дело №2-3433/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2011 года г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Петровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» к Исаевой Е.В., Исаевой К.А., Сердцеву П.В., Сердцевой И.В., Сердцевой Л.И. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» обратилось в суд с иском к Исаевой Е.В., Исаевой К.А., Сердцеву П.В., Сердцевой И.В., Сердцевой Л.И. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам. В обоснование требований указало, что ответчики проживают в муниципальной трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики с 01.08.2008 года по 31.08.2011 года включительно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят, в связи с чем за ними за указанный период числится задолженность в сумме 167577 рублей 49 копеек, пени за период с 01.08.2008 года по 31.08.2011 года составили 24310 рублей 98 копеек, всего 191888 рублей 47 копеек. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с 01.08.2008 года по 31.08.2011 года в размере 167577 рублей 49 копеек, пени за период с 01.08.2008 года по 31.08.2011 года в размере 24310 рублей 98 копеек, всего 191888 рублей 47 копеек.

Представитель ООО СК «Фундамент» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя в связи с участием в другом гражданском деле, просит удовлетворить исковые требования.

Ответчица Сердцева Л.И. в судебном заседании с исковыми требованиями по сумме основного долга согласилась. Просила снизить размер пеней, а также подлежащую взысканию государственную пошлину в связи с тяжелым материальным положением.

Ответчица Исаева Е.В. в судебном заседании с исковыми требованиями в части взыскания суммы основного долга согласилась, просила снизить размер пени, а также государственную пошлину по делу в связи с тяжелым материальным положением. Суду пояснила, что задолженность образовалась из-за материальных трудностей в семье.

Ответчица Сердцева И.В. в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, просила снизить размере пеней и государственную пошлину, подлежащую взысканию при рассмотрении данного гражданского дела.

Ответчики Исаева К.А., Сердцев П.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, причину не явки суду не сообщили.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, то есть наравне с нанимателем жилого помещения должны нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ст. 154 ЖК РФ).

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. В соответствии с данными Правилами потребителями коммунальных услуг является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Сердцева Л.И.

В трехкомнатной квартире по указанному адресу зарегистрированы ответчики Сердцева Л.И., Сердцева И.В., Исаева Е.В., Сердцев П.В. и Исаева К.А., что подтверждается справкой Ф8 ООО «РИЦ № от 30.09.2011 года, копией лицевого счета.

Жилой дом по <адрес> находится в управлении ООО СК «Фундамент» с 01.09.2006 года, что подтверждается актом от 01.09.2006 года приема-передачи жилого дома в управление и договором № от 01.09.2009 года на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, заключенным между истцом и Комитетом ЖКХ мэрии г. Ульяновска.

ООО «РИЦ» производит начисление и прием денежных средств от нанимателей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по действующим тарифам на основании первичных документов (ордер, договор купли-продажи, договор социального найма, свидетельство на право собственности, технические характеристики жилищного фонда).

По состоянию на 31.08.2011 года за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.08.2008 года по 31.08.2011 года в размере 167577 рублей 49 копеек и пени за период с 01.08.2008 года по 31.08.2011 года в размере 24310 рублей 98 копеек.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из выписки задолженности оплаты коммунальных услуг усматривается, что за период с 01 августа 2008 года по 31 августа 2011 ответчикам за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг начислены пени в размере 24310 рублей 98 копеек. Данные пени обоснованно начислены и заявлены истцом ко взысканию с ответчиков. Однако, в силу установленных по делу обстоятельств суд в соответствии со ст. 333 ГК РФ считает возможным уменьшить размер подлежащих взысканию с ответчиков штрафных санкций в виде пеней до 1000 рублей. При этом суд принимает во внимание доводы ответчиков о трудном материальном положении в семье. В ходе судебного разбирательства данный факт нашел свое подтверждение: ответчица Сердцева Л.И. является инвалидом третей группы, получает пенсию по старости, половина которой уходит на погашение долга по уплате за квартиру, в 2011 году получила травму, в связи с чем за ней требуется уход, который осуществляет дочь Сердцева И.В.

В силу указанных обстоятельств, исковые требования ООО СК «Фундамент» подлежат удовлетворению частично. С ответчиков в пользу истца следует взыскать в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период 01.08.2008 года по 31.08.2011 года в размере 167577 рублей 49 копеек и пени за период с 01.08.2008 года по 31.08.2011 года в размере 1000 рублей. Данная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, поскольку они проживают одной семьей и ведут совместное хозяйство.

Так как ООО СК «Фундамент» при подаче в суд настоящего искового заявления была предоставлена отсрочка в уплате государственной пошлины до рассмотрения дела по существу, то в соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4571 рубль 55 копеек в равных долях.

Принимая во внимание заявленное ответчиками ходатайство, суд в соответствии со ст. 333.20 Налогового кодекса РФ считает возможным снизить размер подлежащей взысканию с ответчиков государственной пошлины до 500 рублей. В силу указанной нормы налогового кодекса суды общей юрисдикции или мировые судьи, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате по делам, рассматриваемым указанными судами или мировыми судьями.

Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в местный бюджет в долевом порядке, то есть по 100 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» к Исаевой Е.В., Исаевой К.А., Сердцеву П.В., Сердцевой И.В., Сердцевой Л.И. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.

Взыскать с Исаевой Е.В., Исаевой К.А., Сердцева П.В., Сердцевой И.В., Сердцевой Л.И. задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения за период с 01.08.2008 года по 31.08.2011 года в размере 167577 рублей 49 копеек; пени за период с 01.08.2008 года по 31.08.2011 года в размере 1000 рублей, всего 168577 рублей 49 копеек.

Взыскать с Исаевой Е.В., Исаевой К.А., Сердцева П.В., Сердцевой И.В., Сердцевой Л.И. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 500 рублей, по 100 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней.

Судья Е.В.Васильева