Гражданское дело № 2-3394/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 27 октября 2011 г. г. Ульяновск Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе: председательствующего судьи Сергеевой О.Н. при секретаре Аюповой Л.Р.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зиняева В.И. к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, гаражно-строительному кооперативу «Татьяна», комитету по управлению городским имуществом и земельным ресурсами мэрии города Ульяновска о признании права собственности на гаражный бокс, У С Т А Н О В И Л : Зиняев В.И. обратился в суд с иском к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о признании права собственности на гараж. В обоснование требований истец указал, что имеет в пользовании гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Татьяна» (далее по тесту - ГСК «Татьяна»), расположенном по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он получил на гаражный бокс технический и кадастровый паспорта и обратился в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный выше гаражный бокс. Представленные им документы были приняты на регистрацию, однако регистрация приостановлена с указанием на необходимость предоставить документы, которых у него нет в наличии, а именно: акт приемки в эксплуатацию из государственной приемочной комиссии и решение об утверждении данного акта. Спорный гаражный бокс истец начал строить с июня 2000 года, и завешен в 2004 г. При строительстве гаражного бокса никакие строительные организации не нанимались. В настоящее время представить акт приемки в эксплуатацию гаража и решение об утверждении данного акта невозможно. У него имеется членская книжка ГСК «Татьяна», он оплачивает все членские взносы, задолженности не имеется. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ он является членом ГСК, паевой взнос им выплачен полностью, претензий от соседей нет. Постановлением № 896 от 20.10.1998 г. главы администрации Засвияжского района г. Ульяновска был зарегистрирован гаражно-строительный кооператив «Свияга-2». Согласно уставу ГСК «Татьяна» является правопреемником ГСК «Свияга-2». Распоряжением администрации Ульяновского района Ульяновской области №1811 от 05.09.1998 г. об изъятии и предоставлении земельного участка из земель совхоза «Пригородный» был изъят земельный участок площадью 0,5 га и предоставлен ГСК «Свияга» в постоянное (бессрочное) пользование. Распоряжением Главы Ульяновского района Ульяновской области № 146 от 03.02.1999 г. о проектировании индивидуальных гаражей на землях совхоза «Пригородный» было разрешено проектирование индивидуальных гаражей согласно распоряжению от 05.09.1998 года № 1811. Его гаражный бокс построен на земельном участке, выделенном непосредственно для строительства индивидуальных гаражей. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Татьяна» по адресу: <адрес> В судебное заседание истец не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает. Представитель управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда. Представитель комитета по управлению городским имуществом и земельным ресурсами мэрии города Ульяновска, мэрии города Ульяновска Головачева А.И. в судебное заседание не явилась, представила отзыв. Просит отказать Зиняеву В.И. в удовлетворении исковых требований. От представителя ГСК «Татьяна», привлеченного судом к участию в деле в качестве соответчика имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представил отзыв на иск, согласно которому исковые требования поддерживает в полном объеме. Суд определил рассмотреть дело при данной явке. Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Зиняевым В.И. требований. В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие своей паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В ходе судебного разбирательства установлено, что распоряжением главы администрации Ульяновского района Ульяновской области № 1811 от 05.09.1998 г. «Об изъятии и предоставлении земельного участка под строительство индивидуальных гаражей» из земель совхоза «Пригородный» изъят и предоставлен ГСК «Свияга» в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью 0,5 га. Постановлением главы администрации Засвияжского района г. Ульяновска №896 от 20.10.1998 г. зарегистрирован гаражно-строительный кооператив «Свияга-2» с выделением 30 % мест на очередь администрации Засвияжского района; местонахождение ГСК «Свияга-2»: створ улицы Кузоватовской и улицы Ефремова. Распоряжением главы администрации Ульяновского района Ульяновской области № 146 от 03.02.1999 г. «О проектировании индивидуальных гаражей на землях совхоза «Пригородный» ГСК «Свияга» разрешено проектирование индивидуальных гаражей на землях совхоза «Пригородный» площадью 0,5 га. Общим собранием членов потребительского кооператива гаражно-строительного кооператива «Татьяна» (протокол № 3 от 07.10.2007 года) принято решение об организации ГСК «Татьяна» и его регистрации, принят устав кооператива. Согласно пункту 1.1 Устава потребительского кооператива «Татьяна», ГСК «Татьяна» является правопреемником ГСК «Свияга-2». До настоящего времени гаражные боксы в эксплуатацию не сданы из-за отсутствия некоторых документов. Истец по делу является членом ГСК «Татьяна», в его владении находится указанный выше гаражный бокс №. Согласно справке ГСК «Татьяна» от ДД.ММ.ГГГГ № пай истцом выплачен, члены ГСК – владельцы соседних гаражей не имеют претензий по данному гаражному боксу. Генпланом ГСК «Татьяна» подтверждается нахождение гаражного бокса истца в границах ГСК. По заключению эксперта за № от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс № в ГСК «Татьяна», распложенный по адресу: <адрес>, нормам СНиП и иным строительно-техническим нормам и правилам, требованиям противопожарной безопасности соответствует. Таким образом, спорный гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Татьяна» в пользование для строительства гаражей, паенакопления истцом выплачены, ГСК «Татьяна» каких-либо претензий к истцу не имеет. Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Зиняева В.И. в полном объеме. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области является органом, осуществляющим государственную регистрацию прав в отношении недвижимого имущества, не является субъектом спорных отношений по праву собственности на указанный гаражный бокс, поэтому является ненадлежащим ответчиком по данному иску. ГСК «Татьяна» владеет земельным участком, на котором расположен гаражный бокс истца. Постановка перед органом местной власти вопроса о принятии ГСК в эксплуатацию, о передаче истцу в пользование указанного гаражного бокса находится в ведении данного кооператива. В силу приведенных обстоятельств ГСК «Татьяна» является надлежащим ответчиком по делу. В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца в случае удовлетворения исковых требований подлежит взысканию уплаченная при подаче в суд иска государственная пошлина. Принимая во внимание, что истец не настаивает на взыскании с ГСК «Татьяна» государственной пошлины, суд считает возможным не взыскивать данные судебные расходы с ответчика. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Иск Зиняева В.И. удовлетворить. Признать за Зиняевым В.И. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в потребительском гаражно-строительном кооперативе «Татьяна» по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней. Судья: О.Н.Сергеева