Дело № 2-2700/2011г. Решение Именем Российской Федерации 28 сентября 2011 г. Ульяновск Засвияжский районный суд в составе председательствующего судьи Бойковой О.Ф. при секретаре Ефремовой И.С. с участием адвоката Петровой О.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конновского Д.В., Кирменевой Е.В. к Конновской Н.Н. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и определение порядка пользования жилым помещением Установил: Истцы Кирменева Е.В., Конновский Д.В. обратились в суд с иском к ответчице о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещение и об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>. Свои требования обосновывают тем, что Конновский Д.В. подарил Кирменевой Е.В. право собственности на ? доли в спорной квартире. В настоящее время Кирменева Е.В. желает вселиться в данную квартиру и в ней проживать в связи с чем, истица Кирменева Е.В. просит вселить ее в спорную квартиру, обязать ответчицу не чинить препятствия и выделить ей в пользование комнату размером 9,56 кв.м. Конновскому Д.В. выделить комнату размером 11,29 кв.м., а ответчице комнату размером 16,03 кв.м., места общего пользования кухню, туалет, ванную, коридор, подсобное помещение оставить в общим пользовании. Истец Конновский Д.В. просит также определить порядок пользования: ему комнату размером 9,56 кв.м., Кирменевой Е.В. – комнату размером 11,29 кв.м. а ответчице с детьми комнату размером 16,03 кв.м.; места общего пользования кухню, туалет, ванную, коридор, подсобное помещение оставить в общем пользовании. В судебном заседании Кирменева Е.В. на иске настаивает в полном объеме. В судебном заседании Конновский Д.В. на иске настаивает в полном объеме. Ответчица Конновская Н.Н. иск о вселении в квартиру Кирменеву Е.В. и нечинении ей препятствий в пользовании квартирой не оспаривает. С предложенным со стороны истцов вариантом определения порядка пользования квартирой не согласна. Просит определить порядок пользования квартирой следующий: ей с детьми комнаты размером 9,56 кв.м. и 11, 29 кв.м., поскольку ее доля оставляет ? доли в в квартире; а истцам комнату размером 16,03 кв.м., места общего пользования оставить в общем пользовании. 3 лицо, ФИО8Д. с иском об определении порядка пользования не согласен. Возражений по вселению и нечинению препятствий в пользовании квартирой Кирменевой Е.В. не возражает. Выслушав пояснение сторон, 3 лица, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В ходе судебного заседания было установлено, что Кирменева Е.В, Конновский Д.В. и Конновская Н.Н. являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, о чем имеются свидетельства о государственной регистрации права. Статья 244 ГК РФ, дает понятие и основания возникновения общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В соответствии со ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, в силу ст. 247 ГК РФ, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Как усматривается из материалов дела, решением Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Конновским Д.В. и Конновской Н.Н. было признано право общей долевой собственности по ? доли за каждым. Ранее, Конновский Д.В. обращался в суд о вселении и определении порядка пользования спорной квартирой. Решением Засвияжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ иск Конновского Д.В. был удовлетворен частично. Конновский Д.В. вселен в <адрес> <адрес>. На Конновскую Н.Н. возложено обязанность в нечинении Конновскому Д.В. препятствий в пользовании данной квартирой. В остальной части было отказано. Определением судебной коллегии по граждански делам Ульяновского Областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение было оставлено без изменения, а кассационная жалоба Конновского Д.В. без удовлетворения. Решением Засвияжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сохранена перепланировка в <адрес> за исключением устройства тамбура, по состоянию технического паспорта на ДД.ММ.ГГГГ Решение вступило в законную силу. Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 подарила ? долю в спорной квартире Кирменевой Е.