Дело № 2-2952/2011г. Решение Именем Российской Федерации 23 сентября 2011г. Ульяновск Засвияжский районный суд в составе председательствующего судьи О.Ф. Бойковой при секретаре Ефремовой И.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камедина П.Ю., Камединой М.П., Камедина Т.П. к мэрии города Ульяновска о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения Установил: Истцы Камедин П.Ю., Камедина М.П., Камедин Т.П. обратились в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к ответчику о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения. В обоснование заявленных требований истцы указали, что на основании служебного ордера, выданного администрацией <адрес> они вселились в двухкомнатную квартиру по <адрес>. Указанная квартира была предоставлена истцу Камедину П.Ю. в связи с трудовыми отношениями в системе ЖКХ, где он работал с 1984 г. по 1991 г. При обращении в мэрию города Ульяновска по вопросу вывода указанного жилого помещения из статуса «служебного», решением комиссии по учету и распределению жилой площади мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцам было отказано. Считают данное решение незаконным. Указали, что в настоящее время истец Камедин П.Ю. не состоит в трудовых отношениях с ЖКХ более 20 лет. Спорное жилое помещение утратило статус служебного жилья. Более того, спорное жилое помещение не зарегистрировано в органах государственного учета как «служебное», не имеется решений о включении его в статус «служебное», значит оно является жилым помещением, которое используется на условиях договора социального найма жилого помещения. Просят суд признать за ними право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, по договору социального найма, обязать мэрию <адрес> заключить с Камединым П.Ю. договор социального найма данного жилого помещения с составом семьи 3 человека, он, жена и ребенок. Истец Камедин П.Ю. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме. Истцы Камедина М.П., Камедин Т.П. в судебное заседание не явились, имеется заявление о рассмотрении данного дела в их отсутствие. Представитель ответчика мэрии города Ульяновска, она же представитель ответчика отдела по учету и распределению жилой площади мэрии г.Ульяновска в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в их отсутствие. Ранее в судебном заседании указала, что исковые требования истцов не поддерживает. Действующим законодательством не регламентированы условия и основания для исключения жилых помещений из статуса служебного. Вывод из числа служебных помещений муниципального жилищного фонда влечет за собой потерю муниципальным образованием «город Ульяновск» специализированного служебного жилищного фонда. В связи с чем решением комиссии по учету и распределению жилой площади мэрии города Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении просьбы Камедина П.Ю. было отказано. С учетом мнения истца, суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке. Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 ГК РФ, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим. Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантией их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции РФ. Таким образом, каждая из сторон представляет суду доказательства обоснованности либо необоснованности требований и возражений. Ст. 56 ГПК РФ прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений. В судебном заседании было установлено, что истцу Камедину П.Ю. по месту работы было предоставлено служебное жилое помещение на семью из 3 человек по адресу: <адрес> размером 32,0 кв.м жилой площади, состоящей из двух комнат в доме местного совета на основании решения исполкома от РССУ, что подтверждается копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке ф.8, лицевого счета в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы Камедин П.Ю., Камедина М.П., Камедин Т.П., истцы по делу. Спорное жилое помещение является муниципальным, служебным. Согласно архивной справки Камедин П.Ю. ДД.ММ.ГГГГ был принят электромонтером диспетчерского оборудования и телеавтоматики 6 разряда на участок № Ремонтно-строительного специализированного управления Управления жилищного хозяйства <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ уволен по собственному желанию. Согласно справок из БТИ Камедина М.П., Камедин П.Ю., Камедин Т.П., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ приватизированного жилья в <адрес> и <адрес> не имели. Согласно уведомлений Управления Росреестра по <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствовала запись о регистрации права собственности на Камедина Т.П., Камединой М.П., Камедина П.Ю. Согласно ст. 101 ЖК РСФСР в редакции 1983г., служебные помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Таким образом нормы ранее действующего ЖК РСФСР в редакции 1983 г. предусматривали правило о том, что служебные жилые помещения предназначаются для заселения граждан, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи него. В Жилищный Кодекс РФ в редакции от 2004г. введена отсылочная норма, по смыслу которой категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются органами, указанными в ст. 104 ЖК РФ. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются: 1) органом государственной власти Российской Федерации - в жилищном фонде Российской Федерации; 2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации - в жилищном фонде субъекта Российской Федерации; 3) органом местного самоуправления - в муниципальном жилищном фонде. Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцы приобрели право пользования в спорным жилым помещением. В данную квартиру вселились по ордеру, проживают в спорной квартире до настоящего времени, производят оплату за коммунальные и иные виды услуг, следит за техническим состоянием комнаты. Куда-либо из данной квартиры не выезжали. Согласно копии лицевого счета спорная квартира значится как муниципальное жилое помещение. Подлежат требования и о заключении с истцами договора социального найма. Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения В силу ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме. Из материалов дела усматривается, что спорная квартира изолированная, относится к муниципальному жилье. Доказательств обратного со стороны мэрии города Ульяновска не предоставлено. При рассмотрении данного дела, сторонам, в силу ст. 123 Конституции РФ, было предоставлено и обеспечено равенство прав участников процесса по представлению, исследованию доказательств, заявлению ходатайств. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Камедина П.Ю., Камединой М.П., Камедина Т.П. удовлетворить. Признать за Камединым П.Ю., Камединой М.П., Камединым Т.П. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать мэрию <адрес> заключить с Камединым П.Ю., договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с составом семьи 3 человека: истец, Камедина М.П. (жена), Камедин Т.П. (сын). Решение может быть обжаловано в Ульяновский Областной суд через районный суд в течение 10 дней. Судья: О.Ф. Бойкова.