дело № 2-3205/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 ноября 2011 года г. Ульяновск

Засвияжский районный суд в составе:

председательствующего федерального судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Петровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелешиной О.И. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Комитету по управлению городским имуществом и земельным ресурсам мэрии города Ульяновска, Потребительскому кооперативу гаражно-строительный кооператив «Автомобилист» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Мелешина О.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области, Комитету по управлению городским имуществом земельными ресурсами мэрии города Ульяновска о признании права собственности на гараж В обоснование требований указала, что владеет гаражным боксом № (ранее №) в ГСК «Автомобилист», расположенном по адресу: <адрес> Указанный гаражный бокс приобретен у ФИО1 Постановлением <данные изъяты> № от 22.10.1998 года был утвержден протокол решения собрания ГСК «Автомобилист» от 20.05.1996 года, согласно которому ФИО1 исключен, а она принята в члены ГСК «Автомобилист» с закреплением за ней гаражного бокса №. 16.06.2011 года она получила на гаражный бокс № технический паспорт и обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанное имущество. Документы были приняты на регистрацию, но 25.08.2011 года государственная регистрация права на указанный гаражный бокс была приостановлена в связи с необходимостью представления акта приемки гаражей в эксплуатацию и решения об утверждении данного акта. Таких документов у неё не имеется. Указанный гаражный бокс построен силами прежнего владельца ФИО1 в 1981 года. При строительстве гаражного бокса никакие строительные организации не нанимались. В настоящее время представить акт приемки в эксплуатацию гаражей, в частности гаража, находящегося в её владении, и решение об утверждении данного акта невозможно. У неё имеется членская книжка ГСК «Автомобилист», она оплачивает членские взносы, задолженности не имеет. Решением исполкома городского Совета народных депутатов от 16.07.1981 года № о строительстве гаражей в Засвияжском районе г. Ульяновска было разрешено строительство гаражей. Решением от 19.08.1981 года за № был создан ГСК «Автомобилист» и утвержден устав ГСК. Принадлежащий ей гаражный бокс был построен на земельном участке, предоставленном непосредственно для строительства гаражей. Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка по улице <адрес>. Земельный участок под ГСК «Автомобилист» поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. Просит признать право собственности на гаражный бокс, № расположенный в ГСК «Автомобилист» по адресу: <адрес>

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен Потребительский кооператив гаражно-строительный кооператив «Автомобилист» (сокращенное наименование ГСК «Автомобилист»).

В судебное заседание истица Мелешина О.И. на удовлетворении иска настаивала. Суду привела доводы, изложенные в исковом заявлении. Указала, что владельцы соседних гаражей не имеют претензий к её гаражному боксу. Гараж возведен в соответствии с требованиями СНиП.

Представитель ГСК «Автомобилист» в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В отзыве на иск указал, что признает исковые требования Мелешиной О.И. в полном объеме. Решением Ульяновского городского совета народных депутатов № от 16.07.1981 года о строительстве гаражей в Засвияжском районе было разрешено строительство индивидуальных гаражей-боксов и выделен земельный участок. Решением Засвияжского районного совета народных депутатов № от 19.08.1981 года был организован гаражно-строительный кооператив «Автомобилист». Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения участка по <адрес>. Гаражный бокс №, принадлежащий Мелешиной О.И., расположен в границах выделенного ГСК земельного участка, претензий и жалоб от владельцев соседних гаражей в правление, председателю ГСК не поступало.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель КУГИЗ мэрии города Ульяновска в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В отзыве на иск указал, что Постановлением мэра г. Ульяновска от 16.01.2009 года № утверждена схема расположения земельного участка по <адрес> на кадастровом плане соответствующей территории №. Комитет не располагает сведениями относительно принадлежности гаражного бокса № в ГСК «Автомобилист». Считает Комитет не надлежащим ответчиком по делу, просит отказав в удовлетворении исковых требований Мелешиной О.И. к КУГИЗ мэрии города Ульяновска.

Кривопалова И.Н., привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Присутствовала и давала пояснения в предварительном судебном заседании, исковые требования Мелешиной О.И. поддержала. Суду пояснила, что является собственником смежного гаражного бокса №, претензий по гаражу истицы не имеет.

Кашаев А.Б., привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о слушании дела в суде извещен, причину не явки суду не сообщил.

Хлынцев А.В., привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно представленному пояснению он является владельцем гаража №, который построен членами его семьи.

Суд с учетом мнения истицы определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истицы Мелешиной О.И., суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паеакопления, полностью внесшие своей паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В ходе судебного разбирательства установлено, что решением исполкома Ульяновского городского Совета народных депутатов № от 16.07.1981 года разрешено Засвияжскому райисполкому строительство индивидуальных гаражей-боксов на площади ориентировочно 1,2 га между автохозяйством «<данные изъяты>» и <данные изъяты> по <адрес> Решением Засвияжского исполкома № от 19.08.1981 года создан ГСК «Автомобилист».

Постановлением главы города Ульяновска от 16.01.2009 года за № утверждена схема расположения земельного участка по адресу: <адрес> (земли населенных пунктов) на кадастровом плане (карте) соответствующей территории №.

Земельный участок под ГСК «Автомобилист» поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № требования ГСК «<данные изъяты>» о признании незаконным решения управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по <адрес> № от 18.05.2009 года о постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, оставлены без удовлетворения. Постановлением апелляционной инстанции по проверке законности и обоснованности решения арбитражного суда, не вступившего в законную силу, от 15.10.2010 года решение Арбитражного суда Ульяновской области от 10.08.2010 года по делу № № оставлено без изменения, апелляционная жалоба – без удовлетворения. Постановлением арбитражного суда кассационной инстанции от 21.02.2011 года решение Арбитражного суда Ульяновской области от 10.08.2010 года и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.10.2010 года по делу № г. оставлены без изменения.

Однако до настоящего времени гаражные боксы в эксплуатацию не введены из-за отсутствия отдельных документов, предусмотренных ч.3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ.

Истец по делу Мелешина О.И. является членом ГСК «Автомобилист», в её владении находится гаражный бокс №, сумма паенакоплений за данный гараж выплачена полностью, списки членов ГСК «Авомобилист» утверждены общим собранием (протокол № от 14.10.2007 года, члены ГСК – владельцы соседних гаражей не имеют претензий по гаражу истицы.

Генпланом ГСК «Автомобилист» подтверждается нахождение гаражного бокса истицы в границах ГСК.

По заключению эксперта за № от 24.10.2011 г. самовольно возведенное строение гаражный бокс № с погребом и смотровой ямой в ГСК «Автомобилист», распложенном по адресу: <адрес> соответствует СНиП, противопожарным требованиям и другим нормативным требованиям.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Мелешиной О.И. исковых требований о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Автомобилист» по адресу: <адрес>

Поскольку истица не настаивает на взыскании с ответчиков уплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины, суд считает возможным не взыскивать в пользу истца данные судебные расходы.

Суд, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е ШИ Л :

Исковое заявление Мелешиной О.И. о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Мелешиной О.И. право собственности на гаражный бокс № площадью № кв.м. с погребом и смотровой ямой в Потребительском кооперативе гаражно-строительный кооператив «Автомобилист» по адресу: <адрес> согласно данным технического паспорта на объект нежилого фонда, составленного УОГУП БТИ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение десяти дней.

Судья: Е.В. Васильева