В. Таким образом, доля Конновского Д.В. составляет 1/4, Кирменевой Е.-1/4, доля Конновской Н.Н. -1/2. Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Таким образом, Кирменева Е.В., являясь сособственником ? доли в спорной квартире вправе вселиться в нее и проживать. Конновская Н.Н. не вправе препятствовать Кирменевой Е.В. в пользовании данной квартирой. Из пояснений свидетеля ФИО9, мать Конновской Н.Н., усматривается, что Конновская Н.Н. с детьми занимает две комнаты. Внук занимает комнату размером 9,56 кв.м. а ответчица с дочерью комнату размером 11,29 кв.м. Из пояснений свидетеля ФИО10, жена Конновского Д.В., усматривается, что муж имеет ? доли в спорной квартире. В квартиру мужа вселил, однако, они в ней не проживают. Живут то у ее родителей, то у родителей мужа. Со стороны истцов был предложен следующий порядок пользования: Кирменевой Е.В. комнату размером 9,56 кв.м.; Конновскому Д.В. – комнату 11,29 кв.м., Конновской Н.Н. с детьми комнату размером 16,03 кв.м. Местами общего пользования оставить коридор, туалет, ванную, кухню, подсобную комнату. С данным вариантом определения порядка пользования ответчица Конновская Н.Н. не согласна, указывая на то, что Конновский Д.В. в квартире не проживает. Между ними до передачи доли Кирменевой Е.В. был определен порядок пользования ему комнату размером 16,03 кв.м., а ей с детьми комнаты 9,56 кв.м. и 11,29 кв.м. Конновский Д.В. передал свою долю, с целью ухудшить ее положение с детьми. Просит выделить ей в пользовании с детьми комнаты размером 9,56 и 11,29 кв.м., а истцам комнату размером 16,03 кв.м. При недостижении соглашения по определению порядка пользования имуществом, в данном случае квартирой, определяется в судебном порядке. При определении порядка пользования суд исходит из следующего. Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и изготовлению от ДД.ММ.ГГГГ квартира состоит из трех изолированных комнат жилой площадью 11,29 кв.м., 16,03 кв.м. с выходом на лоджию и 9,56 кв.м. <адрес> квартиры составляет 36,88 кв.м. Таким образом, доля Кирменевой Е.В. составляет – 9,22 кв.м.; Конновского Д.В. – 9,22 кв.м.; Конновской Н.Н. – 18,44 кв.м. Конновская Н.Н. в спорной квартире проживает по настоящее время. Конновский Д. В. был вселен по решению суда, однако до настоящего времени в квартиру не вселился, комната размером 16,03 кв.м. закрыта на замок. Из пояснений Конновского Д.В. в данной комнате хранятся его вещи. С учетом конкретных по делу обстоятельств, фактического проживания ответчицы с детьми в спорной квартире, нуждаемости каждой из сторон в жилье суд считает возможным определить следующий порядок пользования квартирой: за ФИО11 и Конновским Д.В. закрепить комнату с лоджием размером 16,03 кв.м.; за Конновской Н.Н. закрепить комнаты размером 9,56 и 11,29 кв.м. Места общего пользования – коридор, кухня, подсобное помещение, туалет, ванная комната оставить в общем пользовании. Суд считает, что при определении вышеуказанного порядка пользования квартирой интересы сторон не ущемляются. При рассмотрении данного дела, сторонам, в силу ст. 123 Конституции РФ, было предоставлено и обеспечено равенство прав участников процесса по представлению, исследованию доказательств, заявлению ходатайств. РЕШИЛ: Исковые требования Конновского Д.В., Кирменевой Е.В. удовлетворить частично. Вселить Кирменеву Е.В. в жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>. Обязать Конновскую Н.Н. не чинить препятствий Кирменевой Е.В. в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Определить следующий порядок пользования жилым помещением в <адрес>: Комнаты жилой площадью 11,29 кв.м. и 9.56 кв.м. передать в пользование Конновской Н.Н., Конновскому В.Д. и Конновской А.Д.. Комнату жилой площадью 16,03 кв.м. с лоджией передать в пользование Конновскому Д.В., Кирменевой Е.В. Места общего пользования: кухню, туалет, ванную, коридор, подсобное помещение оставить в общем пользовании. В остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в Ульяновский Областной суд через районный суд в течение 10 дней. Судья: О.Ф. Бойкова