18 октября 2011 года. г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Дементьева А.Г.,

при секретаре Зининой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришина А.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, потребительскому кооперативу ГСК «Татьяна» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Гришин А.А. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области (далее также – Управление Росреестра) о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в ПК гаражно-строительный кооператив «Татьяна», находящийся по адресу: <адрес>.

Требования обоснованы тем, что истец имеет в пользовании данный гаражный бокс. Истец сообщает, что у него на данный гаражный бокс имеется технический паспорт, кадастровый паспорт в УОГУП БТИ. Он, намереваясь произвести государственную регистрацию права собственности на гаражный бокс, обратился в Управление Росреестра, предоставив необходимые документы. Однако регистрация была приостановлена в связи с тем, что не представлены документы относительно ГСК «Татьяна», а именно акт о принятии данного кооператива в эксплуатацию.

Истец полагает, что у него возникло право собственности в отношении данного гаражного бокса, поскольку гаражный бокс им построен им в 1999 году. Он является членом данного кооператива, имеет соответствующую членскую книжку. Он полностью произвел уплату паевого взноса, что подтверждается соответствующий справкой председателя правления кооператива. Претензий от соседей не имеется.

Распоряжением Администрации Ульяновского района Ульяновской области № 1811 от 05.09.1998 г. кооперативу (ранее - ГСК « Свияга- 2») был предоставлен в постоянное ( бессрочное ) пользование земельный участок площадью <данные изъяты> га из земель совхоза «Пригородный».

Распоряжением Главы Ульяновского района Ульяновской области № 146 от 03.02. 1999 г. кооперативу было разрешено проектирование индивидуальных гаражей на указанном земельном участке.

Постановлением Главы Администрации Засвияжского района г. Ульяновска № 896 от 20.10. 1998 г. был зарегистрирован ГСК « Свияга – 2», правоприемником которого впоследствии стал ГСК « Татьяна».

Истец полагает, что в силу указанных выше обстоятельств, в соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ у него возникло право собственности на данный гаражный бокс, в связи с чем он просит суд признать за ним такое право.

Суд в порядке п. 3 ст. 40 ГПК РФ привлек для участия в процессе в качестве соответчика потребительский кооператив ГСК « Татьяна» (далее также – ПК ГСК « Татьяна»).

Истец Гришин А.А. в судебном заседании подержал иск. Суду он дал объяснения, изложив доводы и факты, указанные в исковом заявлении, за некоторым уточнением - он построил указанный гаражный бокс в 1999 году, с этого времени он стал членом кооператива. Вначале кооператив носил название - ГСК « Свияга – 2», впоследствии - ГСК «Татьяна». Указанный гараж находится в линии других гаражей. Претензий от соседей по гаражу нет.

Ответчик - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, ПК ГСК « Татьяна », третьи лица - Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска (КУГИЗ), Козиков В.В., Авдуллов А.В. (владельцы соседних гаражных боксов) о месте и времени судебного разбирательства извещены.

Представитель ответчика - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области просил рассмотреть дело без его участия, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика - ПК ГСК « Татьяна» в заявлении просил рассмотреть дело без его участия, указав, что поддерживает данный иск.

Представитель третьего лица КУГИЗ в отзыве сообщает, что оставляет решение по делу на усмотрение суда, не располагает сведениями о предоставлении указанного гаражного бокса истцу.

Третье лицо Козиков В.В. сообщает, что возражений по иску не имеет.

Третье лицо – Авдуллов А.В. не сообщил суду причин неявки в суд.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие своей паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В ходе судебного разбирательства установлено, что распоряжением Администрации Ульяновского района Ульяновской области № 1811 от 05.09.1998 г. кооперативу ( ранее - ГСК « Свияга- 2») был предоставлен в постоянное (бессрочное ) пользование земельный участок площадью <данные изъяты> га из земель совхоза «Пригородный».

Распоряжением Главы Ульяновского района Ульяновской области № 146 от 03.02. 1999 г. кооперативу было разрешено проектирование индивидуальных гаражей на указанном земельном участке.

Постановлением Главы Администрации Засвияжского района г. Ульяновска № 896 от 20.10. 1998 г. был зарегистрирован ГСК « Свияга – 2», правоприемником которого впоследствии стал ГСК « Татьяна».

Однако до настоящего времени гаражные боксы в эксплуатацию не сданы из-за отсутствия некоторых документов.

Истец по делу является членом ГСК «Татьяна», в его владении находится указанный выше гаражный бокс, пай истцом выплачен.

По заключению эксперта за № от ДД.ММ.ГГГГ самовольно возведенное строение - указанный гаражный бокс в ГСК «Татьяна», распложенный по адресу: <адрес>, соответствует СНиП и иным строительно –техническим нормам и правилам.

Таким образом, спорный гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Татьяна» в пользование для строительства гаражей, паенакопления истцом выплачены. ГСК «Татьяна» каких-либо претензий к истцу не имеет. Данное строение не нарушает прав и законных интересов иных лиц, не таит в себе угрозу жизни и здоровью граждан.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что данный иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области является органом, осуществляющим государственную регистрацию прав в отношении недвижимого имущества, не является субъектом спорных материально - правовых отношений относительно прав собственности на указанный гаражный бокс, поэтому является ненадлежащим ответчиком по данному иску.

ГСК «Татьяна » владеет земельным участком, на котором расположен гаражный бокс истца. Постановка перед органом местной власти вопроса о принятии ГСК в эксплуатацию, о передаче истцу в пользование указанного гаражного бокса находится в ведении данного кооператива. В силу данных обстоятельств ГСК «Татьяна» является надлежащим ответчиком по делу.

Дело разрешилось в пользу истца, он имеет в силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ право на возмещение судебных расходов по делу за счет ответчика - ПК ГСК «Татьяна». Истец в судебном заседании заявил о том, что он не требует возмещения данных расходов (оплата гос. пошлины, оплата экспертизы). При таком положении суд не возлагает на ответчика обязанность по возмещению истцу данных судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Гришина А.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области отказать.

Иск Гришина А.А. к потребительскому кооперативу ГСК «Татьяна» удовлетворить.

Признать право собственности Гришина А.А. на гаражный бокс №, расположенный в потребительском кооперативе ГСК «Татьяна» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Федеральный судья: А.Г.Дементьев