Дело № Решение Именем Российской Федерации 28 сентября 2011г. Ульяновск Засвияжский районный суд в составе председательствующего судьи Бойковой О.Ф. при секретаре Ефремовой И.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куракова А.П. к мэрии города Ульяновска, отделу по учету и распределению жилой площади мэрии г.Ульяновска о заключении договора социального найма жилого помещения Установил: Истец Кураков А.П. обратился в суд с иском, к отделу по учету и распределению жилой площади мэрии г.Ульяновска о заключении с ним договора социального найма жилого помещения. В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордере №, его вселили в общежитие, в комнату №, находящуюся по адресу: <адрес>, где проживает до настоящего времени. В 2007 г. данное общежитие передали на баланс г. Ульяновска и произошла перенумерация комнат, вследствие чего истец оказался прописан в комнате №, которая на данный момент приватизирована и принадлежит посторонним людям. На комнату №, где он проживает, договор социального найма не заключен. Все обязанности по оплате коммунальных услуг истец выполняет исправно, является добросовестным и законным пользователем данного жилого помещения. Просит суд обязать мэрию г. Ульяновска заключить с ним договор социального найма на комнату № (ранее комната 409), находящуюся по адресу: <адрес> Определением суда по данному делу в качестве соответчика была привлечена мэрия города Ульяновска. Истец в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании иск поддержал в полном объем. Представитель ответчиков мэрии города Ульяновска, отдела по учету и распределению жилой площади мэрии г.Ульяновска в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие. Просит суд в удовлетворении исковых требованиях истца отказать, указал, что истец вселился в комнату самовольно, без правоустанавливающих документов и разрешения компетентных органов. Мэрия города Ульяновска, как собственник жилого помещения разрешения о вселении Куракову А.П. в спорную комнату не давала. Суд находит возможным рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам. Выслушав пояснения свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 ГК РФ, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим. Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантией их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции РФ. Таким образом, каждая из сторон представляет суду доказательства обоснованности либо необоснованности требований и возражений. Ст. 56 ГПК РФ прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений. Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами. В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. В судебном заседании было установлено, что истцу по месту работы была предоставлена жилая площадь в общежитии - в <адрес>, что подтверждается копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст. 94 ЖК РФ, под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами. Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № <адрес>, включено в реестр муниципальной собственности. Согласно справке ф.8 в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес> истец был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 – зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Спорное жилое помещение является муниципальным. Из акта от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что была произведена перенумерация комнат по <адрес>. Спорной жилой комнате № присвоен новый номер № Свидетель ФИО4 пояснил, что проживает по адресу: <адрес>), его сосед Кураков А. проживает в комнате № на 4 этаже. Знает его 6 лет. Кураков проживает в комнате № до настоящего времени. Истец куда-либо из комнаты не выезжал, следит за техническим состоянием данной комнаты. Перенумерация комнат была в 2007-2008 г.г., точно сказать затрудняется. Согласно сведениям имеющимся в справке ф.8 Кураков А.П. был зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Из акта проверки по соблюдению паспортно-визового режима граждан, проживающих в общежитии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в комнате № проживает только ФИО3, в комнате № проживающих нет. Согласно актов от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ Кураков А.П. указан как проживающий в комнате № (ранее №). В комнате № (ранее №) никто не указан. Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения В силу ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме. Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что Кураков А.П. приобрел право пользования спорной комнатой, проживает в ней более 6 лет, куда-либо из нее не выезжал, вселен был ранее по ордеру в общежитие. В настоящее время статус общежития снят. Оснований для отказа в заключении с истцом договора социального найма не усматривается. Доказательств обратного со стороны ответчиков в суд не предоставлено. Надлежащим ответчиком по данному делу является мэрия города Ульяновска, поскольку отдел по учету и распределению жилой площади мэрии города Ульяновска является структурным подразделением мэрии. Следовательно, отдел по учету и распределению жилой площади мэрии города Ульяновска от ответственности следует освободить. При рассмотрении данного дела, сторонам, в силу ст. 123 Конституции РФ, было предоставлено и обеспечено равенство прав участников процесса по представлению, исследованию доказательств, заявлению ходатайств. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Куракова А.П. удовлетворить. Обязать мэрию г.Ульяновска заключить с Кураковым А.П. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>ранее комната №). Отдел по учету и распределению жилой площади мэрии города Ульяновска от ответственности освободить. Решение может быть обжаловано в Ульяновский Областной суд через районный суд в течение 10 дней. Судья: О.Ф. Бойкова.