11 октября 2011 года. г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Дементьева А.Г.,

при секретаре Зининой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Умнова В.В., Умновой С.В. к Дылдину Е.Н., Дылдину К.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещение, со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Умнов В.В., Умнова С.В. обратились в суд с иском к Дылдину Е.Н., Дылдину К.Н, о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> ( далее также – спорная квартира), со снятием с регистрационного учета, возмещении судебных расходов в сумме 200 руб. ( оплата гос. пошлины).

Требования обоснованы тем, что истцы является собственниками данной квартиры, право собственности возникло на основании договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности прошло государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики - Дылдин Е.Н., Дылдин К.Н. зарегистрированы на жилой площади в данной квартире, несмотря на обязательства сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ ( <данные изъяты>). Ответчики с отчуждением данной квартиры в силу действующего жилищного законодательства утратили право пользования данной квартирой.

В судебном заседании истцы Умнов В.В. и Умнова С.В. поддержали иск. Суду они дал объяснении, изложив доводы и факты, указанные в исковом заявлении.

Ответчик Дылдин Е.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, причин неявки в судебное заседание суду не сообщил.

Ответчик Дылдин Е.Н. заключен под стражу и содержится в <данные изъяты>, суду через администрацию учреждения представил письменный отзыв, в котором согласился с исковыми требованиями.

Представитель третьего лица – УФМС России по ульяновской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, в заявлении просил провести судебное разбирательство без его участия.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к следующему.

Данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Сторонам была разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 ГПК Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник в соответствии с положениями ст. 304 ГК Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пп. 3 п. 1 ст. 8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, предусмотренными по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/.

Судом установлено, что истцы на праве общей долевой собственности ( по ? доли)) владеют квартирой <адрес> Право собственности прошло государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики Дылдин Е.Н., Дылдин К.Н. – прежние собственники, выступали в данной сделке продавцами. Они зарегистрированы на жилой площади в данной квартире до настоящего времени.

О данных обстоятельствах суду дали объяснения истцы. Данные факты подтверждаются соответственно копиями договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о государственной регистрации права собственности на данное жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ, копией справки по форме 8 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ТСЖ «Вектор», письменными объяснениями ответчика Дылдина К.Н.

Следовательно, с переходом от ответчиков к истцам права собственности на данную квартиру, они утратили право пользования ей.

Таким образом, иск Умнова В.В., Умновой С.В. к Дылдину Е.Н., Дылдину К.Н. обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Умнова В.В., Умновой С.В. к Дылдину Е.Н., Дылдину К.Н. удовлетворить.

Признать Дылдина Е.Н., Дылдина К.Н. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Дылдина Е.Н., Дылдина К.Н. с регистрационного учета в Управлении Федеральной миграционной службы по Ульяновской области с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Федеральный судья: Дементьев А.Г.