Гражданское дело № 2-3300/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2011 г. г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Сергеевой О.Н.

при секретаре Аюповой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парфенова О.Г. к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, потребительскому кооперативу гаражно-строительному кооперативу «Автомобилист», мэрии города Ульяновска, комитету по управлению городским имуществом и земельным ресурсами мэрии города Ульяновска о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Парфенов О.Г. обратился в суд с иском к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, потребительскому кооперативу гаражно-строительному кооперативу «Автомобилист», мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельным ресурсами мэрии города Ульяновска о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование своих требований указал, что он имеет в пользовании гаражный бокс № в ГСК «Автомобилист», расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец получил на свой гаражный бокс технический паспорт и обратился в управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о государственной регистрации прав на указанный выше гаражный бокс, представленные им документы были приняты на регистрацию. Однако вскоре истцом было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации права на указанный гаражный бокс, обязав его представить документы, которых у него нет в наличии, а именно: акт приемки гаражей в эксплуатацию и решение об утверждении данного акта. Впоследствии в адрес истца было направлено сообщение о приостановлении государственной регистрации от 15.09.2011 г. Спорный гаражный бокс построен истцом в 2008 г. При строительстве гаражного бокса никакие строительные организации не нанимались, строили все гаражи сами члены ГСК. В настоящее время представить акт приемки в эксплуатацию гаражей, в частности гаража, находящегося во владении истца и тем более решение об утверждении данного акта невозможно. У истца имеется членская книжка ГСК «Автомобилист», он оплачивает все членские взносы, задолженности не имеется. Решением исполкома городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за № о строительстве гаражей в Засвияжском районе было разрешено строительств гаражей. Решением от ДД.ММ.ГГГГ за № был воздан ГСК «Автомобилист» и утвержден устав ГСК. Принадлежащий истцу гаражный бокс был построен на земельном участке, предоставленном непосредственно для строительства гаражей. Постановлением главы города Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка по улице <адрес> В связи с этим истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Автомобилист» по адресу: г. Ульяновск, <адрес>.

От истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик, КУГИЗ мэрии города Ульяновска, мэрии города Ульяновска надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела в суд не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просит отказать в удовлетворении исковых требований, провести судебное заседание в отсутствие представителя.

От представителя ответчика, председателя ГСК « Автомобилист», также имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

От представителя ответчика, управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, также поступило заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие своей паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В ходе судебного разбирательства установлено, что решением исполкома Ульяновского городского Совета народных депутатов № 795 от 16.07.1981 г. разрешено Засвияжскому райисполкому строительство индивидуальных гаражей-боксов на площади ориентировочно 1,2 га между автохозяйством «Ульяновскстройтранс» и ПАТП № 4 по улице <адрес>. Решением Засвияжского исполкома № № от ДД.ММ.ГГГГ г. создан ГСК «Автомобилист».

Постановлением главы города Ульяновска от 16.01.2009 г. за № 139 утверждена схема расположения земельного участка по адресу: <адрес>) на кадастровом плане (карте) соответствующей территории 73:24:030801.

Земельный участок под ГСК «Автомобилист» поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 73:24:030801:129.

ГСК «Автомобилист-1» обратился в Арбитражный суд Ульяновской области к ГСК «Автомобилист», к управлению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ульяновской области, в котором просил отменить постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 73:24:030801:129 по адресу: г. <адрес>, обязать ГСК «Автомобилист» предоставить возможность проезда к гаражным боксам под номерами № принадлежащим истцу, обязать ГСК «Автомобилист» снести гаражные боксы под номерами № или обязать собственников гаражных боксов построить ливневую канализацию и обязать ГСК «Автомобилист» согласовать границы согласно исполнительной съемки земельного участка ГСК «Автомобилист-1».

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ г. по делу № № требования ГСК «Автомобилист-1» о признании незаконным решения управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ульяновской области № № от ДД.ММ.ГГГГ г. о постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу<адрес>, оставлены без удовлетворения. Постановлением апелляционной инстанции по проверке законности и обоснованности решения арбитражного суда, не вступившего в законную силу, от 15.10.2010 г. решение Арбитражного суда Ульяновской области от 10.08.2010 г. по делу № А72-3887/2010 оставлено без изменения, апелляционная жалоба ЖСК «Автомобилист -1» – без удовлетворения.

Постановлением арбитражного суда кассационной инстанции от 21.02.2011 г. решение Арбитражного суда Ульяновской области от 10.08.2010 г. и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ г. по делу № г. оставлены без изменения, кассационная жалоба – без удовлетворения.

Однако до настоящего времени гаражные боксы в эксплуатацию не сданы из-за отсутствия некоторых документов.

Истец по делу Парфенов О.Г. является членом ГСК «Автомобилист», в его владении находится гаражный бокс №, пай истцом выплачен.

По заключению эксперта за № от ДД.ММ.ГГГГ самовольно возведенное строение гаражный бокс № в ГСК «Автомобилист», распложенный по адресу: г. Ульяновск, улица Ефремова, 54Е, соответствует строительным, градостроительным, противопожарным, санитарным и другим нормам.

Таким образом, спорный гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Автомобилист» в пользование для строительства гаражей, паенакопления истцом выплачены. ГСК «Автомобилист» каких-либо претензий к истцу не имеет.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования Парфенова О.Г. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Суд, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е ШИ Л :

Признать за Парфеновым О.Г. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Автомобилист» по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.

Судья: О.Н.Сергеева