Дело № 2-2702/2011 Решение Именем Российской Федерации 21 сентября 2011г.г. Ульяновск Засвияжский районный суд в составе председательствующего судьи Бойковой О.Ф. при секретаре Ефремовой И.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курчангина А.Ю., Курчангиной Т.М. к Кулагиной С.В. о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета УСТАНОВИЛ: Истцы Курчангин А.Ю., Курчангина Т.М. обратились в суд с иском к ответчику Кулагиной С.В. о прекращении права пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: <адрес> снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивируют тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ им принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. В день заключения договора купли-продажи ответчица дала обязательство о снятии с регистрационного учета из проданной квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялась. Ответчица членом семьи истцов не является. Просят суд прекратить за Кулагиной С.В. право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании истица Курчангина Т.М. на иске настаивает в полном объеме. Истец Курчангин А.Ю. в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик Кулагина С.В. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть данное дело в ее отсутствие, в заявлении указала, что исковые требования истцов признает. В настоящее время ею поданы документы в паспортный стол для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>. 3 лицо, представитель УФМС по Ульяновской области, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд, с учетом мнения истицы, находит возможным рассмотреть дело при данной явке. Выслушав пояснение истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 ГК РФ, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим. Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантией их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции РФ. Таким образом, каждая из сторон представляет суду доказательства обоснованности либо необоснованности требований и возражений. Ст. 56 ГПК РФ прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений. Ст. 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения своим имуществом. В соответствии с п.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В судебном заседании было установлено, что истцам на праве собственности принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права. Право общей долевой собственности на спорное жилое помещение оформлено на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справки ф. № в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, (количество комнат 3) зарегистрированы Курчангина Т.М., Курчангин А.Ю., истцы по делу, (собственники), несовершеннолетняя дочь истцов ФИО5 и Кулагина С.В., ответчик по делу(бывший собственник). Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Из пояснений истицы Курчангиной Т.М., усматривается, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом ее семьи не является. В день заключения договора купли-продажи ответчица дала обязательство о снятии с регистрационного учета из проданной квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ, но до настоящего времени этого не сделала. Из материалов дела усматривается, что действительно, ответчица Кулагина С.В. дала обязательство, согласно которому, как продавец по договору купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: <адрес> обязалась освободить квартиру, снять с регистрационного учета: Кулагину С.В., ФИО6 и передать ключи Курчангиной Т.М. в срок до ДД.ММ.ГГГГ Имеется подпись ответчицы. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает их права владения, распоряжения и пользования жилым помещением. Истцы настаивают на прекращении права пользования жилым помещением в отношении ответчицы. В своем заявлении ответчица согласилась с исковыми требованиями истцов. Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчица в добровольном порядке, выехав из спорной квартиры, прекратила пользоваться ею. Иных доказательств со стороны ответчицы в суд не предоставлено. Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. Доказательств обратного со стороны ответчицы не предоставлено. В силу ст.123 Конституции РФ, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Курчангина А.Ю., Курчангиной Т.М. удовлетворить. Прекратить за Кулагиной С.В. право пользования жилым помещением в <адрес>. Данное решение является основанием для снятия Кулагиной С.В. с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Ульяновский Областной суд через районный суд в течение 10 дней. Судья: Бойкова О.Ф.