном заседании представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии. Ранее в предварительном судебном заседании исковые требования уточнялись, представитель истца просил признать бездействие ответчика, выразившееся в непринятии мер по надлежащему содержанию детской площадки во дворе <адрес> по ул. <адрес>, незаконным, обязать ответчика принять меры к устранению выявленных нарушений при содержании детской игровой площадки во дворе <адрес> по ул. <адрес>, а именно: отремонтировать горку на детской площадке, установить скамейки и бачки (урны) для мусора возле подъездов № 1,2,3, отремонтировать детскую игровую бетонную конструкцию, а также установить песочницу, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал, пояснив, что земельный участок при данном доме не сформирован и его границы не определены. Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований. В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 24.07.1998 года № 124-Фз «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации» предусмотрено, что целью государственной политики в интересах детей является защита детей от факторов, негативно влияющих на их физическое развитие. При этом согласно ч. 2 указанной статьи, государственная политика в интересах детей является приоритетной и основана, в том числе на принципе ответственности должностных лиц, граждан за нарушение прав и законных интересов ребенка, причинение ему вреда. В соответствии со ст.161 Жилищного кодекса РФ, вступившего в силу с 01.03.2005 г., управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Многоквартирный жилой дом может управляться только одной управляющей организацией. В силу п. 3.5.11 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, территория каждого домовладения должна иметь детские игровые и спортивные площадки с озеленением и необходимым оборудованием малых архитектурных форм для летнего и зимнего отдыха детей. В ходе судебного разбирательства установлено, что жилой <адрес> по ул. <адрес> в <адрес> находится в управлении ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» с ДД.ММ.ГГГГ В ходе прокурорской проверки было установлено, что на детской площадке во дворе <адрес> по ул. <адрес> малые архитектурные формы находятся в ненадлежащем состоянии, а именно: разрушено скатное полотно детской металлической горки, кроме того имеется разрушение корпуса вышеуказанной горки; отсутствуют скамейки и бачки (урны) для мусора возле подъездов № 1,2,3; частично разрушена детская игровая бетонная конструкция; отсутствует песочница. Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в названном многоквартирном доме определен договором управления, названным многоквартирным домом от 30.08.2007 года. В соответствии с п. 2.16 приложения № 2 к договору управления многоквартирным домом в перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества входят работы по внешнему благоустройству, в том числе по текущему ремонту детских и спортивных площадок, элементов благоустройства. Таким образом, бездействие ОАО «ДК Засвияжского района № 1» в выполнению обязанностей по содержанию данной детской игровой площадки в надлежащем состоянии создает предпосылки для нарушения жилищных прав граждан, а также законодательства о защите детей от факторов, негативно влияющих на их физическое развитие. Представитель ответчика в судебном заседании не отрицал то, что содержание детской площадки не осуществляется управляющей компанией надлежащим образом и детская площадка действительно нуждается в указанных ремонтных работах. Доводы представителя ответчика, что земельный участок при данном доме не сформирован и его границы не определены, суд считает несостоятельными, поскольку в данном случае речь идет не о создании детской игровой площадке, а о надлежащем содержании существующей детской игровой площадки. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск прокурора Засвияжского района г.Ульяновска в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц удовлетворить. Признать, бездействие ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1», выразившееся в непринятии мер по надлежащему содержанию детской площадки во дворе <адрес> по ул. <адрес>, незаконным. Обязать ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» принять меры к устранению выявленных нарушений при содержании детской игровой площадки во дворе <адрес> по ул.<адрес>, а именно: отремонтировать горку на детской площадке, установить скамейки и бачки (урны) для мусора возле подъездов № 1,2,3, отремонтировать детскую игровую бетонную конструкцию, а также установить песочницу. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд. Федеральный судья О.П.Тихонова