20 октября 2011 года. г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Дементьева А.Г.,

при секретаре Зининой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каримова Д.И. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области на гаражный бокс, потребительскому кооперативу ГСК «Автомобилист» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Каримов Д.И. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области (далее также – УФРС) о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в ПК гаражно-строительный кооператив «Автомобилист», находящийся по адресу: <адрес>.

Требования обоснованы тем, что истец имеет в пользовании данный гаражный бокс.

Истец сообщает, что у него на данный гаражный бокс имеется технический паспорт, кадастровый паспорт в УОГУП БТИ. Он, намереваясь произвести государственную регистрацию права собственности на гаражный бокс, обратился в УФРС, предоставив необходимые документы. Однако регистрация была приостановлена в связи с тем, что не представлены документы относительно ГСК « Автомобилист», а именно акт о принятии данного кооператива в эксплуатацию.

Истец полагает, что у него возникло право собственности в отношении данного гаражного бокса, поскольку гаражный бокс приобретен им в 2003 году. Он является членом данного кооператива, имеет соответствующую членскую книжку. Он полностью произвел уплату паевого взноса, что подтверждается соответствующий справкой председателя правления кооператива. Претензий от соседей не имеется.

Кооператив имеет разрешение на строительство индивидуальных гаражных боксов по указанному адресу, выделен для этих целей земельный участок - решение Ульяновского городского Совета народных депутатов № 795 от 16.07.1981 г. Решением Засвияжского районного совета народных депутатов № 527 от 19.08. 1981 г. был организован ГСК « Автомобилист», утвержден Устав кооператива.

Впоследствии Постановлением Главы города Ульяновска № 139 от 16.01. 2009 г. была утверждена схема расположения земельного участка по <адрес>.

Истец полагает, что в силу указанных выше обстоятельств, в соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ у него возникло право собственности на данный гаражный бокс, в связи с чем он просит суд признать за ним такое право.

Суд в порядке п. 3 ст. 40 ГПК РФ привлек для участия в процессе в качестве соответчика потребительский кооператив ГСК « Автомобилист» ( далее также – ПК ГСК « Автомобилист»).

Каримов Д.И. в судебном заседании поддержал иск. Суду он дал объяснения, изложив доводы и факты, указанные в исковом заявлении, за исключением неточности, что гараж он построил в ДД.ММ.ГГГГ, на самом деле он приобрел его в ДД.ММ.ГГГГ. Дополнительно суду он пояснил, что указанный гараж находится в линии других гаражей. Претензий от соседей по гаражу нет. Гараж он приобрел в ДД.ММ.ГГГГ..

Ответчик - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, ПК ГСК « Автомобилист», третьи лица - Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска ( КУГИЗ), Савельева О.Н., Батаева Т.Е. (владельцы соседних гаражных боксов) о месте и времени судебного разбирательства извещены. Данные лица ( их представители ) в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области причин неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика - ПК ГСК « Автомобилист» причин неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица КУГИЗ в отзыве сообщает, что оставляет решение по делу на усмотрение суда, подтверждает доводы истца о том, что постановлением Главы города Ульяновска от 16.01.2009 г. № 139 данному ГСК была утверждена схема расположения земельного участка по адресу: <адрес> на кадастровом плате ( карте ) соответствующей территории 73:24:030801.

Третьи лица Савельева О.Н., Батаева Т.Е. причин неявки суду не сообщили.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие своей паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В ходе судебного разбирательства установлено, что решением исполкома Ульяновского городского Совета народных депутатов № 795 от 16.07.1981 г. разрешено Засвияжскому райисполкому строительство индивидуальных гаражей-боксов на площади ориентировочно <данные изъяты> га между автохозяйством «Ульяновскстройтранс» и ПАТП № 4 по <адрес>. Решением Засвияжского исполкома № 527 от 19.08.1981 г. создан ГСК «Автомобилист».

Постановлением главы города Ульяновска от 16.01.2009 г. за № 139 утверждена схема расположения земельного участка по адресу: <адрес> (земли населенных пунктов) на кадастровом плане (карте) соответствующей территории №.

Земельный участок под ГСК «Автомобилист» поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

Однако до настоящего времени гаражные боксы в эксплуатацию не сданы из-за отсутствия некоторых документов.

Истец по делу является членом ГСК «Автомобилист», в его владении находится указанный выше гаражный бокс, пай истцом выплачен.

По заключению эксперта за № от ДД.ММ.ГГГГ самовольно возведенное строение - указанный гаражный бокс в ГСК «Автомобилист», распложенный по адресу: <адрес>, соответствует СНиП и иным строительно –техническим нормам и правилам.

Таким образом, спорный гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Автомобилист» в пользование для строительства гаражей, паенакопления истцом выплачены. ГСК «Автомобилист» каких-либо претензий к истцу не имеет. Данное строение не нарушает прав и законных интересов иных лиц, не таит в себе угрозу жизни и здоровью граждан.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что данный иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области является органом, осуществляющим государственную регистрацию прав в отношении недвижимого имущества, не является субъектом спорных материально - правовых отношений относительно прав собственности на указанный гаражный бокс, поэтому является ненадлежащим ответчиком по данному иску.

ГСК «Автомобилист» владеет земельным участком, на котором расположен гаражный бокс истца. Постановка перед органом местной власти вопроса о принятии ГСК в эксплуатацию, о передаче истцу в пользование указанного гаражного бокса находится в ведении данного кооператива. В силу данных обстоятельств ГСК «Автомобилист» является надлежащим ответчиком по делу.

Дело разрешилось в пользу истца, он имеет в силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ право на возмещение судебных расходов по делу за счет ответчика - ПК ГСК « автомобилист». Истец в судебном заседании заявил о том, что он не требует возмещения данных расходов ( оплата гос. пошлины, оплата экспертизы). При таком положении суд не возлагает на ответчика обязанность по возмещению истцу данных судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Каримова Д.И. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области отказать.

Иск Каримова Д.И. к потребительскому кооперативу ГСК «Автомобилист» удовлетворить.

Признать право собственности Каримова Д.И. на гаражный бокс №, расположенный в потребительском кооперативе ГСК «Автомобилист» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Федеральный судья: А.Г.Дементьев